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Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno en Parque Industrial Piady / Yaguachi - I. Alarcón
USD 275.000
parque industrial Piady

Sur de Yaguachi, Yaguachi

2500 m² tot.

Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Cerca al monumento a Los Banquitos. A 20 minutos de Guayaquil. Estratégicamente ubicado, equidistante de los 2 puentes de acceso. a Guayaquil, Puente de la Unidad Nacional y del pan (Puente Alterno Norte) Conexión directa a las carreteras mas importantes del país. Urbanización con infraestructura de estándares internacionales, terrenos listos para construir; bodegas de almacenaje, galpones industriales, talleres, Centros de Acopio, Centros logísticos. Piady es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Caracteristicas del terreno. Área: 2. 500 M2 -Uso de suelo industrial. Medidas (25 mt de frente x 100 mt de fondo) Terreno relleno y compactado, listo para construir industrias de mediano y alto impacto ambiental. Excelente ubicación dentro del Parque muy cerca del ingreso. Cuenta con: - Ubicación estratégica en Yaguachi. - Ámplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados. - Amplio acceso desde carretera Durán-Yaguachi con más de 200 metros de desaceleración. - Amplio control de ingreso con seguridad de acceso 24/7, monitoreo, cctv, iluminación led y red de fibra óptica. - Subestación eléctrica y red soterrada de media tensión, para alimentación de cada lote. - Planta de tratamiento de aguas residuales y Planta de tratamiento de agua potable. - Centro de telecomunicaciones. - Estación de servicios, plaza comercial de negocios y servicios complementarios, administración central. Área de terreno: 2. 500 m2

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Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Piady en Venta a Credito Directo!
USD 444.142
USD 753 Alícuota
PIADY Parque Industrial de Acopio y Distribución, San Jacinto De Yaguachi, Guayas, Ecuador

Centro de Yaguachi, Yaguachi

2552 m² tot.

Paga el 20% - 30% de entrada y el saldo difiérelo a crédito directo! Ubicado a 1. 5 km. De Durán (5 minutos) y vía al pan en una de las carreteras de mayor tránsito del Ecuador en donde se encuentran hoy en día en el Parque Industrial empresas como: Holcim, Aprodin, Nitrollanta, Codiempaques, Weili Battery, Ceniferr, Gusber, Ecua combustibles, Silvarihogar, Fehierro, Rinol, entre otras más. El terreno se ubica en la principal del parque industrial con un área de 2252. 54 M2 ( 25 x 101. 97 metros) piady cuenta con las siguientes características y servicios: subestación eléctrica. - Conectada a la línea de alta tensión de Yaguachi - El Recreo (69 kV) - Red de alumbrado tipo led. - Cableado soterrados para una máxima seguridad vial y eléctrica. - Conectada a los sistemas eléctricos de cnel ep Unidad de negocio Milagro y cnel ep Unidad de negocio Guayas-Los Ríos, teniendo suministro eléctrico más seguro y confiable de la red eléctrica nacional. Amplias vías. - Hormigón armado, capaces de soportar el tránsito de vehículos livianos, pesados y extra pesados. - Carril de desaceleración desde la carretera principal y una vía interna de ingreso para su mayor seguridad y control. - Curvas y hemiciclos de distribución vehicular con un amplio radio de giro para transportes de carga pesada. Seguridad integral. - Garita de Seguridad y control de acceso vehicular. - Sistema integrado de cámaras de seguridad cctv activo 24/7, con monitoreo físico y remoto. - Guardias armados y plumas eléctricas con tag de acceso. - Máquina de registro electrónico de visitas. - Botón de pánico activo 24/7. - Rondas de patrullaje para garantizar la seguridad dentro del parque. Estación de servicio. - Tienda de conveniencia. - Área de mantenimiento, para servicios y asistencia vehicular. - Infraestructura para alto caudal logra llenar rápidamente los tanques de los vehículos livianos y pesados, agilitando las filas vehiculares. Plaza piady. - Pronto iniciará su construcción. - Servicios complementarios como: bancos, enfermerías, restaurantes, etc. Planta agua potable. - Garantiza la calidad del líquido vital. - Moderna Planta de Agua Potable suministrada por intal. - Acceso a un gran caudal subterráneo de agua dulce. - Distribuido por la red de tuberías pvc de la red de aapp que abastece a todos los lotes del parque industrial. Planta de aguas residuales. - Conectada a cada lote del piady por intermedio de una red de tuberías y estaciones de bombeo. - Moderna Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (ptar), suministrada por semgroup que cumple con las normas ambientales. Sistema contra incendios. - Moderno sistema contra conflagraciones en todo el parque, con asistencia inmediata. Ecovía peatonal. - Ofrecerá servicios con más de 500 metros de largo y 20 metros de ancho. red de telecomunicaciones. - Todo el parque esta conectado por una red de fibra óptica. - Conecta a todos los lotes para contar con una comunicación más estable y segura. - Conexión para el servicio de internet o comunicaciones internas de seguridad. incentivos tributarios Y municipales. - Otorgados por el gad Yaguachi a las empresas que realicen importantes inversiones iniciales dentro del área geográfica anteriormente mencionada.

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Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · En Venta Terreno Industrial Via Al Pan, Yaguachi
USD 1.305.000
Vía al PAN km 2.5, San Jacinto De Yaguachi, Guayas, Ecuador

Centro de Yaguachi, Yaguachi

52200 m² tot.

Oportunidad de inversión en Terreno Industrial en la Vía al pan, Cantón Yaguachi Km 2. 5. ¡Ideal para el desarrollo de proyectos industriales y comerciales! Características Principales: Ubicación: Estratégicamente situado en la Vía al pan, en el Cantón Yaguachi, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversores, constructores y empresas en busca de un espacio para expandirse o establecer sus operaciones. Metraje: Con un generoso metraje de 52, 200 metros cuadrados, este terreno proporciona amplitud para diversas actividades industriales y comerciales. Uso de Suelo: Cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo tanto actividades industriales como comerciales. Estado: Sin rellenar, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo según las necesidades específicas del proyecto. Ubicación Estratégica: Situado al pie de la vía, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con 60 metros de frente a la avenida principal, en una zona en pleno desarrollo y con alta plusvalía. Fácil acceso por diferentes vías, lo que facilita el transporte de materiales y productos. Ventajas Competitivas: Versatilidad: Apto para cualquier tipo de industria, este terreno ofrece un lienzo en blanco para materializar proyectos industriales de diversos sectores. Accesibilidad: Su cercanía a la autopista pan garantiza una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga, facilitando la logística de las operaciones. Servicios Esenciales: Disfruta de servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones, lo que proporciona las condiciones básicas para el desarrollo de cualquier proyecto. Potencial de Crecimiento: En una etapa temprana de desarrollo, este terreno ofrece espacio más que suficiente para la futura de las instalaciones. Costo Asequible y Valor Agregado: Con un costo relativamente asequible en comparación con otras opciones en la región, este terreno ofrece un excelente retorno de inversión, permitiendo establecerse en una ubicación estratégica. Precio: $1, 305, 00. Referencia: cerca a Maxdrive, a pocos metros del redondel de los banquitos. Nota: Existe la posibilidad de vender solo 1 terreno que cuenta con 26, 100m2.

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