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Yaguachi

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43 Terrenos en venta en Yaguachi

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Terreno / Lote · 40000m² · Vía Duran - Yaguachi Km 10.5, Solar Industrial de 40000 m²

25

USD 7.200.000

Yaguachi

Norte de Yaguachi, Yaguachi

40000 m² tot.

Vía duran-yaguachi parque industrial de acopio Y distribucion yaguachi solar de Ver datos m2 Solar de Ver datos m2, rellenado, es una manzana entera, vías de hormigón armado diseñadas con la capacidad para soportar tránsito de vehículos livianos y pesados de manera segura. Precio: $7. 200. 000 vías de hormigón armado diseñadas con la capacidad para soportar tránsito de vehículos livianos y pesados de manera segura. Seguridad y Control Moderno Sistema Electrico Planta de Agua Potable Red de Telecomunicaciones de Última Generación Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Sistema contra Incendio Incentivos tributarios y municipales

Super destacado

Terreno / Lote · 42000m² · Vía Al Pan Vendo Terreno Industrial de 42.000 m²

1

USD 1.176.000

Via al Pan

Norte de Yaguachi, Yaguachi

42000 m² tot.

Yaguachi, vía al pan vendo terreno de 42. 000m2. Tiene 85m de frente a la vía y 105m de frente al río Babahoyo. $28 c/m2. (Algo negociable).

Super destacado

Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Venta Dentro de Parque Industrial - Via Durán - Yaguachi

5

USD 480.000

PIADY

Norte de Yaguachi, Yaguachi

3200 m² tot.

Lote industrial en venta dentro de piady (parque industrial de acopio y distribución Yaguachi), con todos los servicios y excelente ubicación estratégica. Usd 150 x m2

Destacado

Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno Segmentado en Venta - Vía Al Pan

7

USD 329.910

Via al PAN 0, San Jacinto De Yaguachi, San Jacinto De Yaguachi,

Norte de Yaguachi, Yaguachi

12592 m² tot.

Oportunidad de inversión en Terreno ubicado en la Vía al pan, Cantón Yaguachi. ¡Ideal para el desarrollo de proyectos industriales y comerciales! Características Principales: Ubicación: Situado al pie de la vía, este terreno ofrece una ubicación privilegiada frente a la avenida principal, en una zona en pleno desarrollo y con alta plusvalía. Fácil acceso por diferentes vías, lo que facilita el transporte de materiales y productos. Uso de Suelo: Cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo tanto actividades industriales como comerciales. Estado: Sin rellenar, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo según las necesidades específicas del proyecto.

Destacado

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno en Parque Industrial Piady / Yaguachi - I. Alarcón

8

USD 248.000

parque industrial Piady

Sur de Yaguachi, Yaguachi

2500 m² tot.

Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Cerca al monumento a Los Banquitos. A 20 minutos de Guayaquil. Estratégicamente ubicado, equidistante de los 2 puentes de acceso. a Guayaquil, Puente de la Unidad Nacional y del pan (Puente Alterno Norte) Conexión directa a las carreteras mas importantes del país. Urbanización con infraestructura de estándares internacionales, terrenos listos para construir; bodegas de almacenaje, galpones industriales, talleres, Centros de Acopio, Centros logísticos. Piady es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Caracteristicas del terreno. Área: 2. 500 M2 -Uso de suelo industrial. Medidas (25 mt de frente x 100 mt de fondo) Terreno relleno y compactado, listo para construir industrias de mediano y alto impacto ambiental. Excelente ubicación dentro del Parque muy cerca del ingreso. Cuenta con: - Ubicación estratégica en Yaguachi. - Ámplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados. - Amplio acceso desde carretera Durán-Yaguachi con más de 200 metros de desaceleración. - Amplio control de ingreso con seguridad de acceso 24/7, monitoreo, cctv, iluminación led y red de fibra óptica. - Subestación eléctrica y red soterrada de media tensión, para alimentación de cada lote. - Planta de tratamiento de aguas residuales y Planta de tratamiento de agua potable. - Centro de telecomunicaciones. - Estación de servicios, plaza comercial de negocios y servicios complementarios, administración central. Área de terreno: 2. 500 m2

Destacado

Terreno / Lote , Yaguachi · Via Al Pan Macrolote en Venta - Yaguachi - A. Marin

5

USD 1.353.600

km 4 via al pan

Norte de Yaguachi, Yaguachi

42300 m² tot.

