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Sur de Guayaquil
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24 Edificio - Hotel - Fabrica en venta en Sur de Guayaquil, Guayaquil
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15
USD 1.800.000
Francisco Segura Cano y General Francisco Robles, Guayaquil, Guayas, Ecuador
Sur de Guayaquil, Guayaquil
3625 m² tot.
40 hab.
20 baños
20 estac.
¡Inversión Comercial Versátil y Rentable en el Sur de la Ciudad! Propiedad Multifuncional con Alta Rentabilidad. Ubicación Estratégica: A pocos metros de la Universidad Salesiana y cerca del puerto marítimo, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable tanto para centros educativos como para empresas logísticas. Características de la Propiedad: 16 Departamentos en Alquiler: Perfectos para estudiantes y personal académico de la Universidad Salesiana. 7 Bodegas Amplias: Ideales para almacenamiento y operaciones logísticas. 7 Cámaras de Frío: Excelente para negocios que requieren almacenamiento de productos perecederos. Dimensiones: Área del Terreno: 3, 227. 65 m² Área Construida: 3, 624. 89 m² Beneficios Clave: Alta Rentabilidad: La propiedad ya genera buenos ingresos, con un potencial de mejora al optimizar los tiempos de alquiler de las cámaras de frío. Versatilidad de Usos: Ideal para expansión de centros educativos, operaciones logísticas o como una sólida inversión inmobiliaria. Descripción Adicional: Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión rentable y versátil. Su ubicación privilegiada en el sur de la ciudad, junto a la Universidad Salesiana y cerca del puerto marítimo, la hace ideal para una variedad de usos comerciales y educativos. Con 16 departamentos, 7 bodegas y 7 cámaras de frío, ofrece múltiples fuentes de ingresos con gran potencial de mejora. ¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional de inversión!
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21
USD 550.000
USD 1 Alícuota
Parque de la Armada
Sur de Guayaquil, Guayaquil
1894 m² tot.
20 hab.
10 baños
Descrube este Edificio ubicado en un sector altamente comercial. Muy cerca del Parque de la Armada en el Sur de Guayaquil y a pocas cuadras de la clínica Alcivar. Representa la inversión perfecta como edificio rentero, o para construir tu negocio en este sector privilegiado y de alta demanda. El edificio cuenta con: - 3 locales comerciales, 2 con Mezanine, de 93 mts2 y uno de 68mts2. - 9 departamentos de 80 mts2, cada uno con 3 dormitorios y 2 baños, dormitorio y baño de servicio. - Cuenta con medidores de agua individualizados y 1 cisterna y tanques de agua. Metrajes: Terreno: 402. 74 m² Construccion: 1894. 64 m² Actualmente tiene una rentabilidad de más del 9%.
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19
USD 350.000
USD 1 Alícuota
ELOY ALFARO
Sur de Guayaquil, Guayaquil
1161 m² tot.
16 hab.
10 baños
¡Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad! Este distinguido edificio con 52 años de historia se erige en una ubicación privilegiada, frente al Parque de la Armada del Sur de Guayaquil, a pocas cuadras de la Clínica Alcivar. El edificio cuenta actualmente con rentas o puede construir su propio negocio en él. Metrajes: Construccion: 1161. 94 m² Terreno: 300 m² El edificio cuenta con: planta baja. - Un departamento con 2 dormitorios y 2 baños, con 80m2. - Local comercial con Mezanine de 47mts2. planta alta: - En segundo y tercer piso hay 2 departamentos por piso, 4 departamentos de 80mts2 cada uno, con 3 dormitorios, 2 baños, balcón. - En el cuarto piso, hay un departamento con 2 dormitorios y 1 baño, de 50m2. - En este último piso, está el sector de lavandería para los departamentos. - Además, el edificio también cuenta con un pequeño patio interior. Rentabilidad actual es del 8% dbe-Ver datos
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40
USD 580.000
Portete y Federico Godin
Sur de Guayaquil, Guayaquil
723 m² tot.
9 hab.
