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27 Bodegas/Galpones en venta en Samborondón, Guayaquil

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USD 395.000

385 m² tot.5 estac.

Samborondon

Samborondón, Guayaquil

En Almax 3 vendo bodega con 5 parqueos

Super destacado

USD 360.000

USD 420 Alícuota

262 m² tot.1 baño2 estac.

ALMAX

Samborondón, Guayaquil

Establece tu negocio en el sector de mayor crecimiento de la Vía a Samborondón. Esta ofibodega en venta le ofrece a tu empresa la oportunidad de operar con la máxima eficiencia y seguridad dentro de un parque logístico de primer nivel. Con un diseño sismorresistente, sistema contra incendios y un patio que facilita la logística, este espacio está listo para impulsar tus operaciones y brindarte la tranquilidad de una inversión de alta plusvalía en una ubicación estratégica. Características: Área de bodega: 220, 74mts. Área de oficina: 41, 65mts. Piso Epóxico. Área de parqueo frontal: 42, 62mts. Área de patio posterior: 43, 12mts. Altura frontal fachada 8, 80 mts. Altura interior frontal útil 7, 60 mts. Altura posterior útil 6, 60 mts. Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. Contrapiso de hormigón armado - piso pulido. Sistema contraincendios y generador de emergencia. Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers. Instalaciones eléctricas subterráneas. Puerta industrial seccional de gran altura. Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades) Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico. Baño privado dentro de cada módulo. Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes. Instalaciones eléctricas sobrepuestas. El complejo Empresarial cuenta con: - Sector de gran plusvalía. - Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7. - Video vigilancia permanente. - Sistema de alarmas. - Cisterna general de agua potable. - Sistema contra incendio centralizado. - Planta tratamiento agua última generación. - Estructura vial reforzada. - Aceras hormigón armado. - 180 estacionamientos visitas. - Cerramiento perimetral de 3. 8 metros con cerco eléctrico. - Áreas comunales, recreativas y deportivas. financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Super destacado

USD 850.000

523 m² tot.4 baños2 estac.

ALMAX

Samborondón, Guayaquil

Ofibodega En Venta- Alquiler 523. 68m²- Parque Logístico Almax, Vía a Samborondón. En venta o alquiler moderna ofibodega de 523. 68m² en el exclusivo Parque Logístico Almax, Vía a Samborondón, ideal para empresas que buscan combinar almacenamiento y oficinas en un mismo espacio. Distribuida en dos plantas funcionales estratégicamente ubicados para una operación eficiente. Además, incluye dos parqueos y los beneficios de estar dentro de un parque logístico consolidado, con excelente conectividad y seguridad. ¡Tu operación merece estar aquí! Características: Planta Baja: 270, 52 m² Recepción + Baño: 32, 62 m² Bodega: 171, 23 m² Comedor: 16, 38 m² Dpto. Técnico: 8, 66 m² Bomba-Bodega: 11, 95 m² Bodega posterior: 5, 05 m² Baño posterior: 24, 63 m² Planta Alta: 253, 16 m² Sala de reuniones: 22, 33 m² Hall-Recepción: 16, 55 m² Privado 1 + Baño: 17, 85 m² Sala de juntas: 10, 25 m² Privado 2: 10, 53 m² Privado 3: 9, 74 m² Privado 4 + Baño: 19, 60 m² Puestos de trabajo: 57, 34 m² Baños + Útil: 14, 79 m² Privado 5 + Baño: 13, 23 m² Servidores: 2, 87 m² Losa fundida: 58, 08 m² Total de Construcción: 523, 68 m² Amenidades del Parque logístico: Garita con control de acceso 24/7. Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) Cerco eléctrico perimetral. Ingreso mediante tarjetas magnéticas para propietarios. Códigos qr e intercomunicadores para visitantes. Torniquetes para acceso peatonal. Suministro de energía trifásica con asignación aproximada de 8 kva por bodega. Internet de alta velocidad por fibra óptica. Vías internas diseñadas para el tránsito de vehículos pesados. Salas de reuniones. Comedor con cafetería. Áreas deportivas. Amplios Estacionamientos. financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

Destacado

USD 570.000

USD 300 Alícuota

600 m² tot.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

¡Bodegas en alquiler o venta en el exclusivo complejo Industrial! Descubre el espacio perfecto para tu negocio en un parque industrial diseñado para ofrecer seguridad, funcionalidad y ubicación estratégica. Contamos con bodegas de diferentes tamaños para adaptarnos a tus necesidades: - 300m², 400m², 600m² y 1200m² a $6/m2 en alquiler y $959/m2 en venta. Todas con 12 metros de altura y especificaciones técnicas ideales para operaciones industriales o logísticas. Características destacadas: • Seguridad 24/7: Doble garita de control, vigilancia privada y cámaras de seguridad. • Infraestructura de primera: • Pisos de concreto reforzado, soportan hasta 4 Ton/m². • Energía trifásica con subestación de 12, 5 kV. • Cisterna de agua potable y sistema de hidrantes certificado. • Instalaciones hidrosanitarias y planta de tratamiento de aguas servidas. • Accesibilidad: • Vías internas asfaltadas. • A solo 10 minutos de la estación de bomberos y 50 minutos del puerto marítimo. • Amplias áreas de parqueo externo. Ventajas para tu operación: • Espacios diseñados para optimizar tu logística y almacenamiento. • Altura que permite maximizar la capacidad de almacenamiento. • Ubicación estratégica para facilitar la distribución y el acceso. ¡Tu negocio merece el mejor espacio! Estas bodegas son ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y más. Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en en este Parque Industrial. Tu oportunidad de crecer empieza aquí. ¡Solicita más información ahora!

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