En venta macrolote industrial en el km 4 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 200 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite múltiples actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra. Amparo Marin. Especialista en propiedades industriales y comerciales. Ver datos

Destacado

Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Venta Parque Industrial Piady, Yaguachi

5

USD 390.000

Piady

Norte de Yaguachi, Yaguachi

3200 m² tot.

Terreno en venta Parque Industrial Piady, Yaguachi. •3200 mts. Exclusiva ubicación. Para desarrollar bodegas, galpones. Seguridad. Precio: $390. 000

Destacado

Terreno / Lote · 7340m² · 10 Estacionamientos · Venta de Terreno Alto Impacto Al Pie del Carretero Via Al Pan Km 7

10

USD 623.900

USD 1 Alícuota

KM 7 VÍA AL PAN

Sur de Yaguachi, Yaguachi

7340 m² tot.10 estac.

Terreno Industrial al Pie de la Vía Ubicado en una zona estratégica, este terreno industrial es ideal para empresas que buscan una ubicación conveniente y accesible. El terreno se encuentra al pie de la vía, lo que garantiza un fácil acceso para camiones y vehículos pesados. Características del Terreno- Superficie: 7, 340 m2- Ubicación: km 7 vía al pan. Al pie de la vía, con acceso directo a la carretera- Topografía: Terreno rellenado y nivelado, listo para la construcción- Cercado: El terreno está completamente cercado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad- Servicios: Línea de alta tensión disponible en el terreno, lo que garantiza un suministro de energía confiableIdeal para Industrias, Fabricas de Alimentos, construcción de bodegas, almacenaje en generalLinderos: Norte: 180 mSur: 191. 83 mEste: 40 mOeste: 40 m (a la vía) AdicionalesCaseta de guardia de 18 m2Baño completoBodega de 18 m2Energía eléctricaBomba y tanque de presión 1/2 hpinformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

Destacado

Terreno / Lote , Yaguachi · Piady Via Duran - Yacuachi Vendo Solar de 21.900 m²

5

USD 3.934.103

via Duran Yaguachi

Norte de Yaguachi, Yaguachi

21978 m² tot.

Piady - km. 10. 5 via Duran-Yaguachi. parque industrial de acopio Y distribucion yaguachi. Presentamos en venta este macrolote con 21. 978, 23 m2 a razon de $ 179 por m2. • Ubicacion estrategica. • Cerramiento perimetral vigilado. • Garita de seguridad. • Monitoreo con camaras. • Planta de tratamiento de aguas residuales. • Subestacion electrica subterranea de media tension. • Red de agua. • Sistema de alcantarrillado pluvial. • Calles de hormigon asfalto, adoquin y cemento. • Red de fibra optica. • Infraestructura con estandares internacionales. • Servicios complementarios. piady esta ubicado de forma equidistante entre los dos puentes de acceso. a Guayaquil, exactamente a 11. 5km de Durán (Puente de la Unidad Nacional) y a 1. 1. 5 del pan (Puente Alterno Norte). Precio de Venta total; $ 3'934. 103. Visitas previa agenda: Atencion profesional personalizada. Ing. Alexandra Pesantes P. /Propiedades Industriales. inmobiliaria. Licencia Profesional G-89. Celular: Ver datos

Destacado

Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Venta en Via Principal Yaguachi Nuevo (Vszotyori)

10

USD 126.000

YAGUACHI

Centro de Yaguachi, Yaguachi

700 m² tot.

