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29 Terrenos sin estacionamientos en venta en Centro de Durán, Durán

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Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial / Alto Impacto de Venta en Yaguachi / Guayaquil
USD 585.000
Km. 10.5 vía Durán Yaguachi

Centro de Durán, Durán

2500 m² tot.

Invierte en Lotes Industriales I3. Km. 10, 5 vía Durán - Yaguachi - Guayaquil. • A 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional y el Puente Alterno Norte. • A 20 minutos del Aeropuerto de Guayaquil. • A 40 minutos del Puerto Marítimo. Este parque industrial se convierte en una puerta abierta hacía el éxito empresarial. Los empresarios que forman parte del parque industrial disfrutan de un fácil acceso a las principales arterias viales que atraviesan la región. Esto significa que están convenientemente conectados con las rutas comerciales más importantes, lo que les permite optimizar sus operaciones logísticas y mantenerse al alcance de sus clientes y proveedores. Lotes industriales desde 3000 M2. Beneficios por estar dentro de este Parque Industrial. Incentivos. • Incentivos Fiscales Generales contemplados en el Código de Productividad. • Exoneración del impuesto a la renta por 5 años a las inversiones nuevas fuera de las zonas urbanas del cantón Guayaquil y Quito. • Reducción de hasta 50% de los siguientes impuestos, hasta por 5 años conforme al monto de inversión y contratación de empleados locales: • Impuestos sobre la propiedad urbana Impuestos sobre la propiedad rural Impuestos sobre matrículas y patentes Impuestos de alcabalas. • Líneas especiales de crédito productivo Reducción en primas de seguros Inversión segura y plusvalía. Infraestructura y Servicios. • Red Eléctrica Subterránea de media tensión Red de Agua. • Planta de tratamiento de aguas residuales Sistemas de desagües pluviales. • Planta de agua potable. • Red de Fibra Óptica. • Alumbrado público con iluminación led. • Amplios estacionamientos para vehículos de carga. • Estación de servicios pdv. • Ecovía peatonal. • Sistema integral contra incendios. Sinergia y Asistencia. • Convenio con Cámara de Industria. • Asesoramiento para contratos de inversión con el estado ecuatoriano. • Dependencias Municipales* • Salón de convenciones* • Centro de Negocios* Seguridad. • Sistema de control de ingresos y salidas Seguridad Privada las 24 horas. • Circuito de cctv. • Botón de pánico conectado al centro de monitoreo con respuesta armada. Servicios Complementarios. • Dependencias Municipales. • Áreas verdes y Ecovía Peatonal Centro de Emergencias Médicas* Oficinas Bancarias* • Guardería Infantil* • Restaurante y catering* * Algunos de los servicios complementarios se irán implementando con los avances de las obras de las distintas etapas.

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Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta - Lotizacion General Eloy Alfaro
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Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta Duran. Cdla. Maldonado
USD 36.000
DURAN CDLA. Maldonado

Centro de Durán, Durán

330 m² tot.

Área 330 mts (15x22) Ideal bodega, o vivienda. De oportunidad

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Terreno / Lote , Durán · Terrenos Industriales de Alto Impacto en La Vía a Duran Tambo Km. 4.5
USD 36.150.746
KM 4.5 VIA DURAN TAMBO

Centro de Durán, Durán

300000 m² tot.

