3 Bienes raíces y propiedades con más de 5 Habitaciones en venta en Naranjal

Edificio-Hotel-Fabrica de 26 habitaciones, Naranjal · Hostería en Venta Km 109 Via a Cuenca

8

USD 700.000

CUENCA MOLLETURO NARANJAL

Norte de Naranjal, Naranjal

6866 m² tot.26 hab.30 baños20 estac.

Excelente Hostería en venta ubicada en Km 109 vía a Cuenca - Molleturo - Pto Inca (Recinto San Nicolás). Posee 3. 000 Mtr2 de construcción, con 26 habitaciones, de los cuales 13 están ubicadas en Planta baja: entre matrimoniales, dobles y grupales. Equipadas con A/C y tv plana. Amplio Lobby con mesones revestidos en granito. Restaurante con A/C, amplios ventanales, excelente iluminación, baños para damas y caballeros en área de restaurante. Amplia cocina equipada con campanas extractoras y sistema contra incendio, paredes forradas con laminas de acero Inox, repisas de acero Inox. Bar con atención a la Hostería y atención al área de piscinas. 2 Saunas: 1 para cabaleros y 1 para damas (faltan equipos). Gym con duchas y baño. Cancha de Volley ball. Cancha de Indoor. 2 Piscinas semi olímpicas, con toboganes. Áreas de juegos infantiles. Proyección de cancha de tenis. Segunda Planta con 13 habitaciones entre dobles, triple y suite (por terminar acabados). Salón de eventos con A/C y baños. Área para juego de mesa, amplios corredores. Pent-house con 2 dormitorios Master y una habitación normal con A/C, 2 baños, 2 vestidores. La Hostería cuenta también con un local comercial con baño, con vista a la av principal. 2 pérgolas (1 de vidrio y otra con cubierta). Terraza con Proyección de salón de eventos o cafetería con mirador. Amplias áreas verdes. Amplio parqueo frontal, lateral y posterior. Seguridad con circuito cerrado. Estratégicamente ubicada a 1 hr de Guayaquil, 1Hr30 min de cuenca y a 2 Hr de Machala, 40 min de Milagro, 15 min de Naranjal y 30 min de la troncal. Como atractivo turístico se encuentra a 30 min de las 7 cascadas y la Comuna de los Shuar en Naranjal.

