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328 Terrenos en Vía a la Costa, Guayaquil

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Terreno / Lote · 209m² · Venta de Terreno en Urbanización Terranostra Vía a La Costa K. J.
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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Hacienda 35.73 Has Chongon - Daular Pasando Urbanización La Costa Club
USD 3.573.000
NUEVO AEROPUERTO DE GUAYAQUIL

Vía a la Costa, Guayaquil

357300 m² tot.

Venta hacienda. ubicación: via A la costa km 27. Sector chongón Y daular. Carretero viejo chongón-julio moreno de segundo orden. Se ingresa por el km 31. margen izquierdo. parroquia chongón, cantón guayaquil, provincia del guayas. área: 35. 73 has. Entorno comuna de chongón. La hacienda esta delimitada con cerca de 5 hilos de alambre, estacas de madera Y/O nacederas. También hay arboles de teca(900 unidades), fernan sánchez (87 unidades), amarillo (50 unidades), caoba (304 unidades), laurel (22 unidades), guayacan (28 unidades), balsa (10 unidades). Comprendiendo 16ha. Los 19. 73 ha comprende cultivo de mango (7. 07ha), cultivo de cacao (7. 19ha), otros (5. 47ha) A lo largo del lindero de la hacienda. todos los cultivos tienen riego por goteo O por micro aspersión. existen drenajes naturales. caseta de riego de 9 M2. 3 tanques de filtrado Y accesorios para 30 has. Existen cultivos productivos que generan un flujo anual: mango, cacao ( 9. 200 plantas). la plantacion se maneja bajo principios agro-ecologia. se ha dejado remanentes de bosque en cerca, manchas dentro de las plantaciones. , ademas un lote completo de bosque de 16 has. con diversas especies: caoba, teca, guayacán, fernán sánchez, palo santo, algarrobo. En el interior del predio los caminos son de tierra en medio de las hileras de los arboles de mango, para permitir circular con vehículos, tractores, dentro de la propiedad en época seca Y en invierno en vehiculos 4X4. Dentro de la propiedad esta empacadora de 60 M2 de estructura de hierro, cubierta de zinc Y contrapiso, paredes dde bloques revocados. , instalaciones electricas Y sanitarias. Oficina de 28 M2, estructura de hierro, cubierta de zinc, paredes de bloques revocados, contrapisos, instalaciones electricas Y sanitarias. ventanas de aluminio Y vidrio. Galpon de 60 M2. Estructura de hierro, cubierta de zinc Y contrapisos. Altura 20 msm. temperatura promedio 25 grados. zona ecológica: bosque seco tropical-montano bajo. Zona tiene mejor clima que samborondon O daule. La zona se encuentra A una hora de diversas playas. Terreno se encuentra en la zona de crecimiento de guayaquil Y en la zona de influencia del nuevo aeropuerto intercontinental de guayaquil. es la única zona residencial de clase media, media-alta Y alta que queda para crecer en la ciudad de guayaquil. como referencia se encuentra cerca del centro ya existente young living, centro de tratamientos de salud natural, empresa de ee. uu. Zona de desarrolo inmobiliario de vivienda clase media de la constructora ambiensa. La. terreno esta en la via principal que conduce al daular. por el norte Y oeste carretero viejo chongón -julio moreno. sur Y este, estero chongón. frente terreno: A carretero julio moreno. Existe estructura de senagua con instalaciones de riego en marcha. no existen bombas porque el sistema utiliza la presión de senagua. Existe cableado eléctrico. Uso de suelo: actualmente es agrícola pero puede ser solicitado el cambio de uso de suelo al municipio (para uso turístico, ecológico, receativo, comercio, vivienda, etc). Precio: $ 10 el M2. negociable

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Terreno / Lote · 3400000m² · Venta 34 Hect Via a La Costa Km 23, en La Via (Jlr)
USD 50
Venta 37 Hect VIA A LA Costa KM 23, EN LA VIA (jlr)

