Casa Oficina Sur de Guayaquil Los Almendros con Permiso Comercial Empresa o Negocio

¡AMPLIA CASA/OFICINA EN EL SUR, IDEAL PARA NEGOCIOS Y EMPRESAS!

Si necesitas una oficina grande con más de 10 habitaciones o una casa espaciosa para tu familia, esta propiedad en Los Almendros es lo que buscas. Su excelente ubicación la hace ideal para oficinas, empresas o negocios que requieran espacios amplios y funcionales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Dos plantas con distribución estratégica para oficinas o vivienda.

Ubicación privilegiada en el sur, cerca de todo.

Amplios espacios adaptables para múltiples usos.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

2 oficinas con baño privado.

Área de un solo ambiente, ideal para estaciones de trabajo.

Bodega y espacio de archivo.

Área de espera o recepción.

Garaje para 3 vehículos.

Espacio externo para comedor o cafetería.

1 baño adicional en la parte externa.

PLANTA ALTA:

7 oficinas privadas.

Amplia sala de reuniones.

Área de archivos.

Oficina para el área de sistemas.

Cafetería interna.

2 baños.

Esta propiedad es perfecta para oficinas corporativas, coworking, empresas de servicio, consultorios o incluso una familia numerosa.

¡Agenda tu visita ahora mismo! Contáctanos para más información y conoce este espacio ideal para tu negocio o vivienda.

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ACTIVIDADES PERMITIDAS
Academia de Idiomas - Lenguas
Agencia Bancaria (Sucursal)
Agencia de correos, telégrafos
Agencia de entrega de correspondencia y paquetes nacionales e internacionales (Punto de atención al Cliente)
Agencia de lotería, loto y afines
Agencia de turismo (incluye venta de pasajes)
Agencia y/o Cajero Express
Alquiler de Artefactos de Uso Doméstico y de Oficina
Alquiler de artículos para recepciones
Alquiler de prendas de vestir
Archivo de documentación, almacenaje para oficinas y menaje de casa
Bibliotecas
Cafeterías
Call-Center (centro receptor de llamadas telefónicas)
Centro de Capacitación
Centro de Toma de Muestras para Laboratorios (Clínicos - Médicos)
Centro Especializado de la Salud
Centros de Terapia física, respiratoria
Centros médicos
Comunicaciones, Antenas
Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades)
Copiadoras de Documentos - Planos
Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios
Dispensarios
Educación primaria
Escuela de artes marciales
Escuela de Cocina
Escuela de Fútbol
Escuela de modelos y/o belleza
Escuela de música
Escuela o Centro de Danza
Escuelas especializadas (sordomudos dificultades en el aprendizaje)
Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas
Farmacia-Market
Frigorífico
Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos)
Galerías de exposición artística
Gimnasios
Guarderías infantiles
Jardines infantiles y parvularios
Laboratorios (Clínicos - Médicos)
Lavanderías, tintorerías y lavasecos
Limpieza de alfombras
Minimercado
Oficinas Administrativas
Organizaciones religiosas (Iglesias - Templos)
Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos)
Peluquería - Gabinete de Belleza
Restaurantes
Sala de Ensayo, Grabación y Servicios de Músicos.
Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje
Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (SPA)
Servicio de Cajero Automático
Servicio técnico a domicilio (se excluye el área de taller, mantenimiento y reparación dentro del local)
Servicios de comidas preparadas a domicilio
Servicios sociales y comunales
Taller de Chapas y copiadora de llaves (NO incluye arreglo de chapas de vehículos)
Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales)
Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados
Taller de Reparación de relojes y joyas
Venta al por Menor de Antigüedades
Venta al por Menor de Arboles y plantas.
Venta al por Menor de Artesanías
Venta al por Menor de Artículos de Bazar
Venta al por Menor de Artículos de cuero
Venta al por Menor de Artículos de fotografía (incluye cámaras y accesorios)
Venta al por Menor de Artículos de Óptica (incluye mantenimiento y/o reparación)
Venta al por Menor de Artículos de Papelería y Oficina
Venta al por Menor de Artículos religiosos
Venta al por Menor de Aves en frigorífico y huevos
Venta al por Menor de Bebidas No Alcohólicas
Venta al por Menor de Botones, hilos, cierres, lanas
Venta al por Menor de Café y té (sólo venta sin consumo en establecimiento)
Venta al por Menor de Calzado y Productos de Zapatería
Venta al por Menor de Carnes
Venta al por Menor de Cigarrillos, tabacos y accesorios para fumar
Venta al por Menor de Equipos de computación y suministros (Incluye recargas de tinta en cartuchos y toners)
Venta al por Menor de Equipos de comunicación (teléfonos) y accesorios
Venta al por Menor de Flores, Maceteros
Venta al por Menor de Frutas
Venta al por Menor de Hielo
Venta al por Menor de Marcos, cuadros
Venta al por Menor de Material y accesorios eléctricos.
Venta al por Menor de Pañales Venta al por Menor de Perfumes y cosméticos
Venta al por Menor de Productos de Confiterías
Venta al por Menor de Productos de Joyería (relojería, fantasías y bisutería)
Venta al por Menor de Productos de Tarjetería
Venta al por Menor de productos Farináceos (incluye elaboración)
Venta al por Menor de Productos naturales y/o elaboración artesanal de especias naturales
Venta al por Menor de Productos y Artículos para Bebés
Venta al por Menor de Ropa, accesorios, medicamentos y alimentos para acuarios y animales domésticos (incluye peluqueria) (No incluye venta de animales ni servicios en consulta)
Venta al por Menor de Sábanas, cubrecamas, manteles, toalla
Venta al por Menor de Tejidos, telas y sedas
Venta al por Menor en Boutiques (incluye prendas, sombreros y accesorios de vestir)
Venta al por Menor en Farmacias
Venta al por menor en Ferreterías y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general
Venta al por Menor en Grandes tiendas o Centros Comerciales
Venta al por Menor en Heladerías
Venta al por Menor en Librerías (libros y revistas)
Venta al por Menor en Licorería: vinos, licores y bebidas analcohólicas (incluye venta de hielo)
Venta al por Menor en Mini Market
Venta al por menor en Panadería (incluye elaboración)
Venta al por Menor en Pastelería
Venta al por Meno
r en Supermercados
Venta al por Menor en Tienda de Abarrotes o Despensa (productos de primera necesidad)
Venta al por Menor y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros)
Venta al por Menor y/o Alquiler de Discos, CD'S y Videos
Venta al por Menor y/o alquiler de Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas
Venta al por Menor y/o elaboración artesanal de Embutidos y fiambrerías
Vivienda