Bodega en Venta y Terreno Total 21,283.47 m² - Sector Inmaconsa, Norte Guayaquil

Terreno de 21,283.47 m² en Venta, con Bodega de 1.465 m², en el sector industrial (INMACONSA), cerca a la perimetral y Parque California, con vías de acceso pavimentadas y de fácil circulación.

ÁREA TOTAL TERRENO: 21.283 m²
Frente: 129,94 m (2do. Callejón 24 NO)
**Medidas adjunto en PLANO.

Área útil bodega: 1.465 m²
Área de bodega 1.401 m²
Área de andén (muelle) de carga y descarga: 300 m²
Área de servicios generales: 54 m²
Total infraestructura: 1.755 m²

BODEGA:
Techado a dos aguas.
- Ancho externo: 29m
- Longitud central: 42m
- Longitud lado derecho: 51m
- Longitud lado izquierdo 60m
- Altura central: 12m
- Altura a los lados: 10m
- Piso concreto liso de alta carga
- Portón central deslizable ancho 4m / Altura 4m
- Puerta peatonal
- Cuenta con hidrantes (sistema contra incendio)

ANDÉN DE CARGA Y DESCARGA:
- Altura de carga y descarga: 1,20m
- Muelle estacionamiento para contenedor de ancho: 4,90 m y longitud 11 m
- Rampa con pendiente de 6 grados o 10% con ancho de 4,9m
- Patio de maniobra de 15m x 29m
- Perímetro de bodega con cerramiento.
- Portones deslizables de ingreso apara facilidad de entrada de contenedores.

ÁREA DE SEVICIOS GENERALES:
- Cuarto de generador
- Cuarto de bombas
- Transformador de 37,5 Kva
- Baños
- Cisterna

PRECIO DE VENTA: USD $5,000.000 (Algo negociable).