¡Excelente Oportunidad Para Inversionistas! Del Sector Logístico, Alimenticios, Acuacultura, Tecnológico, Agro-industrial, Transportes carga pesada, entre otros. En La Mejor Zona Industrial De Duran. Muy Cerca De Importantes Fabricas De Balanceado, Exportadoras De Camarón y demás actividades de la Industria. Total, M2. Disponibles 300, 000 M2. Hay que considerar muchos factores para radicar su compañía en Durán: Mejor precio del metro cuadrado con respecto a lo que paga en la vía a Daule, la ubicación "estratégica" de este cantón y la posibilidad de buscar los incentivos que contempla el Código de la Producción a nuevas inversiones que se instalen fuera de Quito y Guayaquil. En los últimos años, decenas de proyectos comerciales e industriales, de todo tamaño, están en ejecución a lo largo de las vías Durán-Tambo, Durán-Boliche, y Durán-Jujan. Según el Municipio de Durán, en el último año se han instalado más de 28 industrias y comercios grandes en su jurisdicción. Algunos llegaron a expandir sus operaciones y otras trasladaron sus instalaciones de Guayaquil a Durán, que hasta el 2010 registraba 355 empresas activas. La cámara de Industrias asevera que entre las principales motivaciones para la instalación de nuevas industrias en el cantón están la facilidad logística, la infraestructura, espacios y los costos. Una de las áreas que acoge nuevas infraestructuras es el sector de la vía Durán-Tambo. Allí empresas importantes como: nutreco-skretting, pronaca, neovia, cargil, alimensa-biomar, balnova-nova, pescanova, expalsa, naturisa, empacresi, omarsa, dp world Y muchas más. El auge industrial de Durán ha impulsado a que varias firmas estén involucradas en un proyecto para financiar su propia generadora de energía. ¡lotes industriales con ubicacion estrategica! Su ubicación frente a dp world, lo convierten es un referente estratégico a la hora de generar valor agregado. Además de estar rodeado de las fábricas de balanceado más importantes del mundo como: nutreco-skretting, nicovita, cargil, alimensa-biomar, balnova-nova, pescanova, omarsa, expalsa, naturisa entre otras. 58 hectáreas en la mejor zona industrial de Duran. Cuenta con más de 28 Has. Industriales que comprenden 7 terrenos industriales con acceso al rio Guayas. Adicional 30 has. Sin acceso al rio frente a dp world que comprenden 300. 000 metros. De terrenos industriales lo que da un total de 580. 000 metros a comercializarse. Especificaciones Y beneficios normativos. • Amplias vías de acceso asfaltadas. • Red de energía eléctrica trifásica. • Seguridad. • Alumbrado eléctrico. • Señalización. • Terrenos rellenados y compactados para alto trafico. • Estacionamientos públicos internos. • Caseta de control y vigilancia permanente. • Acceso a servicios básicos de aguas y alcantarillado. beneficios estrategicos. • Últimos macro terrenos rodeados de grandes empresas nacionales y multinacionales. • Disminución de costos en transporte. • Beneficios tributarios. ¡Terrenos rellenados y compactados desde 3. 500 M2, Valor por m2!! $. 120 usd. Quedan disponibles Terrenos con las siguientes propuestas de fraccionamiento detallados a continuación, sin embargo, se puede fraccionar los lotes según la necesidad del comprador. Diámetro Total: 2814, 81 m² Precio usd $ 337. 776, 74. Diámetro Total: 4355, 83 m² Precio usd $ 522. 699, 60. Diámetro Total: 2928, 81 m² Precio usd $ 351. 457, 20. Diámetro Total: 4757, 80 m² Precio usd $ 570. 936, 00. Diámetro Total: 3571, 01 m² Precio usd $ 428. 521, 20. Diámetro Total: 3425, 65 m² Precio usd $ 411. 078, 00. Diámetro Total: 4465, 19 m² Precio usd $ 535. 822, 80. Diámetro Total: 906, 47 m² Precio usd $ 108. 776, 40. Diámetro Total: 6070, 62 m² Precio usd $ 728. 474, 40. Diámetro Total: 1479, 59 m² Precio usd $ 177. 550, 80. Diámetro Total: 2390, 20 m² Precio usd $ 286. 824, 00. Diámetro Total: 3319, 46 m² Precio usd $ 398. 335, 20. Diámetro Total: 4607, 03 m² Precio usd $ 552. 843, 60. Diámetro Total: 4500, 29 m² Precio usd $ 540. 034, 80. Diámetro Total: 4500, 29 m² Precio usd $ 540. 034, 80. Diámetro Total: 4443, 14 m² Precio usd $ 533. 176, 80. Diámetro Total: 4500, 32 m² Precio usd $ 540. 038, 40. Diámetro Total: 4518, 04 m² Precio usd $ 542. 164, 80. Diámetro Total: 2111, 78 m² Precio usd $ 253. 413, 60. Diámetro Total: 2182, 98 m² Precio usd $ 261. 957, 60. Diámetro Total: 2812, 08 m² Precio usd $ 337. 449, 60. Diámetro Total: 3726, 90 m² Precio usd $ 447. 228, 00. Diámetro Total: 3604, 73 m² Precio usd $ 432. 567, 60. Diámetro Total: 3481, 32 m² Precio usd $ 417. 758, 40. Diámetro Total: 4828, 91 m² Precio usd $ 579. 469, 20. Diámetro Total: 3401, 53 m² Precio usd $ 408. 183, 60. Diámetro Total: 3433, 52 m² Precio usd $ 412. 022, 40. Diámetro Total: 3462, 24 m² Precio usd $ 415. 468, 80. Diámetro Total: 3492, 91 m² Precio usd $ 419. 149, 20. Diámetro Total: 3506, 04 m² Precio usd $ 420. 724, 80. Diámetro Total: 7150, 63 m² Precio usd $ 858. 075, 60. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4120, 00 m² Precio usd $ 494. 400, 00. Diámetro Total: 4511, 77 m² Precio usd $ 541. 412, 40. Diámetro Total: 3481, 88 m² Precio usd $ 417. 825, 60. Diámetro Total: 5271, 35 m² Precio usd $ 632. 562, 00. Diámetro Total: 5306, 15 m² Precio usd $ 636. 738, 52. Diámetro Total: 4066, 98 m² Precio usd $ 488. 037, 54. Diámetro Total: 4213, 42 m² Precio usd $ 505. 610, 71. Diámetro Total: 4216, 80 m² Precio usd $ 506. 016, 18. Diámetro Total: 4221, 73 m² Precio usd $ 506. 607, 77. Diámetro Total: 4146, 81 m² Precio usd $ 497. 617, 42. Diámetro Total: 4942, 42 m² Precio usd $ 593. 090, 40. Diámetro Total: 7471, 43 m² Precio usd $ 896. 571, 60. Diámetro Total: 7471, 43 m² Precio usd $ 896. 571, 60. Diámetro Total: 6111, 67 m² Precio usd $ 733. 400, 40. Diámetro Total: Ver datos, 44 m² Precio usd $ 4. 706. 212, 00. Diámetro Total: 8810, 82 m² Precio usd $ 1. 057. 298, 40. Diámetro Total: 9682, 99 m² Precio usd $ 1. 161. 958, 80. Diámetro Total: 9800, 00 m² Precio usd $ 1. 176. 000, 00. Contácteme para mayor información al Celular. Ver datos

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