En Venta o Renta Galpón por Estrenar Tipo Industrial en Pifo

Vendo o Rento GALPÓN por ESTRENAR tipo I3 INDUSTRIAL ALTO IMPACTO construido en una área de 10.061,87 m2.
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
1) Cerramiento del terreno con bloque enlucido y pintado, hasta 3 metros de altura, con cerco eléctrico.
2) 1 Puerta frontal de acceso metálica de 12 metros de ancho con motor eléctrico para ingreso de trailer.
3) 1 segunda puerta frontal de acceso de vehículos menores, con un ancho de 4m2, con motor eléctrico; y una puerta peatonal.
4) Garita de guardia al ingreso al terreno, con baño. Un baño adicional al exterior de la garita para los choferes de camiones.
5) Patio de maniobras para carga y descarga en la parte frontal del lote de terreno de hormigón con espesor de 20 cm 300 Kg/cm2 con endurecedor de cuarzo alisado.
6) Galpón de 6.000 m2 y anden de 57.82 m2, de 11 metros libres de altura en los laterales moduladas cada 6 metros con 2 juntas cada 50 metros, y de 14,50 metros de altura en el cumbrero, anden de carga de 1,5 metros horizontal frontal ubicado a la altura de 1,5 metros desde el nivel del patio de maniobras. Luz de 38.55 metros sin columnas intermedias, canal de agua lluvia laterales de 50 cm de ancho con bajantes de tubería de PVC de 6” de diámetro conectadas a cajas y tuberías de desagüe de agua lluvia, color de la estructura metalizada pintada en blanco.
7) Paredes de bloque enlucidas y pintadas interior y exterior, hasta la altura de 4,50 metros y desde los 4,50 hasta llegar a la altura de 14,50 metros Steel panel de 4,5 mm.
8) Piso de galpón en hormigón espesor 15 cm, fibroreforzado con endurecedor de cuarzo hormigón de 280 Kg/cm2 alisado.
9) Lámparas industriales tipo campana. (led)
10) Sistema contra incendios: detectores de humo, puertas de salida de emergencia, cajetines de seguridad incuye extintor, acha y manguera conforme la especificación de la normativa vigente del cuerpo de bomberos.
11) Anden frontal de carga y descarga de 1,5 metros de altura y de 1,5 metros de volado.
12) 2 puertas eléctricas lanfor de 3,0 metros de ancho x 4,5 metros de alto en la parte frontal y 1 puertas eléctrica lanfor de 4,0 metros de ancho x 4.50 de alto, en la parte lateral del galpón.
13) El el galpón tiene baños de hombre con espacio la lockers, 2 inodoros, 1 urinarios, 2 lavamanos, 2 duchas; baño de mujeres con espacio para lockers, 2 inodoros, 2 lavamanos, 2 duchas; baño para personas con capacidad reducida.
14) Sistema de alarma con fotobines.
15) Cisterna, cuarto de bombas, cuarto con transformador de 150 KVA, cuarto con generador de 30 HP.
16) Cámaras de seguridad.

El precio en arrendamiento es de USD 32.000 por mes; y, el precio de venta USD 3’900.000