¡Bienvenidos al futuro sitio de tu próximo negocio! Este terreno esquinero compactado de 700m2, estratégicamente ubicado al pie de la carretera vía Yaguachi - Milagros, es una oportunidad dorada para emprender. Con 20 metros de frente y 35 de fondo, ofrece un espacio generoso para materializar tus sueños comerciales. Además, cuenta con 25 metros de vía de uso exclusivo, perfecto para estacionamiento. Con servicios básicos al alcance, como agua potable, energía eléctrica y desagüe, la infraestructura necesaria está lista para apoyar tu proyecto. Su ubicación privilegiada cerca de reconocidas cadenas comerciales y servicios como Ferrisariato, Comisariato y más, garantiza un flujo constante de clientes potenciales. ¡Y lo mejor es que está libre de gravámenes! No dejes pasar esta oportunidad de oro para hacer realidad tu visión empresarial. ¡Contáctanos hoy mismo y haz de este terreno el hogar de tu próximo éxito comercia. para mas informacion contactar A victor szotyori al 0Ver datos

Destacado

Terreno / Lote · 181056m² · Venta Terrenos en Yaguachi Sector Via Al Pan

11

USD 3.869.380

KM 8 LOS Calis VIA AL PAN

Centro de Yaguachi, Yaguachi

181056 m² tot.

Terrenos de venta ubicado en el km8 via al panSe encuentra en el cantón YaguachiUso agrícolaSe convertirá en zona industrial a futuroSe pueden vender unidos o separadosÁrea total de los 4 lotes Ver datosm2Tienen el frente a la vía principal

Terreno / Lote · 258700m² · Venta de Terreno en Km 14, Vía Duran Yaguachi, 25.87ha Of

11

USD 5.400.000

Duran - Yaguachi

Centro de Yaguachi, Yaguachi

258700 m² tot.

Terreno - lote de 25. 87 hectareas Predio Rustico "el pedregal" km 14 de la via duran - yaguachi (Lado norte a 1km de el monumento Los Banquitos) Provincia: guayas Canton: yaguachiparroquia: yaguachi nuevokm 14 via Durán - YaguachiPunto estratégico cercano a los siguientes lugares: - Peaje Yaguachi a 3 min- Yaguachi a 10 min- Durán a 18 min- Guayaquil a 30 min- Milagro a 25 min

Terreno / Lote · 21978m² · Venta de Terreno en Parque Industrial Piady Sur de Yaguachi C. P.

16

USD 3.934.103

Yaguachi

Sur de Yaguachi, Yaguachi

21978 m² tot.

El Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi (piady) está localizado en una zona privilegiada lejos de las zonas urbanas. Luego de realizar varios estudios se determinó que el piady debe estar ubicado de forma equidistante entre los dos puentes de acceso a Guayaquil, exactamente a 11. 5km de Durán (Puente de la Unidad Nacional) y a 11. 5 del pan (Puente Alterno Norte). valor M2 $125beneficios generalesaparque industrial•Cerramiento perimetral con muro. •Garita de seguridad. •Monitoreo Con cámaras. •Calzada de hormigón. •Vías secundarias. •Tratamiento de aguas residuales. •Subestación eléctrica. •Área de servicios complementarios. •Calles de hormigón rígido. •Uso de suelo aprobado por el gad de Yaguachi. •Señalética. bparque industrial•5 puntos menos de Impuesto a la Renta. •Exoneración de isd -Impuestos de salida de Divisas. •Trámites simplificados de Aduana. •Exoneración de Aranceles. •Créditos tributarios por iva generado en compras locales de materia prima. The Yaguachi Collection and Distribution Industrial Park (piady) is located in a privileged area far from urban areas. After conducting several studies, it was determined that the piady should be located equidistant between the two access bridges to Guayaquil, exactly 11. 5 km from Durán (Puente de la Unidad Nacional) and 11. 5 km from pan (Puente Alterno Norte). general benefitstoindustrial park• perimeter enclosure with wall. •Security checkpoint. • Monitoring With cameras. • Concrete driveway. • Secondary roads. •Sewage treatment. • Electrical substation. • Complementary services area. • Rigid concrete streets. • Land use approved by the gad of Yaguachi. • Signs. bindustrial park• 5 points less Income Tax. • Exoneration of isd - Foreign Currency Exit Tax. • Simplified Customs procedures. • Exoneration of Duties. • Tax credits for vat generated in local purchases of raw materials.

