Excelente Terreno de 104.300 m² (10 Has Aprox) en Yaruqui

Cod.: 50146304

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • PrecioVenta $ 4.000.000
  • 104.300 Superficie total
  • 477 Superficie cubierta
  Anunciante premium

Datos del anunciante

ASESORES ASOCIADOS INMOBILIARIOS

  • Código del anunciante: 50146304
  • Código Plusvalia: 50146304
  • Publicado hace 311 días

Descripción

EXCELENTE TERRENO DE 104.300 M2 ( 10 HECTAREAS APROX) EN YARUQUI, CON 477 M2 DE CONSTRUCCION Y 340 METROS DE FRENTE, IDEAL PARA TODO TIPO DE PROYECTOS, BODEGAS, FINCAS VACACIONALES, AGRICULTURA, GANADERIA, ETC. EL COSTO POR METRO ES DE $39 DOLARES POR METRO


CONTACTO: MAURICIO GARCES

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VISITE: www.aainmobiliarios.com


ZONA

Zonificación: A2 (A1002-35)

Lote mínimo: 1000 m2

Frente mínimo: 20 m

COS total: 70 %

COS en planta baja: 35 %


PISOS

Altura: 8 m

Número de pisos: 2


RETIROS

Frontal: 5 m

Lateral: 3 m

Posterior: 3 m

Entre bloques: 6 m

Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada


Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano

Uso principal: (R1) Residencia baja densidad


Servicios básicos: SI

A31 (PQ)

(PQ) Quebradas no se permiten habilitaciones de suelo ni edificaciones

Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano


Uso principal: (PE) Protección ecológica / Áreas naturales

AFECTACIONES

# Descripción Tipo de vía Derecho de vía Retiro Observación

1 Canal de riego Especial Desde el borde 1.5 m

2 OCP Especial Desde el eje 15 m

3 Afectación por el cono de aproximación del Aeropuerto Mariscal Sucre Especial

OBSERVACIONES

# Observación

1 PROTECCION DE QUEBRADAS Y TALUDES: SE CONSIDERARA EL AREA DE PROTECCION DE QUEBRADAS Y/O TALUDES DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS 116 Y 117 DE LA ORDENANZA 172 QUE ESTABLECE EL REGIMEN ADMINISTRATIVO DEL SUELO EN EL DISTRITO METROPOLITANO

2 SOLICITAR DEFINICION Y REPLANTEO VIAL. AREA DE PROTECCION A 1.50M DEL CANAL DE RIEGO Y A 15M DEL EJE DEL OCP. SECTOR LA VICTORIA PARROQUIA DE YARUQUI

3 El predio está asignado con protección de quebrada (PQ), para precisar el área correspondiente a la zona PQ solicitará la definición del borde superior de quebrada a la DMC.

4 (PQ) Quebradas no se permiten habilitaciones de suelo ni edificaciones

Precio Venta $ 4.000.000

  • Superficie cubierta 477

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