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    360
    Venta
    USD 11.192.883
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    • La Colón, Edificio en Venta, 8 Pisos, 4660 m²

    Edificio-Hotel-Fabrica · 4660m²

    La Colón, Centro Norte, Quito

    • 4660 m²
    • 4660 m²
    • 22 Antigüedad
    Publicado hace más de 1 año

    La Colón, Edificio en Venta, 8 Pisos, 4660 m²

    Código Goldman: V1358

    Características del inmueble:

    8 Pisos
    4660,19 m2
    2 ascensores
    120 parqueaderos
    Piso porcelanato y flotante
    Divisiones en gypsum y vidrio
    Cocina tipo americana
    Acabados de madera
    4 baños por piso
    70 puestos de trabajo por piso
    Sensores de movimiento
    Extintor en cada piso
    Generador privado
    Ventiladores electrónicos
    Fibra óptica para internet en todos los pisos
    Acabados de madera
    Características de la construcción

    1          Diseño sismo resistente para un sismo de hasta 9,5 en la escala de Richter
    2         Ventanales de aluminio  instalados sobre alfeizares del mismo material que protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio
    3         Dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c / u que almacenan agua  para el suministro doméstico y para el sistema contra incendios
    4         Cielo rasos  anti inflamables apoyados en estructura metálica que forman un emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con  la loza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de voz y datos
    5          Las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico con excepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las baterías sanitarias se colocó baldosas antideslizante de alta gama
    6         En todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparas con tubos led lo que permite un ahorro del 75% en EE comparado con las lámparas de neón convencionales
    Configuracines

    1          El edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatro subsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos  y 14  bodegas
    2         Fue diseñado para en un futuro construir 2 pisos adicionales en estructura metálica, con lo que el edificio se aumentaría en  1362m2, pasaría a tener un total de m2
    3         Para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas en cada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehicular tanto interior como exterior
    4         Una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta la terraza, conformada por  cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humo en caso de incendio
    5          Baterías de baños para hombre, mujeres y discapacitados en cada piso y en la terraza, nueve en total.
    6         8 espacios para sistemas de control y seguridad en cada piso
    7          8 ductos de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso
    8         Dos espacios para centros de cómputo ubicados en el piso 6 y el piso 3.
    Características del sector:

    Excelente ubicación
    Acceso a linea de trasporte
    Zona altamente comercial
    Sector financiero
    Agente: Sergio Marquez

    Número: /

    Ubicación

    La Colón, Centro Norte, Quito

    Mapa
    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Coordina la visita en un horario diurno para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
        2
        Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos comprobantes de pagos de los servicios.
        4
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
        5
        En caso de que veas alguna reparación o desperfecto, consultá si será resuelto antes de la mudanza y déjalo por escrito.
        6
        Ten en cuenta todas las percepciones que hayas tenido de la propiedad, te permitirá reflexionar si la propiedad cumple o no con tus expectativas.
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