Destacado

Terreno / Lote · 20750000m² · 20 Habitaciones · Terreno en Norte de Naranjal

20

USD 24.000.000

Calle Pública

Norte de Naranjal, Naranjal

20750000 m² tot.20 hab.13 baños

Descripción Integral de las Haciendas en Venta Estas haciendas de alto valor estratégico no solo ofrecen una infraestructura agrícola bien desarrollada, sino que también presentan un gran potencial de expansión hacia otros sectores, tales como la agroindustria, el desarrollo inmobiliario y la explotación forestal. La propiedad está ubicada en una zona de fácil acceso, con múltiples beneficios que la convierten en una oportunidad de inversión única. A continuación, se detallan sus principales características: Superficie Total y Distribución Productiva1. Cacao Nacional de Aroma: o 950 hectáreas dedicadas a la producción de cacao nacional de aroma, distribuidas en dos áreas: 600 hectáreas y 350 hectáreas, lo que la convierte en una de las haciendas más importantes de la región en cuanto a producción de este producto premium. El cacao nacional ecuatoriano es apreciado mundialmente por su sabor y aroma inigualable, y es utilizado en la fabricación de chocolates gourmet. o Calidad del cacao: El cacao nacional se cultiva bajo estrictas normas de calidad, lo que garantiza un producto de alta gama, ideal para exportación. La demanda de este tipo de cacao sigue creciendo, ofreciendo una excelente rentabilidad a largo plazo. 2. Potreros: o 1, 123 hectáreas de potreros, lo que abre un abanico de oportunidades para el desarrollo ganadero o la conversión de áreas para otros cultivos, como la palma aceitera, maíz, caña de azúcar, o incluso agroforestería. o Los potreros actuales pueden ser utilizados para la cría de ganado de carne o de leche, lo que permite diversificar las fuentes de ingresos. Infraestructura Operacional y Logística1. Pista de Aterrizaje: o La hacienda cuenta con una pista de aterrizaje de 920 metros, ideal para operaciones aéreas ligeras. Este activo clave facilita el transporte rápido de productos o el acceso de inversionistas y ejecutivos directamente a la propiedad. o Posibilidad de expansión de la pista, lo que permitiría manejar aeronaves de mayor envergadura, aumentando las posibilidades de comercio e interconexión. 2. Estación de Combustible: o Estación de combustible aprobada y funcional, lo que garantiza que las operaciones aéreas y de maquinaria dentro de la hacienda tengan un suministro constante y eficiente de combustible. 3. Vías Internas: o Un sistema de carreteras internas en buen estado que conecta todas las áreas productivas de la hacienda, facilitando el transporte de maquinaria agrícola, productos y ganado. Esto también mejora la seguridad y el control dentro de la propiedad. 4. Seguridad y Vigilancia: o Circuito cerrado de seguridad con monitoreo constante de las instalaciones, proporcionando tranquilidad tanto a los propietarios como a los empleados y asegurando que las operaciones agrícolas se realicen sin interrupciones. Vivienda e Infraestructura para Personal y Propietarios1. Casas de Empleados: o La propiedad dispone de 8 casas para empleados, equipadas con agua potable y electricidad, lo que asegura la comodidad y bienestar del personal, y promueve un ambiente laboral saludable. 2. Casa para Propietarios: o Una casa de hacienda para propietarios con todas las comodidades necesarias para una vida rural moderna, perfecta para quienes deseen supervisar las operaciones o disfrutar de estancias prolongadas en la propiedad. Proyectos de Desarrollo y Expansión1. Proyectos Urbanísticos Aprobados: o Un área de 60 hectáreas cuenta con un proyecto de urbanización aprobado por el gad de Naranjal, lo que ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de viviendas, complejos turísticos o centros comerciales, en una zona de alta demanda en crecimiento. 2. Cultivo de Teca: o 2 hectáreas de teca plantadas, cuya madera es altamente apreciada por su durabilidad y resistencia. Este recurso forestal tiene un valor creciente en los mercados internacionales, ofreciendo un ingreso adicional sostenible en el tiempo. Beneficios Socioeconómicos y Ambientales1. Ubicación Estratégica: o Las haciendas están ubicadas en una zona rural de excelente conectividad, con accesos pavimentados y cercanía a importantes centros comerciales y puertos para exportación, lo que facilita el comercio y reduce costos logísticos. 2. Impacto Social Positivo: o La presencia de viviendas para empleados, junto con un entorno laboral seguro y moderno, promueve el desarrollo social en la zona, ofreciendo empleo estable y acceso a servicios básicos. Además, los proyectos urbanísticos aprobados pueden generar oportunidades económicas adicionales para la comunidad local. 3. Sostenibilidad Ambiental: o La hacienda sigue prácticas agrícolas sostenibles, especialmente en el cultivo del cacao nacional, utilizando técnicas que preservan el entorno natural y contribuyen a la conservación del ecosistema local. ________________________________________Conclusión: Potencial de Inversión a Largo PlazoEsta propiedad no solo destaca por su producción agrícola de alto valor, sino también por su infraestructura avanzada y las posibilidades de expansión en sectores como la ganadería, urbanización, y la explotación forestal. La combinación de cacao de aroma premium, potreros amplios, proyectos urbanísticos aprobados y una infraestructura lista para operar convierte a esta propiedad en una inversión estratégica y altamente rentable para el corto, mediano y largo plazo. ¡solo interesados!

Hacienda-Quinta de 5 habitaciones, Naranjal · En Venta Bananera en El Sector Naranjal, Miranda Gijon - A. Maidana

14

USD 400.000

Cooperativa Miarnda Gijon

Norte de Naranjal, Naranjal

15000 m² tot.5 hab.4 baños5 estac.

Descripción. Se vende Bananera en Naranjal, cooperativa Miranda Gijón. Nombre: Agrícola Marisol. Total 15 hectáreas todas cultivadas. Suelo arcilloso. Luminosidad alta de 6 ama a 6 pm. Producción 1000 cajas x hectáreas. Certificación Global Gap orgánica. Fertilizantes orgánicos. Siclo de fertilización 2 meses. Banano cavendich, organico. La propiedad cuenta con energía eléctrica. Red telefónica, 2 pozos de agua, albarrada, riel de transporte del producto. Canales primarios, canales secundarios, canales terciarios. Tipo de cerramiento natural. Casa de campo. Empacadora techada. Área de carga de para camiones. Galpón para herramientas. Piscina para lavado del producto. Generador de corriente

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