Vía a la Costa, Guayaquil

370000 m² tot.3 baños

El Terreno "Finca Bella María" está ubicado en el Km 23 vía al pie de la autopista a la Costa (Guayaquil - Salinas y Playas los principales balnearios de Guayaquil y Ecuador) a mano derecha. El terreno tiene aproximadamente 34 hectáreas y por supuesto está sujeto a comprobación de un topógrafo por parte del interesado antes que se vaya a realizar la venta final. La plusvalía de ésta propiedad es enorme y a muy corto plazo por lo que hace que sea una inversión muy atractiva para cualquier inversionista por las siguientes razones: Es el lugar indicado e ideal para un desarrollo urbanístico ya que es el único sector que le queda a Guayaquil para crecer. La propiedad está dentro del perímetro urbano de Guayaquil y es el único terreno de este tamaño en éste sector. El perímetro urbano de Guayaquil va hasta el km 34 vía a la costa. Hay pocos terrenos en esta autopista que están a la venta y la gran mayoría son de 1 a 5 hectáreas, lo cual es muy pequeño para un desarrollo urbanístico. Se prevé la construcción del Puerto de Aguas Profundas de Posorja mediante decreto # 1060 el 25 de Mayo, 2016, el cual está proyectado para reemplazar al Puerto Marítimo de Guayaquil. La única vía de acceso a Posorja es a través de la autopista donde se encuentra ubicado nuestro terreno. Este proyecto fue construido por dp World, quienes tienen concesión a 50 años y la inversión es de us$1, 200 millones y ya entró en operación en Agosto del 2019. El otro mega proyecto de este sector de Guayaquil está relacionado con la construcción del nuevo aeropuerto Intercontinental de Guayaquil será una realidad en los próximos años (km 32 vía a la costa - Salinas y Playas). Este aeropuerto hará que Ecuador sea la puerta de entrada para negocios internacionales en Sur América especialmente desde Asia, principalmente de China, Japón, Tailandia, Corea del Sur en nuestra región. Todos los que vivimos en Quito, sabemos lo que le pasó a la plusvalía de los terrenos alrededor de Tababela, Pifo, Tumbaco, Cumbayá, etc. Por la construcción del aeropuerto Tababela de Quito. Otra opción increíble podría ser el desarrollo de un Centro Empresarial a nivel internacional para acoger a todas las empresas Asiáticas y de Oceanía que vendrían a instalar sus Headquarters, Fabricas, Bodegas, etc. Para América Latina o Sur América. Otro gran beneficio que tiene esta propiedad es el potencial del relleno (material pétreo - ripio) que se podría sacar para vender o re-utilizar en el desarrollo del proyecto y esto puede ser de una gran valor. Habrá que tasar por expertos en la materia para determinar el volumen de miles de m3 se podrían sacar del terreno. El costo del relleno puede representar de un 20% a 40% del valor del terreno. Permisos, permisología que emite el Municipio de gye El terreno es ideal y está calificado para un desarrollo urbanístico. El tamaño de terreno por vivienda puede ser de 150 m2, sin embargo se puede solicitar al Municipio de Guayaquil una reducción a 100 m2 por vivienda como lograron en el desarrollo urbanístico "Valle Alto”, el cual se encuentra al frente de nuestra propiedad (Finca Bella María). También se podría hacer el desarrollo de un Centro Empresarial, el cual podría incluir una combinación de Edificios Corporativos, Hotel, Centro Comercial y Viviendas para la personas que trabajarían en este sector. Este desarrollo contaría con tecnología de punta y se lo haría totalmente inteligente y respetuoso del medio ambiente para hacer que este proyecto sea auto-sustentable y sostenible. Este tipo de inversión podría ser mucho más atractiva, desde el punto de vista "necesidad de mercado" y "rentabilidad financiera" ya que Ecuador no cuenta con un Centro de negocios o Corporativo a nivel internacional. Lo más cercano que tenemos en Ecuador es lo que hay en Quito en Monteserrin (por el monumento del ciclista) el centro Corporativo “eko Park”, el cual ha sido un gran éxito y se desarrolló en un terreno relativamente pequeño y cuenta con 5 torres. Esta podría ser otra excelente oportunidad de negocios ya que el Nuevo Aeropuerto Intercontinental va a ser ofrecido al Empresas Multinacionales, Chinas, Japonesas, Coreanas, Americanas, etc. Como una entrada natural al mercado de América del Sur, Centro América y Caribe. Estos titanes corporativos van a querer tener sus Headquarters o Empresas Matrices en Chongón, cerca del aeropuerto. El frente a la Autopista Guayaquil-Salinas es de 150 m y luego sube a 210 m. El fondo es de 1, 950 m.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Alquiler 10.100 m² - Vía a La Costa, Sent: Salinas - Gye - Rellenado
USD 35.352