4 baños
Edificio de 12 alquileres rentables en calle portete via principal comercialterreno 203 mts2construccion 723 mts2En una zona de alto trafico rentado al 90% Es una excelente oportunidad de inversión local y extranjeraLa propiedad es esquinera, está ubicada en una de las mejores zonas de desarrollo comercial construido con detalles en cada uno de los departamentosDetalles por pisoP. B: 4 Locales comerciales (rentados) P. 1: 2 DepartamentosP. 2: 3 DepartamentosP. 3: 2 DepartamentosP. 4: 1 Lujoso penthouse
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13
USD 118.000
COOP VIERNES SANTO
Sur de Guayaquil, Guayaquil
254 m² tot.
6 hab.
6 baños
Inversion segura. El inmueble es una casa rentera de 4 departamentos dE 2 dormitorios y 2 suites, los cuales están ocupados en su totalidad, la renta recaudada es de $1. 130 x todos los departamentos, Esta ubicado a la vuelta del Parque Municipal Viernes Santo. Tiene servicio de transporte publico muy cerca. Cuenta con cisterna y bomba de agua. Y con todos los permisos municipales en regla. La propiedad esta Libre de Hipoteca por lo que la venta se puede hacer de inmediato y obtendrá el retorno de su inversión al siguiente mes. . Ideal para jubilados o inversores del sector
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7
USD 300.000
Rosa Borja de Ycaza
Sur de Guayaquil, Guayaquil
977 m² tot.
6 estac.
Ubicado en el Barrio Centenario, en la intersección de la Av. Rosa Borja de Ycaza y Oconnor. Fácil acceso desde importantes vías como la Av. Domingo Comín, este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada que garantiza comodidad y conveniencia para sus residentes. Ubicación: Manzana 15, Solar 5, Barrio Centenario, parroquia Ximena, Guayaquil, provincia del Guayas. Terreno de 552. 82m² 6 departamento, cada departamento tiene: 3 dormitorios, 3 baños, 1 medio baño, Sala, Comedor, Cocina. Lavandería. Cada departamento con una superficie de 162. 85m² teniendo un total total de 977. 1m² Precio total: $330. 000. Comodidades: Cada departamento cuenta con una distribución que incluye sala, comedor, cocina, área de servicio, dormitorio principal, dos dormitorios adicionales y baño de visitas, todos equipados con closets. Detalles Adicionales: Estructura: Construido con hormigón armado ( durabilidad y seguridad a sus residentes) Seguridad: Se encuentra protegido por rejas de hierro que garantizan la tranquilidad y la privacidad de los ocupantes. Entorno y Servicios: Universidades y Colegios: Con la Universidad Salesiana y el Colegio Cristóbal Colón en las proximidades, este edificio es ideal para estudiantes y familias que valoran la educación de calidad. Acceso a Vías Principales: Con fácil acceso a la Av. Rosa Borja de Ycaza y otras importantes vías, este edificio garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Con un precio total de $330. 000, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en el próspero mercado inmobiliario de Guayaquil. Ya sea como residencia principal, inversión para alquileres o como proyecto de desarrollo, este edificio ofrece un potencial ilimitado para aquellos que buscan un retorno sólido y seguro en su inversión.
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15
USD 1.200.000
.- CIRCUNVALACIÓN SURY TODOS LOS SANTOS, FRENTE A EDIFICIO FADESE
Sur de Guayaquil, Guayaquil
839 m² tot.
3 estac.
Distribuccion. - planta baja Y 2 pisos altos, 11 parqueos parte posterior de edificio, 4 parqueos frontal. Nota. - edificio no ascensor, edificio 5 años de construido
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43
USD 298.500
Cdla. La Saiba
Sur de Guayaquil, Guayaquil
691 m² tot.
17 hab.
2 baños
Edificación de 2 pisos de uso educacional, ubicada en Cdla. La Saiba. Calle Vicente Levi Castillo, a 2 calles de la Av. 25 de Julio y parque Villamil. Área de Terreno = 691m² Área de Construcción = 529m² distribución: planta baja: - Enfermería. - Secretaría. - Cocina/Cafetería. - Área abierta (de recreación) - 7 Aulas. - 1 Baño completo. - 1 Baño completo + Lavamanos para niños pequeños. - 1 Medio Baño. - Bodega. - Patio amplio. - 3 Lavamanos para niños pequeños. - Piscina. planta alta: - Aula amplia con espejo (para baile) - 7 Aulas. - Medio baño. - Baño para caballeros. - 3 Baños + Lavamanos para damas. Además cuenta con cisterna, área cubierta frontal, patio cementado con cerámica y cerramiento perimetral. Precio de venta: $298. 500
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8
USD 1.300.000
CIRCUNVALACION SUR Y TODOS LOS SANTOS
Sur de Guayaquil, Guayaquil
710 m² tot.
