logo de plusvalia
Publicar un inmueble
Ayuda
Imagen de galería
Imagen de galería
Imagen de galería
Imagen de galería
Imagen de galería
Fotos
Videos
Planos
Ubicación
360
Mensaje al anunciante
Venta
USD 7.400.000

Terreno / Lote · 1m²

  • Plusvalia
  • Terreno / Lote
  • Comprar
  • Guayas
  • Guayaquil
  • Norte de Guayaquil
  • Terreno Industrial en Venta 9.3has - Vía a Daule - Alto Impa

Terreno Industrial en Venta 9.3has - Vía a Daule - Alto Impa

Vía a Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil Ver en mapa

  • 93000 m² Total
  • 1 m² Cubierta
  • En construcción Antigüedad
Para toda empresa industrial que piense a futuro su estrategia de desarrollo, lo más importante siempre será encontrar aquella ubicación que le garantice su inversión y el futuro de su industria. Es por eso que consideramos que esta es una de las mejores opciones del mercado ecuatoriano por ubicación, condiciones del terreno, infraestructura y beneficios tributarios.

ACERCA DEL PROYECTO
* Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil.
* Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón.
* Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente.

AMPLIACIÓN DEL PROYECTO
El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
* Superficie: 100 hectáreas.
* Lotes desde 1 ha en adelante.
* Seguridad privada 24 horas.
* Acceso directo a todo el país.
* Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.
* Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.
* Canal de lluvias que vierte en el río Daule.
* Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.
* Carreteras de muy buen nivel.

VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO
* Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.
* Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol.
* Carretera de primer orden Guayaquil / Daule.
* No existen invasiones.
* Colinda con industrias nacionales e internacionales.
* Impuestos prediales muy bajos.
* Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.
* Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país.
* Tráfico fluido, sin congestionamientos.
* Ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS:

- Superficie: 9.3 hectáreas
Sin rellenar
Sobre vía de acceso a 4 carriles

Valor de venta : $7.400.000.-

Para información y visitas contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
?
-

Conoce los alrededores del inmueble

Restaurantes
Servicios
Escuelas
Mapa
  • Consejos a la hora de visitar una propiedad

    • 1
      Coordina la visita en un horario diurno para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
      2
      Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
      3
      Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos comprobantes de pagos de los servicios.
      4
      Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
      5
      En caso de que veas alguna reparación o desperfecto, consultá si será resuelto antes de la mudanza y déjalo por escrito.
      6
      Ten en cuenta todas las percepciones que hayas tenido de la propiedad, te permitirá reflexionar si la propiedad cumple o no con tus expectativas.
logo de plusvalia
  • Más Plusvalia
    • Inmuebles en Ecuador
    • Publicar tu Inmueble
    • Ayuda
    • Mapa del sitio
    • Publicidad
    • Noticias
  • Ver más en Norte de Guayaquil, Guayaquil
    • Terrenos en Alquiler: Norte de Guayaquil
    • Departamentos en Venta: Norte de Guayaquil
    • Casas en Venta: Norte de Guayaquil
  • Anunciantes
    • Inmobiliarias
    • Corredores
    • Constructoras
  • Países
    • Argentina
    • Brasil
    • México
    • Perú
    • Venezuela
    • Panamá
  • Síguenos
    Apps

© Copyright 2022 plusvalia.com

Términos y condiciones de Uso Términos y Condiciones de Contratación Política de privacidad
Ver todas las empresas de