• Sur de Yaguachi

27 Terrenos en Sur de Yaguachi, Yaguachi

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno en Parque Industrial Piady / Yaguachi - I. Alarcón
USD 260.000
parque industrial Piady

Sur de Yaguachi, Yaguachi

2500 m² tot.

Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Cerca al monumento a Los Banquitos. A 20 minutos de Guayaquil. Estratégicamente ubicado, equidistante de los 2 puentes de acceso. a Guayaquil, Puente de la Unidad Nacional y del pan (Puente Alterno Norte) Conexión directa a las carreteras mas importantes del país. Urbanización con infraestructura de estándares internacionales, terrenos listos para construir; bodegas de almacenaje, galpones industriales, talleres, Centros de Acopio, Centros logísticos. Piady es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Caracteristicas del terreno. Área: 2. 500 M2 -Uso de suelo industrial. Medidas (25 mt de frente x 100 mt de fondo) Terreno relleno y compactado, listo para construir industrias de mediano y alto impacto ambiental. Excelente ubicación dentro del Parque muy cerca del ingreso. Cuenta con: - Ubicación estratégica en Yaguachi. - Ámplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados. - Amplio acceso desde carretera Durán-Yaguachi con más de 200 metros de desaceleración. - Amplio control de ingreso con seguridad de acceso 24/7, monitoreo, cctv, iluminación led y red de fibra óptica. - Subestación eléctrica y red soterrada de media tensión, para alimentación de cada lote. - Planta de tratamiento de aguas residuales y Planta de tratamiento de agua potable. - Centro de telecomunicaciones. - Estación de servicios, plaza comercial de negocios y servicios complementarios, administración central. Área de terreno: 2. 500 m2

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Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno 5.000 m² Parque Industrial Piady
USD 520.000
PIADY - Puente de la Unidad Nacional, San Jacinto De Yaguachi, Guayas, Ecuador

Sur de Yaguachi, Yaguachi

5000 m² tot.

Ubicado cerca del monumento a Los Banquitos, en el Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Este terreno comercial se encuentra a tan solo 20 minutos de Guayaquil, lo que lo posiciona como una ubicación privilegiada para propósitos industriales y logísticos. Se destaca su equidistancia de los dos principales puentes de acceso a Guayaquil, el Puente de la Unidad Nacional y el Puente Alterno Norte (pan), lo que facilita la conectividad con las carreteras más importantes del país. El parque industrial cuenta con infraestructura de estándares internacionales y está preparada para variedad de proyectos industriales, desde bodegas de almacenaje hasta centros logísticos. Cada uno de los dos lotes disponibles tiene un área de 2. 500 metros cuadrados, con medidas de 25 metros de frente por 100 metros de fondo. Ambos lotes suman un total de 5. 000 metros cuadrados, ofreciendo una amplia área para la construcción de instalaciones industriales de mediano y alto impacto ambiental. Entre las características destacadas de estos lotes se incluyen: • Ubicación estratégica en Yaguachi. • Amplias vías de hormigón diseñadas para la circulación de vehículos pesados. • Amplio acceso desde la carretera Duran-Yaguachi, con más de 200 metros de desaceleración para facilitar la entrada. • Control de ingreso completo, con seguridad las 24 horas del día, monitoreo por cctv, iluminación led y red de fibra óptica. • Infraestructura eléctrica completa, incluyendo subestación eléctrica, red soterrada de media tensión y conexión a sistemas eléctricos de cnel ep para un suministro seguro y confiable. • Plantas de tratamiento de aguas residuales y potables para garantizar la gestión adecuada de los recursos hídricos. • Centro de telecomunicaciones para facilitar la conectividad. • Estación de servicios y plaza comercial de negocios para atender las necesidades operativas y de comodidad de las empresas establecidas en el parque. Además, ofrece un entorno con medidas integrales de seguridad, incluyendo garita de control de acceso, sistema de cámaras de seguridad, guardias armados y rondas de patrullaje. El parque también contará con servicios adicionales, como una estación de servicio con tienda de conveniencia, área de mantenimiento vehicular y una plaza comercial con diversos servicios complementarios. Para incentivar la inversión, el Gobierno Autónomo Descentralizado (gad) de Yaguachi ofrece beneficios tributarios y municipales a las empresas que realicen importantes inversiones dentro del área geográfica mencionada.

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