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Terreno / Lote , Cuenca · En Venta Propiedad Comercial Sector Antiguo Seguro Huaynacapac
USD 545.000
Juan Leon Mera, Cuenca

San Blas, Cuenca

1280 m² tot.

Oportunidad de inversión, a pocos metros de la Av. HuaynaCápac, calle Juan León Mera, muy cerca del Centro Histórico de Cuenca, ideal para varios tipos de negocios. La propiedad tiene un Terreno de 1. 280 m2, el cual ofrece una gama de posibilidades comerciales y residenciales que la hacen verdaderamente única, con posibilidad de adquisición de más predios o casas colindantes con miras a un proyecto de mayor magnitud. Con un área de Construcción de 733 m2, actualmente la propiedad funciona como una fabrica textil, con espacios para elaboración, almacén, muestra y venta de mercadería. Consta de una casa principal con acabados de primera, 4 amplios dormitorios con closets, 4 baños, sala y comedor, cocina amplia y moderna espacio para desayunador, conexión directa con pérgola externa, área de tv y video, lavandería, bodega y proyección a Buhardilla. La construcción es de ladrillo y piedra, losa entre pisos. Características Destacadas: - Ubicación Comercial de Alto Tráfico: La propiedad se encuentra en una zona altamente comercial y transitada, lo que la convierte en el lugar perfecto para una amplia variedad de negocios, como restaurantes, laboratorios, clínicas odontológicas y de otro tipo, oficinas corporativas o incluso por su tamaño un centro comercial. - Terreno Amplio: Con 1. 280 m2 de terreno y la posibilidad de adquirir propiedades colindantes, tienes la opción de desarrollar un proyecto de mayor magnitud o expandir aún más tu negocio. - Instalaciones para Fábrica Textil: Actualmente, la propiedad cuenta con instalaciones para una fábrica textil, lo que brinda oportunidades para emprendedores en la industria de la confección. - Residencia de Lujo: La casa principal es una obra maestra con acabados de primera, amplia y cómoda. - Áreas de Almacenamiento: Con construcciones adicionales para el almacenamiento de mercadería y la operación de la fábrica textil, esta propiedad está diseñada para facilitar tu negocio. - Potencial de Inversión en Crecimiento: Cuenca es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo, lo que hace que esta propiedad sea una inversión estratégica con potencial de valorización a largo plazo. Ubicada a pocos minutos del Centro Histórico de Cuenca, Terminal Terrestre, Aeropuerto y de fácil parqueo y acceso. Rodeada de varios comercios como Farmacias, Restaurantes, Hoteles, Parques (San Blas), Universidades, Escuelas, Ferreterías, cerca de entidades financieras, centros comerciales y transporte público. Espacio único de terreno para una inversión inteligente. Ya sea que estés buscando una propiedad para expandir tu negocio, iniciar un nuevo proyecto comercial o residir en una casa de lujo en una ubicación privilegiada, esta propiedad lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en la ciudad de Cuenca! Contáctanos hoy mismo para obtener más información.

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