La propiedad con una edificación de 4 pisos se ubica enUrdenor en la ciudad de Guayaquil , se accede por la avenida principal Juan Tanca Marengo o desde la Av. Francisco de Orellana. En el sector se encuentran diferentes negocios y servicios comerciales hacia las avenidas principales. A su alrededor se ubican otros asentamientos habitacionales tales como Alborada III, Alborada VII, Bosques del Salado, Álamos, entre otros. Planta baja: Recepción Tres oficinas grandes. 2 medios baños
SEGUNDO PISO: Sala de espera, área de trabajo abierta Dos oficinas con medio baño cada una Oficina con cuarto de servidores Oficina administrativa con medio baño
TERCER PISO: Área de trabajo abierta 2 medios baños Dos oficinas de gerencia Bodega.
CUARTO PISO: Comedor con medio baño La propiedad cuenta con retiro frontal semicubierto con sobre piso de cerámica, área cubierta, retiro lateral encementado, cerramiento perimetral de mampostería, cisterna, sistema de cámara de circuito cerrado. Ideal para operadoras telefónicas, call Center, empresas de seguridad, consorcios. 15 áreas útiles: 5 en PB - 3 en piso 1 - 3 en piso 2 y comedor y cocina en piso 3