2 estac.
Distribuccion. - planta baja Y 2 pisos altos, ascensor cap 10 pax, A/A central cada piso, parqueos frontales. Nota: aire acodicinado cetral, parqueos 10, ascensores
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23
USD 210.000
la 8va Piso 2 Dpto 2 (090301), Guayaquil, Guayas, Ecuador
Sur de Guayaquil, Guayaquil
551 m² tot.
4 hab.
6 baños
Edificio Comercial-Residencial en Venta en la Calle Portete, Guayaquil. Ubicado en una de las principales arterias comerciales de la ciudad de Guayaquil, este edificio multifuncional ofrece una excelente oportunidad de inversión tanto para negocios como para residencia. A continuación, se detalla la distribución del inmueble: Planta Baja: - Local Comercial 1: 71. 5 m² con 1 baño, ideal para tiendas, oficinas o comercios. - Local Comercial 2: 51 m² con 1 baño, perfecto para negocios de servicios o retail. Primer Piso: - Oficina: 115 m² distribuidos en un espacio funcional con 2 baños y una oficina de gerencia, ideal para empresas que buscan un lugar estratégico y bien equipado. Segundo Piso: - Departamento: - 4 habitaciones espaciosas. - 1 baño completo. - Amplia cocina con anaqueles. - Sala y comedor acogedores. - Balcón con vistas a la calle, perfecto para relajarse. Terraza: - Espacio amplio, ideal para eventos sociales o reuniones. - 1 baño adicional. - Bodega para almacenamiento. Este edificio combina la comodidad de un hogar con la funcionalidad de un espacio comercial, ofreciendo versatilidad y comodidad en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de invertir en este inmueble único en la vibrante ciudad de Guayaquil. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Contacto: 0 9 8 1 5 8 5 5 3 6. gabriel mendoza
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17
USD 125.000
Los Esteros Tradicional
Sur de Guayaquil, Guayaquil
400 m² tot.
8 hab.
6 baños
2 estac.
¡oportunidad única! Se vende casa rentera en los esteros Invierta en esta casa de tres plantas con una excelente rentabilidad: $1, 100 de ingresos mensuales asegurados. Características de la propiedad: • Planta baja: 2 departamentos independientes. • Primer piso: 1 amplio departamento. • Terraza: 1 suite acogedora. Dimensiones: • Terreno: 151, 23 m². • Construcción: 400 m². • Frente: 10, 65 m. • Fondo: 14, 20 m. Ubicación estratégica: A solo una cuadra del Colegio Cayetano Tarruel, en un sector tranquilo y con guardianía privada. Precio: $125, 000¡Ideal para generar ingresos pasivos y garantizar una excelente inversión! Contáctanos para más información.
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14
USD 90.000
Brasil y Los Rios al 2120 - 2122
Sur de Guayaquil, Guayaquil
492 m² tot.
13 hab.
10 baños
Vendo Casa Rentera en plena zona comercial al Suroeste de la ciudad. Cuenta con 2 locales comerciales y 10 Departamentos que dejan una rentabilidad mensual de $1000
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29
USD 500.000
Juan Montalvan Cornejo y Av 12
Sur de Guayaquil, Guayaquil
487 m² tot.
3 baños
4 estac.
Alquilo y Vendo Edificio de Lujo Comercial en el Sur de Guayaquil, en la Zona Fragata. A 2 cuadras del muelle y a 10 minutos del Puerto principal de la ciudad, ideal para una Naviera o Compañía importadora. Cuenta con 3 pisos, la Planta Baja como bodega o garaje, el segundo piso de Oficinas, Salas de Reuniones, comedor y cocina, y en el tercer piso una oficina gerencial con vidrios blindados, brindando una mejor seguridad para la directiva principal de la compañia. Se Alquila en $5000 y se Vende en $500. 000 negociables.
