Bodega-Galpón · 288m² · 4 estacionamientos
alquiler
USD 2.448
Alícuota USD 400
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ALMAX Plus, Samborondón, Guayaquil
En Alquiler Bodega 288 m² - Parque Logístico Almax - Vía a Samborondón Km 14.5
Alquila esta bodega en el moderno complejo industrial de la Vía a Samborondón km 14.5, ideal para empresas de logística y almacenamiento que buscan un espacio seguro, funcional y estratégicamente ubicado, con acceso para camiones, baño privado y seguridad 24/7.
Características:
Superficie total:288m²
Sin mezanine
4 parqueos
Altura Frontal de fachada: 8.80 m.
Altura interior útil frontal: 7.60 m.
Altura interior útil posterior: 6.60 m.
Estructura: Construcción sismorresistente con hormigón armado y estructura metálica.
Piso: Pulido de alta resistencia, adecuado para cargas pesadas.
Puerta de acceso: Metálica seccional de gran altura, ideal para ingreso de camiones.
Baño privado: Incluido en cada módulo.
Instalaciones eléctricas:
Amenidades del parque industrial
Seguridad 24/7: Garita de acceso vehicular y peatonal
Áreas recreativas y comunales: Cancha de fútbol, comedor, baños
Parqueo para visitantes
Ubicación estratégica
Sistema contraincendios: Incluye detección, tuberías, cajetines, válvulas y sprinklers.
Cisterna de agua potable: Con bomba booster para presión constante.
Planta de tratamiento de aguas residuales: Para cumplimiento de normativas ambientales.
Generador eléctrico: Para respaldo en caso de cortes de energía.
Edificio administrativo: De dos plantas con salas de reuniones ejecutivas amobladas.
Comedor/cafetería: Equipado con mobiliario.
Centro de recarga: Para montacargas eléctricos.
Áreas comunes
Condiciones de alquiler:
2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
Contrato mínimo 1 año
Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel:
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email:@gmail.com/
Características:
Superficie total:288m²
Sin mezanine
4 parqueos
Altura Frontal de fachada: 8.80 m.
Altura interior útil frontal: 7.60 m.
Altura interior útil posterior: 6.60 m.
Estructura: Construcción sismorresistente con hormigón armado y estructura metálica.
Piso: Pulido de alta resistencia, adecuado para cargas pesadas.
Puerta de acceso: Metálica seccional de gran altura, ideal para ingreso de camiones.
Baño privado: Incluido en cada módulo.
Instalaciones eléctricas:
Amenidades del parque industrial
Seguridad 24/7: Garita de acceso vehicular y peatonal
Áreas recreativas y comunales: Cancha de fútbol, comedor, baños
Parqueo para visitantes
Ubicación estratégica
Sistema contraincendios: Incluye detección, tuberías, cajetines, válvulas y sprinklers.
Cisterna de agua potable: Con bomba booster para presión constante.
Planta de tratamiento de aguas residuales: Para cumplimiento de normativas ambientales.
Generador eléctrico: Para respaldo en caso de cortes de energía.
Edificio administrativo: De dos plantas con salas de reuniones ejecutivas amobladas.
Comedor/cafetería: Equipado con mobiliario.
Centro de recarga: Para montacargas eléctricos.
Áreas comunes
Condiciones de alquiler:
2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
Contrato mínimo 1 año
Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel:
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email:@gmail.com/
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