Terreno / Lote · 59238m² · Venta Terreno en Yaguachi Sector Via Al Pan

11

USD 1.362.486

KM 7 LOS Calis VIA AL PAN

Centro de Yaguachi, Yaguachi

59238 m² tot.

Terreno de venta ubicado en la via al pan km 7Se encuentra en YaguachiEs un resultado de la subdivisión de un lote llamado "Los Calis"Uso agrícolaZona industrial a futuroÁrea Ver datos, 55m2El frente da a la vía principalNo cuenta con servicios básicosValor x m2 $23, 00

Terreno / Lote · 2400m² · Venta de Terreno en Via Yaguachi 2400 m² Antes del Peaje C. P

7

USD 48.000

Yaguachi

Yaguachi, Guayas

2400 m² tot.

De oportunidad solar de 2400M2 precio por M2/ 20 $Lotizado puede ser utilizado para sembríoa escasos metros del Peaje Yaguachi-Duran

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno Comercial Industrial 16000 m² Sector Bypass de Yaguachi

5

USD 250.000

Yaguachi

Norte de Yaguachi, Yaguachi

16000 m² tot.

Excelente terreno por el Bypass de Yaguachi. Ver datosm2 con frente a 2 calles o vias principales. 50ms de frente hacia la via principal de Yaguachi. 40ms de frente hacia la vía del Bypass. Rellenados 6000m2 del total. Terreno con uso comercial, industrial, agro industrial, etc. Ideal para comercio, logística, bodegas, transporte, piladores, gasolineras, restaurantes, etc. Vías de conexión a Milagro, Jujan, Durán, etc.

Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Venta Via Al Pan

5

USD 616.000

Vía Al PAN, Cantón Yaguachi

Norte de Yaguachi, Yaguachi

28000 m² tot.

Venta de terreno de 28, 000 m2 uso comercial/industrial- via Al pan. Ideal para proyecto industrial y comercial. Ubicado en la Vía Al pan Cantón Yaguachi. Ideal para empresas, constructores, inversionistas. Características: metraje: 28, 000mts. Uso de suelo mixto: Industrial y comercial. Estado: Sin Rellenar, actualmente se encuentra sembrío de arroz. $22 c/m2 (negociable).

Terreno / Lote · 2500m² · Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi Piady

10

USD 362.500

Piady

Yaguachi, Guayas

2500 m² tot.

Venta de lotes industriales 2500 m2 en Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi (piady). Ubicado en la Norte E49 Km 12 vía Durán -Yaguachi en la mitad de los dos puentes de acceso a Guayaquil A: 11. 5 Km de Duran (puente de la unidad nacional) y a 11. 5 km del pan (Puente Alterno Norte). Obra lista para construccion de bodegas y fabricas. - Uso de suelo aprobado por el gad de Yaguachi- Garita de control y cámaras de seguridad- Planta de tratamiento de aguas residuales- Subestación eléctrica- Planta de tratamiento de aguas servidas- Calzada de hormigón armado- A 10 minutos de Guayaquil- Red de Datos y monitoreo- áreas verdes- Iluminacion Led- Estación de Servicio- Vias de hormigón para trafico pesado- Plaza comercial- Beneficios tributarios- Red eléctrica subterránea de media tensión- Seguridad 24 horas- El Primer Parque Industrial calificado que ofrece beneficios técnicos e incentivos tributarios. Es un área geográfica delimitada del territorio nacional que representa un crecimiento estratégico para el sector productivo del país. Adquiera su espacio a 48 meses crédito y comience a construir con el primer pago. Lotes industriales listos con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica para centros logísticos. Desde $145 c/m2informes: Ver datos#piady, #yaguachi #duran #parqueindustrial, #naves

Terreno / Lote , Yaguachi · En Venta Macrolote Industrial Vía Al Pan Km7 - Amparo Marín

5

USD 1.045.000

USD 1 Alícuota

Vía al PAN

Sur de Yaguachi, Yaguachi

37300 m² tot.

