VENDO TERRENO 510 m2 + casa de 167 m2 de una sola planta, dentro de urbanización se ubica dentro de la Urbanización en el sector de la Primavera II, Cumbayá.
Su localización estratégica permite a sus residentes acceder en pocos minutos a una gran variedad de servicios como: Centro Comercial Scala Shopping, Hospital de los Valles, Universidad San Francisco, Centro Deportivo El Potrero, colegios, se encuentra a 15 minutos del Aeropuerto, fácil acceso a la Ruta Viva.
La Urbanización cuenta con área comunal con canchas deportivas y juegos infantiles. con seguridad 24/7
IRM DEL TERRENO:
En derechos y acciones: NO
ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN
Área de construcción cubierta: 167.33 m2
Área de construcción abierta: 0.00 m2
Área bruta total de construcción: 167.33 m2
DATOS DEL LOTE
Área según escritura: 510.00 m2
Área gráfica: 503.19 m2
Frente total: 17.00 m
Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 51.00 m2 [SU]
Zona Metropolitana: TUMBACO
Parroquia: CUMBAYÁ
Barrio/Sector: INECEL
Dependencia administrativa: Administración Zonal Tumbaco
Aplica a incremento de pisos:
Ubicación
VÍAS
Fuente Nombre Ancho (m) Referencia Nomenclatura
REGULACIONES
ZONIFICACIÓN
Zona: A8 (A603-35)
Lote mínimo: 600 m2
Frente mínimo: 15 m
COS total: 105 %
COS en planta baja: 35 %
PISOS
Altura: 12 m
Número de pisos: 3
RETIROS
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso de suelo: (RU1) Residencial Urbano 1
Factibilidad de servicios básicos: SI
DESCRIPCIÓN DE LA CASA:
Cuatro dormitorios
Tres baños completos
Sala y comedor
Cocina
Área de máquinas
Bodega y terraza
