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    Ubicación
    360
    Venta
    USD 4.500.000
    Mensaje al anunciante
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    • Edificio - Hotel - Fabrica
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    • Pichincha
    • Quito
    • Centro Norte
    • Re/max Futuro Vende de Edificio Amoblado Republica y Pradera

    Edificio-Hotel-Fabrica · 5360m² · 17 Estacionamientos

    REPUBLICA Y PRADERA, Centro Norte, Quito

    • 5360 m² Total
    • 5360 m² Cubierta
    • 17 Estacionamientos
    • 10 Medios Baños
    • 26 Antigüedad
    Publicado hace más de 1 año

    Re/max Futuro Vende de Edificio Amoblado Republica y Pradera

    LISTO PARA OPERAR
    Ubicado en una de las mejores zonas comerciales y financieras de Quito, facilidad de transporte público y cerca a vías de fácil acceso.

    Con 14 pisos de oficinas funcionando actualmente para una de las más grandes Multinacionales en Telecomunicaciones.
    Con posibilidad de negociar la renta de aproximadamente 4 pisos con la misma Compañia que funciona actualmente.

    Edificio esquinero con áreas diseñadas para atención al público en PB, doble frente, hacia La República y hacia La Pradera.

    AREA TOTAL DEL TERRENO: 590 m2
    AREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 5360 m2
    TOTAL DE ESTACIONAMIENTOS: 25

    AREA POR PISO:

    Subsuelo 2: 580 m2,
    17 estacionamientos,
    1 cisterna,
    2 bombas de agua potable y
    sistema contraincendios

    Subsuelo 1: 580 m2
    8 estacionamientos,
    2 generadores,
    bodega de mantenimiento

    Planta baja: 418 m2
    185 m2 actual Centro de ventas Movistar, con posibilidad de negociar arriendo.

    Piso 1: 312 m2
    Actualmente Centro de ventas Movistar, posibilidad de negociar arriendo

    Piso 2: 290 m2
    Actualmente Data center, con posibilidad de negociar arriendo
    Piso 3: 290 m2
    Piso 4: 290 m2
    Piso 5: 290 m2
    Piso 6: 280 m2
    Piso 7: 280 m2
    Actualmente 90 m2 de Data center, posibilidad de negociar arriendo
    Piso 8: 280 m2
    Piso 9: 280 m2
    Piso 10:280 m2
    Piso 11:280 m2
    Piso 12:280 m2
    Piso 13:200 m2
    Piso 14:150 m2

    El edificio se lo entregaría de la siguiente manera:
    90% amoblado
    2 ascensores
    2 generadores eléctricos a diésel
    2 bombas de agua potable
    Sistema contra incendios
    Sistema eléctrico completo, iluminación y puntos de fuerza.
    Instalaciones para cableado estructurado
    Instalaciones para controles de acceso, vigilancia y seguridad
    Información
    Verónica Báez

    Ubicación

    REPUBLICA Y PRADERA, Centro Norte, Quito

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Ascensor(es):

      2

    Servicios

    • Internet/Wifi

    • Gimnasio

    Ambientes

    • Bodega(s):

      1
    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Coordina la visita en un horario diurno para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
        2
        Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos comprobantes de pagos de los servicios.
        4
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
        5
        En caso de que veas alguna reparación o desperfecto, consultá si será resuelto antes de la mudanza y déjalo por escrito.
        6
        Ten en cuenta todas las percepciones que hayas tenido de la propiedad, te permitirá reflexionar si la propiedad cumple o no con tus expectativas.
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