Inmobusiness Arrienda o Vende Hermosa Propiedad en Tumbaco

HERMOSA QUINTA
ÁREA (real) de la propiedad: 7.758 m2.
PRECIO:
- Precio para la venta $ 930.000.
- Precio para arriendo: $ 3.000,00
El canon de arrendamiento incluye el mantenimiento y cuidado del Jardín, que sería realizado por la persona que svive en la casa para la familia de la jardinera.
La casa está amoblada, se entregaría con colchones nuevos.
. DESCRIPCION GENERAL DE LA PROPIEDAD
UBICACIÓN.
Esta hermosa propiedad está ubicada en el valle de Tumbaco al Este de Quito, a 18 Km, por la vía Interoceánica.
Otras distancias desde la quinta:
- Al Aeropuerto Mariscal Sucre: 8 km;
- Al Hospital de los Valles y Centro Comercial Scala, 8 Km;
- A la Universidad San Francisco y los Centros comerciales de la zona, 10 Km.;
CARACTERÍSTICAS.
2.1 - El terreno tiene un área de 7.758 m2 (poco más de 3/4 de hectárea, equivalentes a casi 2 acres).
Es un lote con frente a 2 vías públicas: 120 metros a la calle Antonio Sierra, en la cual se ubica el ingreso a la propiedad y 100 metros al pasaje Vicente Paredes (está diseñado y trazado en los planos municipales y está en trámite de habilitación por el Municipio).
Ambas vías son de 10 metros de ancho.
Servicios:
. Servicios públicos:
Agua potable con medidor de consumo;
Luz: acometida de 220 voltios de la Empresa Eléctrica Quito con medidor de consumo;
Teléfono de CNT;
Alcantarillado a la calle Antonio Sierra;
Servicios propios:
. Cisterna subterránea para reserva de agua de 20 m3, provista de un equipo de bombeo para presurización y un tanque elevado de 1 m3 como reserva, para el eventual caso de un corte de electricidad.
. Además, hay un pozo profundo con brocal (45 m) con acceso a un acuífero en el cual hay 1,80 m de agua permanente.
. Además de contar con alcantarillado, la disposición de aguas servidas de la casa se hace todavía a un “pozo ciego” que, a 35 m de profundidad, despliega 5 brazos para maximizar el funcionamiento del mismo. Este ha funcionado perfectamente desde hace mas de 30 años.
CASA Y OTRAS CONSTRUCCIONES
La casa principal, terminada de construir en 1995, tiene un área de 400 m2, en dos plantas y cuenta con los siguientes servicios.
En Planta Baja:
- Porche de ingreso, con chimenea.
- Hall y baño de visitas.
- Sala principal (con chimenea y deck
Semicubierto.
- Comedor (con terraza adyacente).
- Amplia cocina y comedor de diario.
- Despensa.
- Cuarto para lavadora, secadora y plancha.
En planta alta:
- Sala familiar con terraza adyacente.
- Dormitorio principal con baño privado.
- 3 dormitorios adicionales (uno con terraza).
- 1 baño completo de triple uso simultáneo.
- Pequeño dormitorio (# 5) en el ático.
Además tiene:
- Patio con piso de piedra laja con parrillero y mesa para asados.
- Un chozón con otro parrillero.
- Horno de leña.
- Patio de servicio.
- 2 dormitorios de servicio
- Baño completo de servicio
- Bodega para equipos hidráulicos de presurización.
Construcciones auxiliares:
- Dos bodegas cerradas
- Un galpón para guardar el tractor y herramientas de jardinería
- Garaje cubierto para tres vehículos.
- Una casa para alojar a la familia de un guardián: 4 habitaciones, cocina y baño,
Esta vivienda cuenta con un patio para ropas con privacidad visual desde el jardín.
El área de estas construcciones auxiliares es de 210 m2.
EL JARDIN.
El jardín ocupa el 90% de la propiedad y está cubierto en su totalidad con césped (kikuyo), en perfecto estado de corte y mantenimiento y áreas de jardines. Tiene una ligera pendiente que permite el drenaje natural de las aguas lluvias en la época de invierno y permite el riego por gravedad con el agua del canal público con que cuenta la propiedad (40 horas mensuales).
Está cercado en todo su perímetro por un cerramiento “verde” de árboles y arbustos, reforzado por una cerca hecha con postes de madera preservada y malla galvanizada, tipo “campero” de 1,80m de altura.
Tiene aproximadamente 300 árboles adultos de hasta 30 años de edad, de diferentes especies, cuyas alturas oscilan entre 5 y 25 metros, que por su distribución crean con su dosel algunos espacios sombreados y otros abiertos.
Hay varias áreas ajardinadas distribuidas por la propiedad, y dos estanques conectados entre sí, decorados con plantas acuáticas y peces de colores.
El resultado que se ha conseguido con estos elementos, es un espacio que permite disfrutar de gran tranquilidad, rodeados de naturaleza y privacidad.
Otros datos: Los estanques están provistos con doble equipo de bombeo con temporizador, para su funcionamiento y desconexión automáticas, con la finalidad de lograr una recirculación adecuada para mantener el agua, limpia y oxigenada.
Se adjunta una serie de fotografías que permiten apreciar, a cabalidad, el aspecto del jardín y de las construcciones existentes.