Vía a la Costa, Guayaquil

10100 m² tot.

Terreno en alquiler 10. 100m2 - Vía a la Costa, Sent: Salinas-Gye - Rellenado. ¿Te gustaría tener tu propio espacio para desarrollar tu proyecto o negocio? ¡Tenemos el terreno ideal para ti! Se alquila un amplio terreno de 10, 100. 34 mts en la Vía a la Costa, sentido Salinas-Guayaquil, rellenado y compactado, listo para construir lo que quieras. El terreno tiene un frente de 100. 07 mts y un fondo de 101. 34 mts, con acceso a servicios básicos como agua, luz y alcantarillado. Además, está ubicado en una avenida principal, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que te garantiza una excelente visibilidad y exposición. El terreno también cuenta con un cerramiento perimetral, que te brinda seguridad y privacidad. Características: Superficie total: 10, 100. 34 mts. Frente: 100. 07mts ; Fondo: 101. 34mts. Rellenado-Compactado. Acceso a servicios básicos. Avenida principal. Cerramiento perimetral. No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un terreno con todas las ventajas que necesitas para tu éxito. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno 36.92 Has Chongón - Daular. Km 27.pasando Urbanización La Costa Club
USD 3.692.000
NUEVO AEROPUERTO DE GUAYAQUIL

Vía a la Costa, Guayaquil

369200 m² tot.

Venta de terreno. ubicación: via A la costa km 27. Sector chongon Y daular. Carretero viejo chongón-julio moreno de segundo orden. se ingresa por el km 31, unos 15 minutos por carretero de segundo orden. margen izquierdo. parroquia chongón, cantón guayaquil, provincia del guayas. Entorno comuna de chongón. Altura 20 msm. temperatura promedio 25 grados. zona ecológica: bosque seco tropical-montano bajo. Zona tiene mejor clima que samborondon O daule. La zona se encuentra A una hora de diversas playas. Terreno se encuentra en la zona de crecimiento de guayaquil Y en la zona de influencia del nuevo aeropuerto intercontinental de guayaquil. es la única zonaresidencial de clase media, media-alta Y alta que queda para crecer en la ciudad de guayaquil. como referencia se encuentra cerca del centro ya existente young living, centro de tratamientos de salud natural, empresa de ee. uu. Zona de desarrolo inmobiliario de vivienda clase media de la constructora ambiensa. área: 36. 92 has. terreno esta en la via principal que conduce al daular. frente terreno: 200 metros lineales carretero A julio moreno. Parte posterior del terreno colinda con el cerramiento perimetral del nuevo aeropuerto intercontinental de guayaquil. Existe estructura de senagua con instalaciones de riego en marcha. no existen bombas porque el sistema utiliza la presión de senagua. Existe cableado eléctrico. Uso de suelo: actualmente es agrícola pero puede ser solicitado el cambio de uso de suelo al municipio (para uso turístico, ecológico, receativo, comercio, vivienda, etc). Precio: $ 10 el M2. negociable

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno Industrial Via a La Costa
USD 2.500.000
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas, Ecuador

Vía a la Costa, Guayaquil

20000 m² tot.

