Local comercial · 136m²
venta
USD 230.000
Alícuota USD 230.000
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Benigno Malo, Centro de Cuenca, Cuenca
Casa Comercial Rentera en Venta – Centro Histórico
Activo inmobiliario con 4 locales comerciales e ingresos aproximados de USD 1.200 mensuales.
- Las propiedades comerciales ubicadas en sectores consolidados representan una alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo que ya genera ingresos y cuenta con una ubicación estratégica.
- Esta casa comercial esquinera se encuentra sobre la calle Benigno Malo, a solo cuatro cuadras del Parque Calderón, dentro del Centro Histórico, uno de los sectores con mayor actividad comercial y de servicios de la ciudad, favoreciendo la demanda permanente de espacios para arriendo.
- Implantada sobre un terreno de 136 m² y con 136 m² de construcción en una sola planta, la propiedad está distribuida en cuatro locales comerciales independientes, cada uno con baño privado, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso y reducir el impacto que podría generar la desocupación temporal de uno de los locales.
*¿Por qué es una buena alternativa de inversión?
Flujo de ingresos activo: la propiedad genera actualmente una renta aproximada de USD 1.200 mensuales, ofreciendo ingresos desde el momento de la adquisición.
- Ubicación estratégica: situada en el Centro Histórico, a cuatro cuadras del Parque Calderón, en un entorno con permanente actividad comercial, institucional y de servicios, características que favorecen la ocupación de locales comerciales.
- Estabilidad del activo: al contar con cuatro locales independientes, la generación de ingresos no depende de un solo arrendatario. Esta distribución disminuye el riesgo de vacancia total y facilita la continuidad de la rentabilidad del inmueble a lo largo del tiempo. Además, la propiedad se encuentra libre de gravámenes, lo que brinda mayor seguridad para una negociación ágil.
* Características
- Terreno: 136 m²
- Construcción: 136 m²
- Casa de una planta
- 4 locales comerciales independientes
- Cada local dispone de baño privado
- Construcción de aproximadamente 15 años
- Propiedad esquinera
- Libre de gravámenes
- Ubicación en el Centro Histórico
- A cuatro cuadras del Parque Calderón
Precio de venta: $230,000 dólares
- Una inversión respaldada por ingresos en funcionamiento:
Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas que buscan incorporar un inmueble comercial con ingresos activos, ubicado en un sector de alta consolidación urbana y con una estructura que favorece la estabilidad de la renta mediante la diversificación de arrendatarios.
Solicite información sobre la distribución de los locales, los ingresos actuales y agende una visita para conocer esta oportunidad de inversión en el Centro Histórico.
- Las propiedades comerciales ubicadas en sectores consolidados representan una alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo que ya genera ingresos y cuenta con una ubicación estratégica.
- Esta casa comercial esquinera se encuentra sobre la calle Benigno Malo, a solo cuatro cuadras del Parque Calderón, dentro del Centro Histórico, uno de los sectores con mayor actividad comercial y de servicios de la ciudad, favoreciendo la demanda permanente de espacios para arriendo.
- Implantada sobre un terreno de 136 m² y con 136 m² de construcción en una sola planta, la propiedad está distribuida en cuatro locales comerciales independientes, cada uno con baño privado, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso y reducir el impacto que podría generar la desocupación temporal de uno de los locales.
*¿Por qué es una buena alternativa de inversión?
Flujo de ingresos activo: la propiedad genera actualmente una renta aproximada de USD 1.200 mensuales, ofreciendo ingresos desde el momento de la adquisición.
- Ubicación estratégica: situada en el Centro Histórico, a cuatro cuadras del Parque Calderón, en un entorno con permanente actividad comercial, institucional y de servicios, características que favorecen la ocupación de locales comerciales.
- Estabilidad del activo: al contar con cuatro locales independientes, la generación de ingresos no depende de un solo arrendatario. Esta distribución disminuye el riesgo de vacancia total y facilita la continuidad de la rentabilidad del inmueble a lo largo del tiempo. Además, la propiedad se encuentra libre de gravámenes, lo que brinda mayor seguridad para una negociación ágil.
* Características
- Terreno: 136 m²
- Construcción: 136 m²
- Casa de una planta
- 4 locales comerciales independientes
- Cada local dispone de baño privado
- Construcción de aproximadamente 15 años
- Propiedad esquinera
- Libre de gravámenes
- Ubicación en el Centro Histórico
- A cuatro cuadras del Parque Calderón
Precio de venta: $230,000 dólares
- Una inversión respaldada por ingresos en funcionamiento:
Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas que buscan incorporar un inmueble comercial con ingresos activos, ubicado en un sector de alta consolidación urbana y con una estructura que favorece la estabilidad de la renta mediante la diversificación de arrendatarios.
Solicite información sobre la distribución de los locales, los ingresos actuales y agende una visita para conocer esta oportunidad de inversión en el Centro Histórico.
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