• Itchimbía

Comprar
Inmueble
Habitaciones
Precio
Más filtros

35 Bienes raíces y propiedades en venta en Itchimbía, Quito

Ordenar
USD 110.000
Dolores Veintimilla de Galindo

Itchimbía, Quito

514 m² tot.8 hab.7 baños1 estac.

¡Gran oportunidad de inversión en La Tola Baja, Quito! Descubre esta amplia propiedad en La Tola Baja, un sector estratégico con alta demanda, ideal para vivir o generar ingresos por alquiler. Ubicada a pocos minutos de la estación de buses Playón de la Marín, el Centro Histórico, unidades educativas, centros médicos, parques y centro comercial El Recreo, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad inigualables. Con fácil acceso al transporte público y conectividad con vías principales como la General Rumiñahui y el redondel El Trébol, estarás a solo minutos del Valle de los Chillos y otros puntos clave de la ciudad. Distribución de la propiedad: Área de construcción: 514m2. Área de terreno: 296m2. Planta Baja: Garaje. Departamento de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, patio interno y baño. Primer Piso: Sala, comedor, cocina, baño y balcón. 2 dormitorios. Segundo Piso: 2 dormitorios, 1 cuarto y baño. Terraza. Parte Posterior: Departamento de 2 dormitorios con baño, sala y comedor. 2 departamentos de 1 dormitorio, sala, comedor y baño. 2 cuartos adicionales con 1 baño. Área de lavandería. ¡Inversión garantizada! Gracias a su excelente ubicación y la posibilidad de generar múltiples rentas, esta propiedad es ideal para vivir cómodamente y obtener ingresos pasivos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita.

Destacado
USD 450.000
Clemente Ponce y Piedrahita

Itchimbía, Quito

1342 m² tot.8 estac.

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en el Corazón de Quito! Ubicación Estratégica y Exclusividad para su NegocioPresentamos una oportunidad inigualable para inversores y empresasque buscan posicionarse en este sector de Quito. El edificio de oficinas, estas estratégicamenteubicado en la intersección de la Clemente Ponce y Piedrahita, se encuentra a pocospasos de la Asamblea Nacional, garantizando una visibilidad y accesibilidad excepcionales. Características Destacadas del Edificio: El edificio cuenta con 3 amplios locales comerciales en la planta baja, ideales para negocios que buscan alta afluencia de público en la actualidadgeneran rentabilidad. Cuenta con 5 pisos dedicados a oficinas, con 5 oficinas por piso, ofreciendoun total de 25 espacios de trabajo funcionales. Dispone de 8 parqueaderos, un activo invaluable en esta zona céntrica de la ciudad. FacPotencial de Rentabilidad: La combinación de locales comerciales y oficinas, sumada a su ubicación privilegiada, asegura un alto potencial de rentabilidad y una ocupación constante. Ideal para: Inversores Inmobiliarios, Empresas en Expansión: La posibilidad de adquirir un edificio completopara centralizar operaciones o para generar ingresos adicionales con el alquiler de espacios. Grupos Profesionales: Ideal para firmas de abogados, consultoras, agencias de marketing, o cualquier negocio que requiera establecerse en el sector. Beneficios de la ubicación: Acceso Privilegiado: Cercanía a importantes vías de transporte, instituciones gubernamentales, centros financieros y una amplia gama de servicios. Entorno Dinámico: Rodeado de una vibrante actividad comercial y cultural, lo que lo convierte en un punto de referencia para negocios. No pierda esta oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de primer nivel en el corazón de Quito. Este edificio representa una inversión inteligente y estratégica para el futuro de su negocio. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial ilimitado de esta propiedad! Leyher García Agente InmobiliarioeXp RealtyVer datos@expecuador. com

