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    USD 1.540.000
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    • Venta Lotes de Terrenos en Complejo Industrial 28.000 m² - Vía Daule (Cód. 3264)

    Terreno / Lote · 28000m²

    VÍA A DAULE, Norte de Guayaquil, Guayaquil

    • 28000 m² Total
    • En construcción Antigüedad
    Publicado hace más de 1 año

    Venta Lotes de Terrenos en Complejo Industrial 28.000 m² - Vía Daule (Cód. 3264)

    ACERCA DEL PROYECTO
    * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil.
    * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón.
    * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente.

    AMPLIACIÓN DEL PROYECTO
    El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto.

    CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
    * Superficie: 100 hectáreas.
    * Lotes desde 1 ha en adelante.
    * Seguridad privada 24 horas.
    * Acceso directo a todo el país.
    * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.
    * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.
    * Canal de lluvias que vierte en el río Daule.
    * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.
    * Carreteras de muy buen nivel.

    VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO
    * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.
    * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol.
    * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule.
    * No existen invasiones.
    * Colinda con industrias nacionales e internacionales.
    * Impuestos prediales muy bajos.
    * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.
    * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país.
    * Tráfico fluido, sin congestionamientos.
    * Ubicación estratégica.

    CARACTERÍSTICAS:

    - Superficie: 2.8 hectáreas
    Agreste, sin rellenar y nivelar

    Valor de venta : $1.540.000.-

    Para información y visitas contactar:

    CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
    Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
    Corredores Profesionales de Bienes Raices
    Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
    FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
    NAR (National Asociation of Realtors)
    ?
    -

    Ubicación

    VÍA A DAULE, Norte de Guayaquil, Guayaquil

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    Servicios

    • Guardianía/Seguridad privada

    • Servicios básicos (agua/luz)

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Coordina la visita en un horario diurno para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
        2
        Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos comprobantes de pagos de los servicios.
        4
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
        5
        En caso de que veas alguna reparación o desperfecto, consultá si será resuelto antes de la mudanza y déjalo por escrito.
        6
        Ten en cuenta todas las percepciones que hayas tenido de la propiedad, te permitirá reflexionar si la propiedad cumple o no con tus expectativas.
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