Venta Casa Comercial de 549 m² con 5 Locales, 3 Departamentos en La Magdalena

Casa Comercial Rentable – Esquinera | Sector La Magdalena

Excelente oportunidad de inversión en una casa comercial esquinera, ubicada estratégicamente en la intersección de la Av. Mariscal Sucre y Puruhá, uno de los ejes viales y comerciales más importantes del sector La Magdalena, con orientación noreste.

La propiedad se encuentra en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, consolidada comercialmente, lo que garantiza alta demanda de arriendo y retorno de inversión inmediato.
Rentabilidad
Ingresos mensuales aproximados: USD 1.800
Locales y departamentos arrendados bajo contrato vigente
Retorno de inversión asegurado
Características Generales
Área de construcción: 549 m²
Año de construcción: 1990
Precio de oportunidad: USD 219.000
Distribución Comercial y Residencial
5 locales comerciales arrendados
4 locales en planta baja
1 local con acceso a planta alta
Áreas de locales:
Local Panadería: 48 m²
Local Consultorio (2.º piso): 55 m²
Local Tatuajes: 22 m²
Local Ferretería: 32 m²
Local Mascotas: 22 m²
3 departamentos de 2 dormitorios
1 mini departamento en terraza
Áreas Complementarias
Terraza con zona de lavado y secado
Espacio adicional de terraza con potencial de ampliación o uso múltiple