Oficina comercial · 154m² · 3 estacionamientos
venta
USD 454.504
AVENIDA LAS AMERICAS, Norte de Guayaquil, Guayaquil
Oficina en Venta 154 m² - en Edificio Moderno, Av Las Américas, Guayaquil
Oficina en Venta 154,04m²- En Edificio Moderno, Av. Las Américas, Guayaquil
Haz crecer tu negocio en una oficina de 154,04m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una de las zonas más comerciales y estratégicas de Guayaquil. Ubicada a minutos del aeropuerto, terminal terrestre y principales centros comerciales, ofrece máxima visibilidad y accesibilidad. Una inversión ideal para empresas que buscan comodidad, prestigio y conectividad en una ubicación privilegiada.
Características de la Oficina:
Superficie total: 154,04m²
3 Baño privados
Central de aire acondicionado
Detectores de humo
Amenidades del Edificio:
Lobbies independientes con 2 ascensores por torre
Seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia
Salas de reuniones equipadas
Penthouse con terraza en cada torre
Cafetería comunal
Plaza elevada con paisajismo
Plaza en planta baja con locales comerciales
Ubicación Estratégica:
Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujo
Cercanía al Aeropuerto José Joaquín de Olmedo
A minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comerciales
Conectividad con Samborondón, Daule y Vía a la Costa
Flujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diarios
Características del Proyecto:
Tres torres con lobbies independientes
177 unidades de oficina
Más de 400 parqueos
Plaza elevada con separación de 12,60m entre torres
Diseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctrico
Plantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²
Dimensiones Generales del Proyecto:
Torre A: 3,284 m² de oficinas
Torre B: 3,920 m² de oficinas
Torre C: 4,456 m² de oficinas
Estacionamientos cubiertos: 440
Estacionamientos exteriores: 40
Área de comercio: 938 m²
Plaza: 2,963 m²
Condiciones de venta:
FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privada
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel:
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
☏
Email:@gmail.com/@gmail.com
Haz crecer tu negocio en una oficina de 154,04m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una de las zonas más comerciales y estratégicas de Guayaquil. Ubicada a minutos del aeropuerto, terminal terrestre y principales centros comerciales, ofrece máxima visibilidad y accesibilidad. Una inversión ideal para empresas que buscan comodidad, prestigio y conectividad en una ubicación privilegiada.
Características de la Oficina:
Superficie total: 154,04m²
3 Baño privados
Central de aire acondicionado
Detectores de humo
Amenidades del Edificio:
Lobbies independientes con 2 ascensores por torre
Seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia
Salas de reuniones equipadas
Penthouse con terraza en cada torre
Cafetería comunal
Plaza elevada con paisajismo
Plaza en planta baja con locales comerciales
Ubicación Estratégica:
Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujo
Cercanía al Aeropuerto José Joaquín de Olmedo
A minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comerciales
Conectividad con Samborondón, Daule y Vía a la Costa
Flujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diarios
Características del Proyecto:
Tres torres con lobbies independientes
177 unidades de oficina
Más de 400 parqueos
Plaza elevada con separación de 12,60m entre torres
Diseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctrico
Plantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²
Dimensiones Generales del Proyecto:
Torre A: 3,284 m² de oficinas
Torre B: 3,920 m² de oficinas
Torre C: 4,456 m² de oficinas
Estacionamientos cubiertos: 440
Estacionamientos exteriores: 40
Área de comercio: 938 m²
Plaza: 2,963 m²
Condiciones de venta:
FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privada
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel:
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
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