De Oportunidad Vendo o Arriendo Oficina Moderna en El Sitecenter de Cumbaya

Del Establo & Calle E, quito 170157, Cumbayá, Quito
Cod.: 25AFO0

Ubicación

  • Del Establo & Calle E, quito 170157, Cumbayá, Quito

Datos principales

  • Oficina comercial
  • PrecioVenta $ 149.200
  • PrecioAlquiler $ 1.100
  • Condominio/Alícuota $ 106
  • 87 Superficie total
  • 74 Superficie cubierta
  • 4 Habitaciones
  • 1 Baño
  • 1 garage
  • Antigüedad: 8 años

Datos del anunciante

FRANCISCO J

  • Código del anunciante: 25AFO0
  • Código Plusvalia: 52934220
  • Publicado hace 392 días

Descripción

De oportunidad vendo o arriendo hermosa oficina moderna con acabados de lujo en la torre 2 del SiteCenter de Cumbayá, el mejor centro de negocios de la zona. Son 2 oficinas conectadas formando una sola de 142 m2 efectivos, con un precio de venta de USD 287.000,oo (pero se podrían vender cada una de manera individual: 74 m2 a USD 149.200,oo) o un precio de arriendo de USD 2.200,oo mensuales (precio de arriendo individual USD 1.100 mensuales). Las oficinas tienen pisos de porcelanato italiano estilo madera de color vengué y cielos rasos con bonitos acabados y luminarias de 2.8 m de altura con persianas en todas las ventanas. Las oficinas cuentan con una central telefónica IP con troncal de 10 líneas más 2 líneas telefónicas analógicas, cableado estructural para voz y datos, sistema de alarma de seguridad G4S y tienen las siguientes características y distribución que pueden ser modificadas según las necesidades del interesado:

Oficina 1
• 1 área de recepción con sala de estar
• 1 amplia sala de reuniones para 8 personas
•1 área independiente con 11 puestos de trabajo
•1 baño

Oficina 2
• 2 Oficinas de Gerencia, una de ellas con mueble biblioteca y archivador empotrado
• 1 Oficina de Supervisión con 1 asistente
• 1 Oficina con 3 puestos de trabajo con mueble biblioteca y archivador empotrado
• 1 área independiente con 3 puestos de trabajo
• 2 baños
• 1 Rack de central telefónica, internet, servidor
• 1 Cafetería con anaqueles y lavaplatos con superficie de granito

De manera opcional se podría vender la oficina con 2 parqueaderos a USD 12.800,oo cada uno y una amplia bodega de 6 m2 de base y 4 m de altura a USD 7.000,oo.

El Complejo SiteCenter cuenta con tres modernas y cómodas torres destinadas exclusivamente a oficinas con guardianía las 24 horas, control de acceso electrónico, 2 ascensores para cada torre, plantas eléctricas de respaldo, cisternas de agua de respaldo, estacionamiento de visitas, amplias áreas comunales y salas de eventos para reuniones, festejos, etc. equipadas con cafetería y baños. Adicionalmente cuenta con servicio de transporte con diferentes rutas al Valle de los Chillos, sur, centro y norte de Quito, facilitando la movilización de los empleados de las empresas que operan en el Centro de Negocios. Por su privilegiada ubicación, cuenta con una fácil y rápida conexión a vías principales como la de los Conquistadores, Interoceánica, Simón Bolívar y Ruta Viva que le permiten trasladarse rápidamente a los Valles, Sur, Centro y Norte de Quito y al aeropuerto.

Características generales

  • Ascensor(es) (2)
  • Condominio

Ambientes

  • Area de cafetería
  • Bodega(s) (1)
  • Sala comunal
  • Area de eventos

Servicios

  • Internet/Wifi
  • Línea telefónica
  • Guardianía/Seguridad privada
  • Parqueadero visitantes
  • Sala de conferencia
  • Control de accesos
  • Video vigilancia
  • Sistema de alarma de seguridad
  • Cisterna
  • Generador eléctrico
  • Cortinas/Persianas

Precio Venta $ 149.200

Precio Alquiler $ 1.100

  • Superficie cubierta 74
  • Habitaciones 4
  • Baño 1
  • garage 1

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