Via Al Pan Km 7 Macrolote en Venta A. Marín. En venta macrolote industrial en el km 7 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 59 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Tiene 6000 metros rellenados y compactados. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite un sin numero de actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra.

Terreno / Lote · 21978m² · Vía Duran - Yaguachi Km 10.5, Piady solar Industrial de 21.978 m²

18

USD 3.934.103

Piady

Yaguachi, Guayas

21978 m² tot.

Vía duran-yaguachi km 10. 5, (parque industrial de acopio Y distribucion yaguachi) solar de 21. 978 m2solar de 21. 978 m2, rellenado, vías de hormigón armado diseñadas con la capacidad para soportar tránsito de vehículos livianos y pesados de manera segura. beneficios Y servicios1. Infraestructura Industrial cuenta con amplias vías de hormigón armado diseñadas con la capacidad para soportar tránsito de vehículos livianos y pesados de manera segura. Contamos con un carril de desaceleración desde la carretera y una vía interna de ingreso para mayor seguridad y control, señalética horizontal y vertical para una correcta circulación de manera eficiente y ordenada, curvas y hemiciclos de distribución vehicular con máximo radio de giro para vehículos de carga. Fue construido con un completo sistema integral de alcantarillado sanitario y pluvial que asegura el correcto manejo de aguas y funcionamiento del parque industrial en cualquier estación y durante todo el año. Además se cuenta con sistema de ductería soterrada que sirve a los lotes y al parque en general para todos los servicios básicos e industriales disponibles. Se encuentra en una de las carreteras de mayor tránsito del país, y por su ubicación estratégica está conectado con las principales arterias viales que lo conectan con el puerto de Guayaquil y principales ciudades en todo el país. 2. Seguridad y ControlContamos con una garita de seguridad con control vehicular e ingresos con moderno sistema de cámaras, guardias armados, plumas eléctricas con tag de acceso para propietarios y máquina de registro electrónico de visitas. Además cuenta con un cerramiento perimetral y sistema de cámaras de seguridad cctv con monitoreo físico y remoto, durante las 24 horas. 3. Moderno Sistema ElectricoContamos con una subestación eléctrica conectada a la línea de alta tensión de 69 kv Yaguachi - El Recreo. El diseño de la línea fue mejorado en el tramo que pasa frente al, construyendo esta sección con conductor soterrado para una máxima seguridad vial y eléctrica. La Subestación eléctrica cuenta con conexión a los sistemas eléctricos de cnel ep unidad de negocio Milagro y cnel ep Unidad de negocio Guayas Los Ríos, que hacen que sea el parque industrial con el suministro eléctrico más seguro y confiable de la red nacional eléctrica nacional. Desde la subestación hacia todo el interior del parque se encuentra instalada una red de cableado subterráneo de 22 kv que lleva energía a todos y cada uno de los lotes de manera segura y confiable. Esta moderna red de cableado en media tensión permite que cada empresa se conecte a ella de manera segura con su propio Pad Switch (ubicado en su terreno), para garantizar el suministro eléctrico de todas las empresas sin riesgos de corte de