Terreno en Venta Sector Mejía (El Negrital) Portoviejo Manabí

EL TERRENO CUENTA:

COS PB 40%
COS TOTAL 120%
CLASIFICACION DEL SUELO: (SU) SUELO URBANO
USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL
NRO. PISO: 3
NIVEL DE RIESGO: 2- MEDIO

La zona no cuenta con alcantarillado sanitario y aguas lluvias.

Si cuenta con los servicios de agua y electricidad

El terreno cuenta con edificaciones distribuidas de la siguiente manera:]

1.‐ Edificio Administrativo 1:
Oficinas gerencia, contabilidad, administración.
Sala de reuniones.
Baños.

2.‐ Casa de Huéspedes:
Sala ‐ Comedor
Cocina
2 Dormitorios
Baño completo

3.‐ Salón de Uso Múltiple:
Salón principal
Bodegas
Baterías sanitarias

4.‐ Vivienda del Conserje:
Sala - Comedor
Cocina
2 Dormitorios
Baño completo
(Oficinas de apoyo)

5.‐ Casa del Director 1:
Sala ‐ Comedor
Cocina
2 Dormitorios
Baño
Lavandería

6.‐ Edificio Administrativo 2: oficinas de apoyo trabajo social

7.‐ Edificación. Jardín de infantes, aulas y baños, corredores cubiertos, patio central.

8.‐ Casa del Director 2:
Sala ‐ Comedor
Cocina
2 Dormitorios
Baño completo
Lavandería

El complejo de viviendas cuenta con 12 casas residenciales con una área porche
cubierto, de una área de 109,09 m2. Cada residencia tienen una distribución funcional muy similar entre ellas y cuentan con:
Porche cubierto en la entrada principal
Sala ‐ Comedor
Cocina tipo americana
3‐4 dormitorios
2 baterías de baños completos para Hombres y para Mujeres,
1 dormitorio principal para el Instructor con baño propio
Lavandería y secadero de ropa.

Todas estas viviendas se distribuyen entorno a una gran área verde que sirve de área de juegos infantiles y área verde con cancha de futbol y una pérgola cubierta para eventos y reuniones al aire libre.
( 2 viviendas en uso y las otras cerradas)

10.‐ Cuenta con vereda perimetral en cada edificación y un circuito paseo ‐ trote encementado, cancha de básquet y múltiple encementada e iluminada, área de basura, iluminación interior y exterior del conjunto, agua potable con una cisterna central y cisternas particulares con bomba en cada casa, sistema
de pozo sépticos por cada casa y una general; puertas metálicas en los ingreso; cuenta con iluminación general con postes y lámparas.

Uso actual como oficinas administrativas, las viviendas sin uso.

VENDE
Andrea Cuadros
0 9 8 4 0 8 1 2 0 1