Vendo Galpon Industrial Alto Impacto, Sector Carcelen Industrial

VENDO PLANTA INDUSTRIAL.
SECTOR CARCELEN INDUSTRIAL
USO DE SUELO: INDUSTRIAL ALTO IMPACTO I3
CON FRENTE COMERCIAL A LA AV. PANAMERICANA NORTE Y DOS FRENTES ADICIONALES.
Características Generales: Planta industrial y edificio administrativo compuesto de: un lote de terreno con frente a la Av. Galo Plaza Lasso (Antes Panamericana Norte); edificio administrativo nuevo de 4 pisos; galpones industriales, dos de los cuales tienen 3 niveles cada uno, el principal fue ampliado con varias plataformas de estructura y piso metálico para albergar equipos nuevos; galpón industrial menor para maquinaria de masilla, bloque adicional de tres pisos para laboratorios de control de calidad.
Área del terreno: 8.687 m2. comprados como cuerpo cierto.
Metros cuadrados de Construcción: Galpones Industriales, torre de laboratorio, comedor de planta y demás contrucciones complementarias como bodegas exterioes, mecánica, garita de guardia, etc. consta de 8.468 m2 aporoximadamente.

Breve Descripción del Inmueble:
Edificio de oficinas nuevo: En el costado Nor-oeste se ha construido un edificio de cuatro pisos, subsuelo y terraza, el cual se halla totalmente vinculado al edificio existente. Tiene los siguientes servicios: semi-subsuelo: lockers, SS.HI-H. y duchas para obreros; Planta baja: Amplia sala de planta libre, para oficinas, con suficientes baterías sanitarias de hombres y mujeres, comedor general de obreros y empleados, cocina general, despensa, SSHH, para el personal de cocina; rampa de ingresodescarga de insumos de cocina, en la parte posterior. Primero y segundo pisos: Se han construido amplias salas de planta libre, para oficinas. Tanto el primero como el segundo pisos poseen baterías de servicios higiénicos construidas adosadas al edificio pre-existente. Estos SS.HH. tanto para damas, como para hombres se han construido sobre losas de estructura de hormigón armado.
Tercer Piso: Amplio dispensario médico y comedor o espacio de uso múltiple con estructura metálica y domos acrílicos decorativos que se conecta con una gran terraza en la cual se pueden efectuar construcciones o ampliaciones nuevas.
Torre de laboratorios: Edificio de tres plantas construido para albergar los laboratorios de control de calidad. Galpones Industriales Los tres galpones industriales principales tienen características generales similares: Gran estructura y entrepisos de hormigón armado, diseñados para soportar grandes pesos y el movimiento de la maquinaria, montacargas, etc. Existen algunos entrepisos nuevos construidos con estructura y pisos metálicos para nuevas máquinas. Las cubiertas son estructuras metálicas, a dos aguas, de grandes luces y tienen techo de eternit. Los muros perimetrales son de mampostería de bloque soportante enlucidos por ambas caras. Existen suficientes baterías de servicios higiénicos y escaleras amplias sólidas para ascender de un nivel a otro. Galpón pequeño: Existe un galpón industrial en la parte posterior, en el cual está instalada la maquinaria para la producción de masilla.

Otras construcciones industriales de menor envergadura: existen localizadas en el costado sur, junto a la medianería con los terrenos aledaños y están destinadas a bodegas y talleres mecánicos y de carpintería.

Patios: Los patios exteriores, divididos en varios sectores: unos para circulación de camiones y otros para bodegas al aire libre de insumos, están pavimentados al igual que las rampas que los unen.

Instalaciones: Cámara de transformación eléctrica y generador de emergencia. Cisternas para el agua potable, provistas de las correspondientes bombas y sistema de alarmas, detección de humos y red de extinción de incendios con su cisterna independiente y bomba con circuito de alimentación eléctrica independiente.
Oficinas administrativas totalmente remodeladas 2.670m2 aproximadamente.
Precio de Venta: 5.800.000USD
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CEL: Ver datos832