¡Oportunidad Única en la Vía a la Costa! Terreno con Uso de Suelo Zona Industrial-2 (zi-2) Ubicado estratégicamente en la prestigiosa vía a la costa (a 500 mts de la via), este terreno industrial ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios que buscan expandir sus operaciones en una ubicación de alta demanda. Características Principales: Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor desarrollo en guayaquil, en la vía que lleva la puerto de Posorja (1 hora y 20 minutos) y a 30 minutos del puerto marítimo de Guayaquil, facilitando así la logística y distribución de productos. Extensión: Con sus 20, 000 metros cuadrados, este terreno ofrece un espacio generoso para adaptarse a diversas necesidades y proyectos industriales. Infraestructura Disponible: La zona cuenta con la infraestructura necesaria para facilitar el desarrollo de proyectos industriales, incluyendo acceso a servicios básicos y conexiones de transporte. Uso de Suelo Industrial: El terreno cuenta con uso de suelo de Zona Industrial-2 (zi-2), lo que permite una variedad de actividades, Y es l último disponible ne esta zona que cuenta con esa clase de uso de suelo aprobado por el municipio de Guayaquil. Actividades posibles del predio: Industria Piladora. Industria de Carpintería de obra y Ebanistería. Industria de Casas prefabricadas de madera. Industria de Condimentos, mostazas, mayonesa, vinagres, salsas. Industria de Confección de Banderines, banderas, estandartes. Industria de Confección de artículos de lona y bolsas. Industria de Confección de cortinas. Industria de Confección de prendas de vestir. Industria de Confección de prendas de vestir de cuero y piel. Industria de Confección de sombreros, guantes y accesorios para vestir. Industria de Confección de sábanas, fundas de almohada, mantelería, frazadas y mantas. Industria de Confección de uniformes y accesorios. Industria de Construcción y reparación de aparatos de soldadura eléctrica. Industria de Construcción y reparación de bombas de agua elétricas. Industria de Construcción y reparación de equipos para la generación, transformación, conmutación, rectificación, control y distribución eléctrica. Industria de Construcción y reparación de motores eléctricos. Industria de Elaboración de aguas minerales. Industria de Elaboración de alimentos y cereales. Industria de Elaboración de bebidas no alcohólicas y gaseosas. Industria de Elaboración de cerveza, malta y bebidas malteadas. Industria de Elaboración de fideos, tallarines y pastas. Industria de Elaboración de mermeladas, jaleas y miel de abejas. Industria de Elaboración de pasas, frutas y legumbres secas. Industria de Elaboración de té Industria de Elaboración de vinos, sidras y bebidas fermentadas excepto las malteadas. Industria de Elaboración y Procesamiento de materia prima y alimentos preparados para animales. Industria de Elaboración y envasado conservas, caldos, concentrados. Industria de Envases de bambú y mimbre. Industria de Envases de madera. Industria de Esmaltado, barnizado, lacado, galvanizado, chapado y pulido de artículos metálicos. Industria de Estampados de metal y productos de tornería. Industria de Fabricación de aparatos y accesorios electrodomésticos. Industria de Fabricación de aparatos y válvulas de radiografía, fluroscopia y aparatos de rayos x. Industria de Fabricación de artesanías. Industria de Fabricación de artículos de deporte y atletismo. Industria de Fabricación de artículos de fotografía. Industria de Fabricación de artículos sanitarios y de plomería de hierro esmaltado y de latón. Industria de Fabricación de ataúdes. Industria de Fabricación de bicicletas y sus repuestos y accesorios. Industria de Fabricación de botones, cierres y pelucas. Industria de Fabricación de cajas y envases de papel y cartón. Industria de Fabricación de calzado de tela y otros materiales, excepto el de madera, de caucho. vulcanizado o moldeado de plástico. Industria de Fabricación de calzado y botas de cuero. Industria de Fabricación de carpetas de plástico. Industria de Fabricación de cerámicas, baldosas y afines. Industria de Fabricación de chocolates. Industria de Fabricación de cigarrillos, cigarros y productos de tabaco. Industria de Fabricación de colchones. Industria de Fabricación de confites, frutas confitadas y toda clase de productos de confitería. Industria de Fabricación de cosméticos. Industria de Fabricación de discos, cintas magnéticas, cassetes. Industria de Fabricación de envases de plástico y hojalata. Industria de Fabricación de equipos de grabación y reproducción de sonido. Industria de Fabricación de equipos y aparatos de comunicación. Industria de Fabricación de escobas y cepillos. Industria de Fabricación de fibras artificiales excepto de vidrio. Industria de Fabricación de focos, tubos eléctricos, pilas eléctricas, linternas. Industria de Fabricación de fundas de plástico. Industria de Fabricación de galletas. Industria