USD 140.000
Manuel Cajías

Itchimbía, Quito

348 m² tot.7 hab.7 baños

¡Atención Inversionistas! Propiedad Independiente con Alta Rentabilidad en La Vicentina, Quito ¿Buscas una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de retorno? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos una propiedad independiente única en el corazón de La Vicentina, centro norte de Quito. Ideal para inversionistas, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, características versátiles y rentabilidad comprobada. Ubicación Privilegiada: A solo 20 minutos del Parque La Carolina, el Valle de Cumbayá y a 25 minutos del Valle de los Chillos. Cercana a universidades de prestigio como la Católica, Politécnica, Salesiana y Simón Bolívar. Fácil acceso a hospitales de calidad como el Militar y Eugenio Espejo. Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios o residentes. Características de la Propiedad: Esta propiedad independiente ofrece múltiples opciones de uso y renta, con un diseño flexible que se adapta a diversas necesidades: Un departamento: 2 habitaciones Sala - Comedor Cocina abierta Baño completo Terraza privada Tres suites independientes: Dormitorio Sala - Comedor Cocina abierta Baño completo Área de lavado Patio Beneficios Adicionales: Alta rentabilidad: La propiedad genera un ingreso mensual de $915 usd. Documentación en regla: Libre de gravamen y sin herederos, lo que agiliza el proceso de compra. Sin restricciones patrimoniales: No está en el listado patrimonial, brindando mayor libertad para remodelaciones o modificaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Te esperamos!

USD 578.531
Calle Valparaíso

Itchimbía, Quito

2689 m² tot.

Es una zona que combina unidades residenciales, culturales y comerciales. Ubicado estratégicamente, cerca de importantes vías de acceso y a pocos minutos del Centro Histórico de la ciudad. Esta propiedad está a la venta en $ 596. 423, 00 dólares, lo que se traduce en $ 221, 00 por m2 con toda la apertura para negociar; lo que ofrece una gran oportunidad en el único predio disponible en ese sector y usted podría ser el afortunado de poder desarrollar un proyecto residencial, plaza gastronómica, salón de eventos, un exclusivo café en las alturas o una combinación de todas dentro de un espacio bien planificado. Características del terreno. El terreno es esquinero, está ubicado entre las calles Manuel Samaniego y Valparaíso, barrio la Tola Baja, parroquia Itchimbía, en el Distrito Metropolitano de Quito. Las ventajas de tener doble frente te da un abanico de posibilidades para plasmar tu mejor proyecto. Tiene forma irregular con una topografía inclinada en donde un proyecto aterrazado sería el ideal, a la hora de desarrollar áreas complementarias. Cos pb: 70% cos total: 140% Forma de ocupación: sobre línea de fábrica. Lote mínimo: 200m2 Frente mínimo: 10m. Número de pisos: 2. Frente total: 135, 69. El predio también goza de la proximidad de diversos espacios y servicios que incluyen: - Espacios recreativos y culturales. ( Parque Itchimbía y centro cultural) -Salud. ( hospital Eugenio Espejo, maternidad Isidro Ayoral. -Educación ( facultad de ciencias médicas de la Universidad Central. Colegio don Bosco, escuelas. -Financieros. -Seguridad con el sistema integrado de emergencias ecu 911- Centro Nacional. -Públicos ( Asamblea Nacional, Contraloría General del Estado, Palacio de Gobierno) -Acceso cercano a transporte público; además de contar con el metro de Quito en centro histórico. En cuanto a su cultura, La Tola alberga diversas instituciones educativas, centros culturales y espacios que fomentan la actividad artística. La comunidad es diversa, con una mezcla de habitantes locales y migrantes que han hecho un importante aporte en el enriquecimiento de la vida social y cultural. En cuanto al parque Itchimbía, lindero colindante, te puedo resaltar que es uno de los pulmones vegetales de la ciudad y en especial del sector. Este parque ofrece espacios recreativos, senderos para caminar, espacios para eventos sociales y festivales importantes. Alberga la Casa de la Cultura Ecuatoriana que promueve el arte, la música y el teatro.