PALMAR DEL RIO , Samborondón, GuayaquilVer en mapa
609
m² Total
539
m² Cubierta
5
Baños
2
Estacionamientos
5
Habitaciones
1
Medio baño
15
Antigüedad
Propiedad ubicada en la ciudadela cerrada PALMAR DEL RÍO frente al puente que conecta con Sauces. PRECIO NEGOCIABLE DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja -Recibidor -Sala -Sala de Star familiar, -Comedor -Comedor de diario -Cocina -Baño de visitas -Dormitorio principal con vestidor y baño privado -Dormitorio con baño privado -Cuarto y baño de empleados -Lavandería -Cuarto chofer con baño -En la parte posterior hay un área social descubierta
Planta Alta: -Dormitorio con baño privado -Cuarto de estudio -Oratorio con bodega -Cuenta con un balcón al cual se puede acceder desde el dormitorio y el estudio
Aire Acondicionado: 1 central sala de 48.000 B.T.U. 1 central comedor de 48.000 B.T.U. 1 central dormitorio de 24.000 B.T.U.
1 de ventana dormitorio de huéspedes 12.000 B.T.U. 1 de ventana en la cocina 12.000 B.T.U.
1 de ventana dormitorio arriba 20.000 B.T.U. 1 de ventana computación 12.000 B.T.U. Ventiladores de techo: 2 sala de estar 1 cocina 1 dormitorio de empleada 1 extractor heliolítico en el techo
Agua: 1 calentador agua caliente eléctrico americano de 40 GL 1 calentador agua a gas 1 bomba de 2 HP marca F&W americana 1 tanque de presión de 40GL 1 Cisterna para 11M3
Varios: 1 video portero con 2 monitores (cocina y dormitorio master) 1 central de teléfono para 3 líneas de entrada y 8 extensiones internas 1 línea interna de la urbanización # 111 1 central de alarma conectada a las ventanas y puertas con 7 censores de movimiento y ruptura de cristales 2 parlantes empotrados marca Infinity en el comedor y cableado para 4 adicionales 1 antena de TV y cable coaxial para canales locales Cableado coaxial para Direct TV Moledor de desperdicios en la cocina Extractor de olores en la cocina Cortinas y persianas, en dormitorios baños y estudios Biombo antiguo empotrado en el comedor Mueble de madera caoba en el dormitorio master Aplique de madera tallada sobre todas las puertas Piso de porcelanato rústico italiano Baños marca Koholer Grifería americana marca Price Pfiser Propiedad del 50% del transformador eléctrico de 50KVA entre casas E-104/A/B
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
1
Coordina la visita en un horario diurno para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
2
Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
3
Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos comprobantes de pagos de los servicios.
4
Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
5
En caso de que veas alguna reparación o desperfecto, consultá si será resuelto antes de la mudanza y déjalo por escrito.
6
Ten en cuenta todas las percepciones que hayas tenido de la propiedad, te permitirá reflexionar si la propiedad cumple o no con tus expectativas.
