Terreno de Venta Monte Cristi Manabi

Vendo Espectacular Terreno Esquinero con las siguientes caracteristicas:
* Està Compuesto de dos lotes que se encuentran atravesados por una quebrada natural, considerándose un retiro de 15 m.
* Estratégicamente Ubicado, ideal para Construcción de Proyecto de uso mixto Residencial - Comercial de la Ciudad de Montecristi, cerca al Terminal Terrestre, al Municipio, a la ANT y al Tia de Montecristi.
* Alrededor se encuentran Centros Educativos, Iglesias, Restaurantes, Hoteles, Estaciones de Servicio, Entidades Bancarias y Comercios.
* Cuenta con Transporte pùblico cercano, todas estas características determinan que esta Zona sea de Rápido Desarrollo.
* La Propiedad se encuentra sobre dos vías asfaltadas que la conectan en un rango de 600 m con el Área Urbana de Montecristi y a 50 m con las Vías de Acceso a las Ciudades de Manta, Portoviejo y Guayas.
* Actualmente existe un Proyecto Urbanístico en Proceso diagonal a la Propiedad.
* Lote esquinero con Doble Frente con Acceso desde una Avenida Metropolitana y desde la Vía Montecristi - Colisa.
* Presenta forma Rectangular Irregular, Topografia con pendiente descendente del 2%, respecto a la Vía Principal.
DESCRIPCIÓN:
* REDES DE INFRAESTRUCTURA DEL LOTE:
* Alcantarillado
* Agua Potable
* Energía Eléctrica
* Redes Telefónicas
* Redes de Entretenimiento
* Recolección de Basura
* Uso de Suelo Comercial - Residencial
* Zonificaciòn: CZ4 (Zona Comercial)
* Implantación: Continua
* Lote Tipo: 200
* Numero de Pisos: 2
* Altura máxima de construcción 7 m
* Frente mínimo 9
* COS: 50%
* Retiro 15 m desde la quebrada
* Retiros obligatorios: Frente 25 m, posterior 2.00 m
AREA TOTAL: 14.579.90 m2
* Area Lote 1: 11.496.63 m2
* Area Lote 2: 3.083.27 m2
Precio: $1`400.000