de Fabricación de galpones, puertas y ventanas metálicas y rejas (cerrajerías) Industria de Fabricación de helados, sorbetes de leche y postres. Industria de Fabricación de herramientas metálicas manuales. Industria de Fabricación de instrumentos de música. Industria de Fabricación de instrumentos de óptica, lentes y artículos oftálmicos. Industria de Fabricación de interruptores, enchufes, timbres, tableros, tapones, resistencias. Industria de Fabricación de jabones, detergentes, shampúes y afines. Industria de Fabricación de joyas de fantasía y bisutería. Industria de Fabricación de joyas de metales preciosos. Industria de Fabricación de juguetes. Industria de Fabricación de ladrillos y tejas. Industria de Fabricación de lentes y artículos oftálmicos. Industria de Fabricación de lámparas. Industria de Fabricación de lápices, lapiceros, bolígrafos y demás artículos de escritorio. Industria de Fabricación de maderas terciadas, prensadas y aglomeradas. Industria de Fabricación de maletas, carteras, billeteras, cigarreras, cinturones. Industria de Fabricación de marcos y molduras. Industria de Fabricación de materias, productos plásticos y resinas. Industria de Fabricación de medias y calcetines. Industria de Fabricación de muebles y accesorios de madera. Industria de Fabricación de muebles y accesorios metálicos. Industria de Fabricación de pantallas para lámparas. Industria de Fabricación de paraguas y bastones. Industria de Fabricación de parquet, duelas y productos similares. Industria de Fabricación de pasta dental. Industria de Fabricación de perfumes, lociones. Industria de Fabricación de persianas. Industria de Fabricación de piezas y accesorios para radio, televisión. Industria de Fabricación de plaguicidas, insecticidas, fungicidas y herbicidas. Industria de Fabricación de platería. Industria de Fabricación de prendas de vestir de lana. Industria de Fabricación de productos de tocador. Industria de Fabricación de puertas y ventanas de madera. Industria de Fabricación de receptores de radio y televisión. Industria de Fabricación de rejillas y tabiques. Industria de Fabricación de relojes y sus piezas. Industria de Fabricación de sellos de mano, metal o caucho. Industria de Fabricación de sillas de montar, arneses, látigos. Industria de Fabricación de tapices y alfombras. Industria de Fabricación de tarjetas, sobres y papel de escribir con membrete, calendarios, afiches, etiquetas. Industria de Fabricación de tornillos, pernos, clavos, grapas, alambres. Industria de Fabricación de vajillas, envases metálicos y cuchillerías. Industria de Fabricación y acabado de tejidos de punto. Industria de Fabricación y reparación de bombas de agua manuales. Industria de Fabricación y reparación de estructuras y estanques metálicos. Industria de Fabricación y reparación de maquinarias para la agricultura. Industria de Fabricación y reparación de máquinas y equipos de computación. Industria de Fabricación y reparación de máquinas y equipos de oficina. Industria de Fabricación, reparación y montaje de instrumentos científicos, de medida, de control y de. laboratorio. Industria de Fotograbado y Litografía. Industria de Fundición de Metales (Metalurgia) Industria de Hojalatería (incluye envases de lata) Industria de Imprenta y Encuadernación. Industria de Molinos harineros. Industria de Montaje e instalación de elementos metálicos prefabricados. Industria de Pausterización, homogeneización. Industria de Procesamiento e Incubación de huevos. Industria de Procesamiento y envasado de frutas y legumbres (incluidos los jugos naturales) Industria de Producción de Almidón y sus derivados. Industria de Producción de Sal refinada. Industria de Producción de Vajillas y envases de plástico. Industria de Producción de Vínagres, Levaduras. Industria de Producción y montaje de instrumentos y suministros de cirugía general, cirugía dental y de. aparatos ortopédicos y prótesis. Industria de Serigrafía. Industria de Taller de pespuntes, plizados y encarrujados para la industria. Industria de Tapicería de muebles. Industria de Tostado y molienda, descafeinado, envase, elaboración de extractos escencias y preparados. de café Industria de fabricación de productos de cordelería, redes y carpas. Industria de objetos de barro, loza o porcelana. Industria de productos de Panadería. Industria de productos de Pastelería. Industria de relacionada con la producción de gases industriales, gases medicinales y sustancias químicas. básicas. Industria para la preparación y empaque de productos marinos (Empacadora) Industria relacionada con actividades de fabricación de artículos de hormigón, cemento y yeso. Industria relacionada con la Fabricación de polvos y pastas para soldadura blanda, dura y autógena, sustancias para el decapado de metales.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Solar Via a La Costa 60.170 m². - P. Marín
USD 1.263.360
via a la costa km 21

