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62 Terrenos en venta en Yaguachi

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Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno en Parque Industrial Piady / Yaguachi - I. Alarcón
USD 275.000
parque industrial Piady

Sur de Yaguachi, Yaguachi

2500 m² tot.

Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Cerca al monumento a Los Banquitos. A 20 minutos de Guayaquil. Estratégicamente ubicado, equidistante de los 2 puentes de acceso. a Guayaquil, Puente de la Unidad Nacional y del pan (Puente Alterno Norte) Conexión directa a las carreteras mas importantes del país. Urbanización con infraestructura de estándares internacionales, terrenos listos para construir; bodegas de almacenaje, galpones industriales, talleres, Centros de Acopio, Centros logísticos. Piady es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Caracteristicas del terreno. Área: 2. 500 M2 -Uso de suelo industrial. Medidas (25 mt de frente x 100 mt de fondo) Terreno relleno y compactado, listo para construir industrias de mediano y alto impacto ambiental. Excelente ubicación dentro del Parque muy cerca del ingreso. Cuenta con: - Ubicación estratégica en Yaguachi. - Ámplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados. - Amplio acceso desde carretera Durán-Yaguachi con más de 200 metros de desaceleración. - Amplio control de ingreso con seguridad de acceso 24/7, monitoreo, cctv, iluminación led y red de fibra óptica. - Subestación eléctrica y red soterrada de media tensión, para alimentación de cada lote. - Planta de tratamiento de aguas residuales y Planta de tratamiento de agua potable. - Centro de telecomunicaciones. - Estación de servicios, plaza comercial de negocios y servicios complementarios, administración central. Área de terreno: 2. 500 m2

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Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Via Al Pan Macrolote en Venta - Yaguachi - A. Marin
USD 1.353.600
km 4 via al pan

Norte de Yaguachi, Yaguachi

42300 m² tot.

En venta macrolote industrial en el km 4 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 200 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite múltiples actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra. Amparo Marin. Especialista en propiedades industriales y comerciales. Ver datos

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Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · En Venta Terreno Industrial Via Al Pan, Yaguachi
USD 1.305.000
Vía al PAN km 2.5, San Jacinto De Yaguachi, Guayas, Ecuador

Centro de Yaguachi, Yaguachi

52200 m² tot.

Oportunidad de inversión en Terreno Industrial en la Vía al pan, Cantón Yaguachi Km 2. 5. ¡Ideal para el desarrollo de proyectos industriales y comerciales! Características Principales: Ubicación: Estratégicamente situado en la Vía al pan, en el Cantón Yaguachi, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversores, constructores y empresas en busca de un espacio para expandirse o establecer sus operaciones. Metraje: Con un generoso metraje de 52, 200 metros cuadrados, este terreno proporciona amplitud para diversas actividades industriales y comerciales. Uso de Suelo: Cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo tanto actividades industriales como comerciales. Estado: Sin rellenar, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo según las necesidades específicas del proyecto. Ubicación Estratégica: Situado al pie de la vía, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con 60 metros de frente a la avenida principal, en una zona en pleno desarrollo y con alta plusvalía. Fácil acceso por diferentes vías, lo que facilita el transporte de materiales y productos. Ventajas Competitivas: Versatilidad: Apto para cualquier tipo de industria, este terreno ofrece un lienzo en blanco para materializar proyectos industriales de diversos sectores. Accesibilidad: Su cercanía a la autopista pan garantiza una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga, facilitando la logística de las operaciones. Servicios Esenciales: Disfruta de servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones, lo que proporciona las condiciones básicas para el desarrollo de cualquier proyecto. Potencial de Crecimiento: En una etapa temprana de desarrollo, este terreno ofrece espacio más que suficiente para la futura de las instalaciones. Costo Asequible y Valor Agregado: Con un costo relativamente asequible en comparación con otras opciones en la región, este terreno ofrece un excelente retorno de inversión, permitiendo establecerse en una ubicación estratégica. Precio: $1, 305, 00. Referencia: cerca a Maxdrive, a pocos metros del redondel de los banquitos. Nota: Existe la posibilidad de vender solo 1 terreno que cuenta con 26, 100m2.

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Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Piady en Venta a Credito Directo!
USD 444.142
USD 753 Alícuota
PIADY Parque Industrial de Acopio y Distribución, San Jacinto De Yaguachi, Guayas, Ecuador

Centro de Yaguachi, Yaguachi

2552 m² tot.

Paga el 20% - 30% de entrada y el saldo difiérelo a crédito directo! Ubicado a 1. 5 km. De Durán (5 minutos) y vía al pan en una de las carreteras de mayor tránsito del Ecuador en donde se encuentran hoy en día en el Parque Industrial empresas como: Holcim, Aprodin, Nitrollanta, Codiempaques, Weili Battery, Ceniferr, Gusber, Ecua combustibles, Silvarihogar, Fehierro, Rinol, entre otras más. El terreno se ubica en la principal del parque industrial con un área de 2252. 54 M2 ( 25 x 101. 97 metros) piady cuenta con las siguientes características y servicios: subestación eléctrica. - Conectada a la línea de alta tensión de Yaguachi - El Recreo (69 kV) - Red de alumbrado tipo led. - Cableado soterrados para una máxima seguridad vial y eléctrica. - Conectada a los sistemas eléctricos de cnel ep Unidad de negocio Milagro y cnel ep Unidad de negocio Guayas-Los Ríos, teniendo suministro eléctrico más seguro y confiable de la red eléctrica nacional. Amplias vías. - Hormigón armado, capaces de soportar el tránsito de vehículos livianos, pesados y extra pesados. - Carril de desaceleración desde la carretera principal y una vía interna de ingreso para su mayor seguridad y control. - Curvas y hemiciclos de distribución vehicular con un amplio radio de giro para transportes de carga pesada. Seguridad integral. - Garita de Seguridad y control de acceso vehicular. - Sistema integrado de cámaras de seguridad cctv activo 24/7, con monitoreo físico y remoto. - Guardias armados y plumas eléctricas con tag de acceso. - Máquina de registro electrónico de visitas. - Botón de pánico activo 24/7. - Rondas de patrullaje para garantizar la seguridad dentro del parque. Estación de servicio. - Tienda de conveniencia. - Área de mantenimiento, para servicios y asistencia vehicular. - Infraestructura para alto caudal logra llenar rápidamente los tanques de los vehículos livianos y pesados, agilitando las filas vehiculares. Plaza piady. - Pronto iniciará su construcción. - Servicios complementarios como: bancos, enfermerías, restaurantes, etc. Planta agua potable. - Garantiza la calidad del líquido vital. - Moderna Planta de Agua Potable suministrada por intal. - Acceso a un gran caudal subterráneo de agua dulce. - Distribuido por la red de tuberías pvc de la red de aapp que abastece a todos los lotes del parque industrial. Planta de aguas residuales. - Conectada a cada lote del piady por intermedio de una red de tuberías y estaciones de bombeo. - Moderna Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (ptar), suministrada por semgroup que cumple con las normas ambientales. Sistema contra incendios. - Moderno sistema contra conflagraciones en todo el parque, con asistencia inmediata. Ecovía peatonal. - Ofrecerá servicios con más de 500 metros de largo y 20 metros de ancho. red de telecomunicaciones. - Todo el parque esta conectado por una red de fibra óptica. - Conecta a todos los lotes para contar con una comunicación más estable y segura. - Conexión para el servicio de internet o comunicaciones internas de seguridad. incentivos tributarios Y municipales. - Otorgados por el gad Yaguachi a las empresas que realicen importantes inversiones iniciales dentro del área geográfica anteriormente mencionada.

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