energía. Además cuenta con una red de alumbrado público de última tecnología tipo Led para todas las áreas comunes del parque industrial. Plaza de NegociosLa Plaza de Negocios y Servicios, plaza, está proyectada para iniciar construcción en el año 2021. Esta plaza de negocios y servicios permitirá tener todos los servicios complementarios para la comunidad empresarial del y su zona de influencia como Samborondon, Duran y Milagro principalmente. En plaza está previsto contar con servicios como: BancosPatio de comidasDispensario MédicoGuarderíaLocales Comerciales en Planta BajaOficinas en Planta altaBodegas, entre otros6. Planta de Agua Potablecuenta con una moderna Planta de Agua Potable suministrada por intal para poder brindar un servicio estable y continuo con capacidad industrial. Esta planta tiene acceso a un gran caudal subterráneo de agua dulce para procesar el líquido vital y distribuirlo en excelentes condiciones por la red de tuberías pvc de la red de aapp que abastece a todos los lotes del parque industrial. 7. Red de Telecomunicaciones de Última GeneraciónTodo el está conectado por una red de cable de fibra óptica. Esta fibra conecta a todos los lotes del para contar con la comunicación más estable y segura, ya sea para el servicio de Internet o comunicaciones internas de seguridad; además de brindar la posibilidad de un ancho de banda superior. Planta de Tratamiento de Aguas ResidualesCuenta con una moderna Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (ptar), suministrada por semgroup, que garantiza un completo y correcto manejo y tratamiento de las aguas residuales del parque industrial, asegurando la calidad del servicio y cumplimiento con las normas ambientales. Esta planta de primer nivel está conectada a cada lote dentro de por intermedio de una una red de tuberías pvc y estaciones de bombeo de A. A. S. S para garantizar que todos los usuarios puedan descargar sus aguas residuales de manera segura, controlada y eficiente. Sistema contra IncendioEl cuenta con un moderno sistema contra incendios que permite controlar siniestros de esta naturaleza por medio de una completa red de hidrantes en todo el parque, que se encuentran conectados a la red de agua potable con la suficiente presión para atender cualquier eventualidad de manera inmediata. También se tienen protocolos de seguridad y normas de construcción prácticas para ser implementadas durante la construcción y operación de las diferentes empresas en y precautelar su inversión. Mayor seguridad significa mayor tranquilidad para su negocio y también menores costos de mantenimiento y costos de seguro por el alto índice de seguridad en el. La eficiencia es la principal característica en para que las empresas en esta comunidad empresarial puedan enfocarse en el crecimiento de sus negocios. Incentivos tributarios y municipalesEl día 08 del mes Mayo del año 2019, fue reconocido con un proyecto emblemático y declarado Polo de Desarrollo Productivo por el gobierno nacional del Ecuador. Es el parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador. Marca un antes y un después para el sector productivo, como la primera solución con estándares internacionales para ofrecerle a las eficiencia y sinergias empresariales en un entorno seguro y amigable con el medio ambiente

