Venta de Edificio Sobre Av Juan Tanca Marengo Gabr

Venta de edificio con uso de suelo comercial e industrial sobre la avenida Juan Tanca Marengo Edificio esquinero donde actualmente funciona una empacadora en la planta baja con el equipamiento necesario y oficina en el primer piso alto
Área terreno 900m2
Área útil 1607m2
Empacadora:
Area últi 1097m2
Area de recepción de camiones con su respectivo portón y cortinas, áreas de proceso, túneles de congelación, pre-cámara, laboratorio, área de desperdicios, planta de tratamiento de aguas residuales aprobada por el municipio y demás
Canon $9.000 mensuales

Oficina:
Area útil 510m2
Divisiones o un solo ambiente
1 baño
Cafetería
Ingreso lateral con citofonía
Cámaras de seguridad
Canon $5.500 mensuales
Predio cuenta con 3 portones de ingreso por la Av. Juan Tanca Marengo, por la calle lateral Gustavo Domínguez y por la calle trasera
Permisos de suelo industrial y comercial
La avenida Juan Tanca Marengo es una arteria principal de tráfico con un flujo de más de 100,000 vehículos con acceso a todos los puntos de la ciudad desde la vía a Daule, Avenida de Las Américas, Francisco de Orellana, Perimetral.
Edificio ubicado diagonal al Colegio Americano, a pocos metros del dispensario del IESS, CityMall, CC La Rotonda.

Inversión $1'950.000
ROI mensual $14.500
ROI anual $174.000