Vía a la Costa, Guayaquil

60161 m² tot.

Oportunidad Única: Terreno en la Zona de Mayor Crecimiento de Guayaquil, Vía a la Costa. Descubre el lugar ideal para tus proyectos de ensueño en el corazón del progreso. Este terreno excepcional, ubicado en el kilómetro 21 de la Vía a la Costa, es una joya inigualable en el mercado. Con una ubicación estratégica que te sitúa en el epicentro de todas las comodidades y oportunidades, este terreno se presenta como una inversión de alta plusvalía y constante revalorización. Ubicación Inmejorable: Este terreno se encuentra en la zona de mayor crecimiento de Guayaquil y está estratégicamente situado cerca de los principales Centros Comerciales, Universidades, Colegios y gasolineras. Además, su proximidad al futuro Aeropuerto de Guayaquil lo convierte en una inversión a largo plazo con un potencial de crecimiento sin igual. Conectividad Perfecta: A solo 10 minutos de Los Ceibos y a 45 minutos de la playa, este terreno ofrece una conectividad insuperable. Disfrute de la tranquilidad y el espacio que brinda la zona, sin sacrificar la cercanía a las atracciones de la ciudad y la belleza del litoral costero. Versatilidad sin límites: Este terreno es el lugar perfecto para tu futuro. Ya sea que desees desarrollar proyectos Residenciales, Comerciales, Fincas vacacionales u otras oportunidades de inversión, este terreno te brinda la flexibilidad para convertir tus sueños en realidad. Precio de Oportunidad Única: No puedes dejar pasar esta oportunidad. Con un precio atractivo y un potencial de alta rentabilidad, este terreno es la inversión que estabas esperando. No pierdas la oportunidad de ser parte de la evolución de esta zona de Guayaquil y asegura tu futuro en un lugar de crecimiento y prosperidad constante. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta joya! Llamanos y agenda tu cita, al Ver datos.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Finca Escriturada Junto Al Nuevo Aeropuerto Km 33 Via a La Costa, 10$ El m² de Oportunidad
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