Terreno / Lote , Yaguachi · Hacienda en Venta Zona Industrial - Km 4 Vía Al Pan - Yaguachi

21

USD 10

Km 4 Vía al Pan

Sur de Yaguachi, Yaguachi

323499 m² tot.

Hacienda en Venta en carretero principal, km 4 vía al pan - Yaguachi. Ubicado en zona industrial y agrícola. El terreno es un solo cuerpo de 32. 35 hectáreas. Ideal para industrias o urbanización. - Dividido por canales de agua. - Energía Eléctrica. - Opción de Venta Por hectárea, aprobado. - Precio por hectárea $100. 000. - Precio por m2 $10

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno 5.000 m² Parque Industrial Piady

11

USD 490.000

PIADY - Puente de la Unidad Nacional, San Jacinto De Yaguachi, Guayas, Ecuador

Norte de Yaguachi, Yaguachi

5000 m² tot.

Ubicado cerca del monumento a Los Banquitos, en el Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi. Este terreno comercial se encuentra a tan solo 20 minutos de Guayaquil, lo que lo posiciona como una ubicación privilegiada para propósitos industriales y logísticos. Se destaca su equidistancia de los dos principales puentes de acceso a Guayaquil, el Puente de la Unidad Nacional y el Puente Alterno Norte (pan), lo que facilita la conectividad con las carreteras más importantes del país. El parque industrial cuenta con infraestructura de estándares internacionales y está preparada para variedad de proyectos industriales, desde bodegas de almacenaje hasta centros logísticos. Cada uno de los dos lotes disponibles tiene un área de 2. 500 metros cuadrados, con medidas de 25 metros de frente por 100 metros de fondo. Ambos lotes suman un total de 5. 000 metros cuadrados, ofreciendo una amplia área para la construcción de instalaciones industriales de mediano y alto impacto ambiental. Entre las características destacadas de estos lotes se incluyen: • Ubicación estratégica en Yaguachi. • Amplias vías de hormigón diseñadas para la circulación de vehículos pesados. • Amplio acceso desde la carretera Duran-Yaguachi, con más de 200 metros de desaceleración para facilitar la entrada. • Control de ingreso completo, con seguridad las 24 horas del día, monitoreo por cctv, iluminación led y red de fibra óptica. • Infraestructura eléctrica completa, incluyendo subestación eléctrica, red soterrada de media tensión y conexión a sistemas eléctricos de cnel ep para un suministro seguro y confiable. • Plantas de tratamiento de aguas residuales y potables para garantizar la gestión adecuada de los recursos hídricos. • Centro de telecomunicaciones para facilitar la conectividad. • Estación de servicios y plaza comercial de negocios para atender las necesidades operativas y de comodidad de las empresas establecidas en el parque. Además, ofrece un entorno con medidas integrales de seguridad, incluyendo garita de control de acceso, sistema de cámaras de seguridad, guardias armados y rondas de patrullaje. El parque también contará con servicios adicionales, como una estación de servicio con tienda de conveniencia, área de mantenimiento vehicular y una plaza comercial con diversos servicios complementarios. Para incentivar la inversión, el Gobierno Autónomo Descentralizado (gad) de Yaguachi ofrece beneficios tributarios y municipales a las empresas que realicen importantes inversiones dentro del área geográfica mencionada.

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta de Terreno Industrial, Comercial o Agroindustrial Via a Yaguachi 21 Ha

5

USD 1.499.999

Via a Yaguachi

Norte de Yaguachi, Yaguachi

213400 m² tot.

Venta de excelente terreno en el Bypass de Yaguachi. 21. 34 has con 200ms de frente a la via. Alto trafico vehicular de livianos y pesados. Uso de suelo amplio: industrial, comercial y agro industrial. Ideal para proyectos grandes de tipo bodegas, fábricas, campamentos, piladoras, empacadoras, fabricas de hielo y similares. Acceso a servicios basicos. Cercano al casco comercial a pocos minutos. Calles y vias en buen estado

Terreno / Lote , Yaguachi · En Venta Terreno 3200 m² en El Parque Industrial Piady

36

USD 390.000

PIADY

Sur de Yaguachi, Yaguachi

3200 m² tot.

¡Gran oportunidad de inversión en el Parque Industrial Piady! Se vende dos terrenos de 3200 m², ubicado en el Km 11, 5 de la vía Duran-Yaguachi, cerca al monumento a Los Banquitos y a tan solo 20 minutos de Guayaquil. Estratégicamente ubicado, con conexión directa a las principales carreteras del país. Este parque industrial cuenta con infraestructura de estándares internacionales, terrenos listos para construir bodegas de almacenaje, galpones industriales, talleres, centros de acopio y logísticos. Además, cuenta con amplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados, control de ingreso con seguridad las 24 horas, cctv, iluminación led, red de fibra óptica, subestación eléctrica, planta de tratamiento de aguas residuales, planta de tratamiento de agua potable, centro de telecomunicaciones, estación de servicios y plaza comercial de negocios y servicios complementarios. ¡Aprovecha esta oportunidad única de ser parte del parque industrial logístico más grande y moderno del Ecuador!

Terreno / Lote · 476400m² · Yaguachi, Vía Al Pan, Cerca a Los Bancos Terreno de 47,64 Ha

6

USD 6.669.600

Piady

Yaguachi, Guayas

476400 m² tot.