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5
USD 340.000
Dirección no informada
Sur de Guayaquil, Guayaquil
600 m² tot.
18 hab.
14 baños
6 estac.
Se vende edifico rentable en la av. Gomez rendon parroquia letamendi. El edificio cuenta con: * 6 departamentos, cada departamento tiene 3 dormitorios, 2 baños y lavanderia. * 2 locales comerciales en planta baja. * 6 parqueos internos. * Terraza cubierta.
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4
USD 480.000
Sur Guayaquil
Sur de Guayaquil, Guayaquil
2254 m² tot.
20 hab.
20 baños
Vendo edificio centro sur 7 pisos y planta baja 6 locales, 41. 59 m2 C/u. 20 departamentos, 4 departamentos por piso, 100m2 C/u. 10 oficinas, 40m2 C/u Area de terreno: 356. 26 m2 Area de construcción: 2. 254. 30 m2
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9
USD 195.000
Calle Garcia Goyena y Calle 33
Sur de Guayaquil, Guayaquil
221 m² tot.
5 baños
El edificio se encuentra ubicado en una zona de alto trafico vehicular y peatonal, lo que la hace de muy buen ritmo comercial. Ubicado a 3 cuadras de la calle portete y el mercado Santa Teresita. La zona es conocida por sus tiendas de ropa, zapatos y accesorios, así como por sus pequeños restaurantes y cafeterias. La zona es un popular destino para la vida nocturna en Guayaquil, con bares, discotecas y clubes nocturnos. La zona es peatonal, lo que la hace accesible para personas con discapacidad y familias con niños. El sector es patrullado por la policía y cuenta con cámaras de seguridad. Zona de facil accesibilidas a través de varias rutas de autobuses y taxis, y también se encuentra cerca de la estación de metro más cercana. 9. Zona turística: La intersección es un punto de partida para visitar los principales atractivos turísticos de Guayaquil, como el Malecón 2000, la Plaza de la Administración y el Parque Seminario. 10. Zona de encuentro: La intersección es un lugar popular para encuentros sociales y citas, gracias a su ambiente animado y variado.
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15
USD 279.000
Av. Portete y la 29
Sur de Guayaquil, Guayaquil
601 m² tot.
Oportunidad Única de Inversión en la Av. Portete! Presentamos un edificio de 3 plantas, compuesto por 10 modernos departamentos de dos dormitorios, que incluyen baño, sala, comedor y cocina. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este inmueble se encuentra a pasos de centros comerciales, supermercados y bancos, lo que lo convierte en una opción inmejorable para inversionistas. Características Principales: Edificio de 3 Plantas: 10 departamentos bien distribuidos. Cada Departamento: 2 dormitorios, baño, sala, comedor y cocina. Ubicación Premium: Av. Portete, cerca de todos los servicios necesarios. Inversión Inteligente: Recuperación Rápida: Estimación de recuperación de inversión en aproximadamente 8 años. Local Comercial en Planta Baja: Ideal para alquilar y generar ingresos adicionales. Este edificio no solo ofrece un excelente retorno de inversión, sino también la posibilidad de diversificar su ingreso con el local comercial en la planta baja. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de rentabilidad. ¡Contáctenos para más detalles y agendar una visita!
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15
USD 164.500
Venta de Edificio Comercial en Suroeste, (lc).
Sur de Guayaquil, Guayaquil
560 m² tot.
13 hab.
10 baños
3 estac.
Venta de Edificicio en SurOeste. Ubicación: Cerca del Colegio San franciso de Asis. Distribución: *Planta Baja. -vista a la calle. 2 locales comerciales cada uno con medio baño. - Interior. Suite. *Primer Piso. 1 Departamento de 3 Dormitorios con 2 Baños. *Segundo Piso. 1 Departamento de 3 Dormitorios con 2 Baños. *Tercer Piso. 1 Departamento de 3 Dormitorios con 2 Baños. Adicional: Medidores indepenientes. Cerramiento. Patio. La propiedad se encuentra ubicada cerca de la calle Portete, farmacias, clinicas, tiendas, centros comerciales e instituciones educativas y bancarias. Área del terreno: 223 mt2. Área de la construcción: 552 mt2.
