Vendo Terreno en Kennedy Norte Frente Al Hotel Hilton Colon Guayaquil

TERRENO EN VENTA PARA PROYECTO INMOBILIARIO DESDE 9 PLANTAS EN KENNEDY NORTE GUAYAQUIL.

UBICACIÓN: EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CIUDADELA KENNEDY NORTE, PRINCIPAL CENTRO ECONÓMICO Y FINANCIERO DE GUAYAQUIL, EN LA AVENIDA VICENTE NORERO DE LUCCA ENTRE LAS CALLES CLOTARIO PAZ Y FLORES PÉREZ. ES EL SECTOR MAS EXCLUSIVO Y DE MAYOR PLUSVALIA DE GUAYAQUIL Y DEL PAIS.

EL TERRENO ESTA UBICADO FRENTE AL HOTEL HILTON COLÓN Y A METROS DE LA AV. FRANCISCO DE ORELLANA, LA AVENIDA MAS IMPORTANTE DE GUAYAQUIL.

SECTOR DE LAS CÁMARAS DE LA PRODUCCIÓN, EDIFICIO DEL GOBIERNO DEL LITORAL, EDIFICIO TORRES DEL NORTE Y A UNA CUADRA DE LA AVENIDA FRANCISCO DE ORELLANA.

QUEDA A 3 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL JOSÉ JOAQUÍN DE OLMEDO, CERCA DEL WORLD TRADE CENTER, CLÍNICA KENNEDY, OMNI HOSPITAL CENTRO DE CONVENCIONES DE GUAYAQUIL, TORRE ATLAS, PRINCIPALES BANCOS DEL PAÍS, UNIVERSIDADES, HOTELES, CENTROS COMERCIALES Y OTROS SITIOS MUY IMPORTANTES DE LA CIUDAD.

IDEAL PARA EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS, OFICINAS, CONSULTORIOS, HOTELES, ETC.

VÍAS DE ACCESO: AVENIDA FRANCISCO DE ORELLANA, AVENIDA JUAN TANCA MARENGO, AVENIDA DE LAS AMÉRICAS, AVENIDA MIGUEL H. ALCÍVAR Y AVENIDA VICENTE NORERO DE LUCCA.

TERRENO CON FRENTE A 3 CALLES, POR LO QUE CUENTA CON TODO EL FRENTE DE UNA MANZANA, CONSTITUYENDO UN ATRACTIVO PARA EL PROYECTO A REALIZARSE, YA QUE TODO LO QUE SE CONSTRUYA TENDRA VISTA A LA AVENIDA PRINCIPAL O A LAS DOS CALLES LATERALES.

DEBIDO A SER UNA ZONA DE ALTÍSIMA DEMANDA, SE CONSIDERA UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL SECTOR DE MAYOR PLUSVALIA DEL ECUADOR.

AREA DEL TERRENO: TOTAL 777 M2.

PERMISO DE CONSTRUCCIÓN PARA UNA EDIFICACIÓN DE 9 PLANTAS, TENIENDO LA POSIBILIDAD DE AUMENTAR EL NUMERO DE PLANTAS. ADEMAS ESTE PROYECTO CUENTA CON TODOS LOS ESTUDIOS TÉCNICOS Y SUBSUELOS PARA ESTACIONAMIENTOS.

PRECIO DE OPORTUNIDAD: US$ 769.000
LISTO PARA LA VENTA
SIN HIPOTECA NI GRAVAMEN
DOCUMENTACIÓN EN REGLA
PRECIO NEGOCIABLE POR SER VENTA DIRECTA