Yaguachi, Vía al Pan, Cerca al monumentos de los Bancos terreno de 47, 64 hasse vende terreno al pie del carretero Durán - Yaguachi con 150 metros de frenteTerreno para viviendas de interes social o industrias de bajo y mediano impacto, complejo de bodegasPrecio us$14 c/m2Informes Ver datosCaracol | Bienes Raíces

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta de Terreno Comercial Yaguachi 8370 m² con Frente a La Vía

6

USD 900.000

Yaguachi

Centro de Yaguachi, Yaguachi

8370 m² tot.

Venta de excelente terreno comercial en Yaguachi. 8370m2 rellenados y compactados con frente a la via. 2000m2 Area de bodegas. 280m2 area de oficinas. Acceso a servicios basicos como agua, luz, internet, etc. Cerca de las areas urbanas y vias que conectan al centro y norte del pais. Cerca a bancos, cooperativas, empresas de transporte y otros servicios. Ideal para empresas de Vehiculos, repuestos, Agroquimicos, Insumos, Consumo masivo, Estacion de servicio o Gasolineras, Bodega de productos agricolas, etc.

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno 42.300 m² (4.23 Ha) - Via Al Pan, Yaguachi - Prov. del Guayas

6

USD 1.353.600

Dirección no informada

Centro de Yaguachi, Yaguachi

4 m² tot.

Venta terreno 42. 300M2 (4. 23 Ha) - via al pan, yaguachi - prov. Del guayas. En venta excelente terreno de 42, 300mts (4, 23 hectáreas) ubicado en la Vía al pan del cantón Yaguachi en la Provincia del Guayas, 222mts de frente al pie carretero. La propiedad cuenta con acceso a energía eléctrica. Sector agrícola. Cerca de piladoras y fábricas. Con fáci salida de acceso a las principales vías del país. Características: Superficie total: 4, 23 hectáreas. 222mts de frente. Al pie del frente carretero. Estado: Agreste natural. Sector: agroindustrial. Energía eléctrica. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Terreno / Lote , Yaguachi · Vendo 20has Vía a Taura

8

USD 400.000

Dirección no informada

Sur de Yaguachi, Yaguachi

20 m² tot.

Ubicación Sector Recinto San Mateo taura. 20 has productivas cerca del río y con estero. Ideal para cultivo de banano, cacao y demás plantación. precio $20. 000 c/has neg. Para visitas contactar. Econ. Frecia Plaza Ver datos - Ing. Ángela Andrade Ver datos

Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno Industrial en Venta en Vía Durán Yaguachi - K. Aguirre

5

USD 6.467.500

YAGUACHI

Norte de Yaguachi, Yaguachi

258700 m² tot.

Terreno de 25. 87 hectáreas en el km 14 de la vía Durán Yaguachi, sector El Pedregal. El predio da a la vía, ubicado a pocos minutos de Guayaquil y Durán. Fácil acceso a la via pan. mensuras: Norte; 230. 45 mt. Sur: 230. 47 mt - a la vía. Este: 1147. 08 mt. Oeste: 1105. 12 mt. área: 258. 700 mt2. Forma del terreno: irregular. Estado: natural. Sector cuenta con servicios públicos de alumbrado público, redes de energía eléctrica, agua potable y vía asfaltada. Cerca al Parque Industrial piady, Industria Cierpronti. Precio x mt2 $ 25

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta de Terreno 1107 m² Industrial o Comercial, Via Al Pan, Cerca Al Redondel.

5

USD 130.000

Via al PAN

Sur de Yaguachi, Yaguachi

1107 m² tot.2 baños10 estac.

Via al pan, terreno con construcción. Estrtégica ubicación antes de los peajes de los Banquitos y el pan. Area: 1107 m2. Medidas: 27 x 41. Rellenado parcialmente. Tiene construccion tipo bodega y vivienda de 400m2. Uso de suelo comercial, industrial y mixto. Ideal para talleres, bodegas, exhibicion de maquinarias o repuestos, distribuidoras de insumos agricolas, etc. Acceso a energía, agua e internet. Amplia calle de acceso para camiones pesados y contenedores.

1 2

Zona

Características

Más Plusvalía

Anunciantes

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Argentina: Zonaprop
Panamá: Compreoalquile
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