En una de las mejores zonas de la Floresta se vende terreno de 550m2, se puede construir unos 1540 m2 aproximados en 4 plantas, tiene 45 mts de frente. Estas son sus características: ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta: 526.41 m2 Área de construcción abierta: 0.00 m2 Área bruta total de construcción: 526.41 m2 DATOS DEL LOTE Área según escritura: 550.00 m2 Área gráfica: 552.20 m2 Frente total: 45.71 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 55.00 m2 [SU] Zona Metropolitana: NORTE Parroquia: MARISCAL SUCRE Barrio/Sector: LA FLORESTA Dependencia administrativa: Administración Zonal Norte (Eugenio Espejo) Aplica a incremento de pisos REGULACIONES ZONIFICACIÓN Zona: C4 (C304-70) Lote mínimo: 300 m2 Frente mínimo: 10 m COS total: 280 % COS en planta baja: 70 % PISOS Altura: 16 m Número de pisos: 4 RETIROS Frontal: 5 m Lateral: 0 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Forma de ocupación del suelo: (C) Continua con retiro frontal Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (RU2) Residencial Urbano 2 Factibilidad de servicios básicos: SI ES UNA VERDADERA OPORTUNIDAD: El precio es un poco negociable