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13
USD 68.000
13ava y Brasil
Sur de Guayaquil, Guayaquil
344 m² tot.
¡Oportunidad de inversión excepcional! Esta amplia casa de construcción sólida en hormigón alberga tres departamentos independientes, ideales para remodelar y maximizar su valor. Cada departamento ofrece: - Tres dormitorios: Con espaciosos y bien iluminados, perfectos para familias. - Cocina: Funcional y con gran potencial para modernizar. - Sala y comedor: Áreas abiertas y acogedoras, ideales para la convivencia. - Baños: Cada departamento cuenta con un baño master y un baño compartido, garantizando comodidad y privacidad. Adicionalmente, el primer piso incluye un baño adicional que puede ser transformado en un local comercial, brindando una oportunidad adicional de ingresos. La propiedad también dispone de un área común que consta de un amplio patio y un baño, ofreciendo un espacio al aire libre para el disfrute de todos los residentes. Con una estructura robusta de hormigón, esta casa es una base sólida para cualquier proyecto de remodelación. Su diseño versátil y el potencial para generar ingresos la convierten en una opción ideal para inversionistas con visión. ¡No pierda esta oportunidad de transformar y aumentar el valor de esta magnífica propiedad!
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5
USD 105.000
LETAMENDI Y LA NOVENA
Sur de Guayaquil, Guayaquil
300 m² tot.
6 hab.
3 baños
Como inversión vendo casa de 3 departamentos, de 2 dormitorios.
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8
USD 175.000
CIUDADELA LOS ALMENDROS
Sur de Guayaquil, Guayaquil
239 m² tot.
8 hab.
3 estac.
Venta de Amplia propiedad de dos pisos para uso de oficina en Los Almendros, sur de Guayaquil; a poca distancia del Mall del Sur, De Prati Sur, Hospital del iess Teodoro Maldonado Carbo, varias Notarias entre otros negocios. Área útil 239 mt2. En la planta baja cuenta con 2 oficinas privadas. espacio para 12 puntos de trabajo, 3 Baños, cafetería. garaje para 3 vehículos. Planta alta cuenta con 6 oficinas privadas, una de ellas amplia con baño privado y sala de reuniones; existe un baño para compartir y cuarto para los equipos de computación
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5
USD 880.000
av 25 de julio
Sur de Guayaquil, Guayaquil
1700 m² tot.
10 estac.
Propiedad rentera ubicada en la Av. 25 de Julio, vía al puerto marítimo de Guayaquil. Área aprox de terreno 1000 mt2. Área aprox de construcción 1700 mt2. Precio de venta $980. 000
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40
USD 265.000
coviem Mz 34 solar 9 0
Sur de Guayaquil, Guayaquil
415 m² tot.
3 hab.
4 baños
3 estac.
Amplia casa en venta cuenta uso de suelo residencial y comercial en sur de Guayaquil. Local fue de uso para carnicería con punto de venta al público con amplio local comercial para atención al público en la avenida principal. Incluye: - Cámaras de frio para guardar el producto carnicero. - Central eléctrica. - Sistema contra incendios. - Bodegas. Ideal para inversionistas de esa línea comercial. En la plana baja hay parqueos para camiones para descargar mercadería. En planta alta la propiedad cuenta con oficinas y cuartos de vivienda. Precio negociable
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5
USD 280.000
Barrio centenario
Sur de Guayaquil, Guayaquil
702 m² tot.
8 hab.
8 baños
Venta casa esquinera de cuatro plantas ubicada en barrio centenario calle Amarilis Fuentes. Su distribución es la siguiente: Planta Baja: Posee recibidor, amplia sala, comedor, baño de visitas, cocina, lavandería y cuarto de servicio con baño. Planta alta piso 1: Sala de estar, dormitorio con vestidor y baño, 2 dormitorios y 2 baños. Planta alta piso 2: Dormitorio master con vestidor, baño, jacuzzi, sauna y bodega. Planta alta piso 3: 2 dormitorios y 2 baños. Planta alta piso 4: 2 dormitorios y dos baños, adicional un atico. Área de terreno: 206m2. Área de construcción: 720m2. Precio: $280, 000. Forma de pago: Contado
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Patio
Servicios básicos (agua/luz)
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