Venta Casa Rentera Residencial y Comercial, Cdla Panorama, Durán, A. m.

Casa para INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD, potencial de ingresos mensuales de USD 1,980.– RENTERA EN CDLA. PANORAMA¡Asegure su flujo de caja con esta propiedad estratégica diseñada para la alta rentabilidad! Ubicada en la Ciudadela Panorama, Durán, esta propiedad no es solo un inmueble, es un negocio operativo con un potencial de ingresos mensuales de USD 1,980.

ESTRATEGIA FINANCIERA PARA EL INVERSIONISTA:
Retorno de Inversión (ROI): Cercano al 10% anual, superando ampliamente los instrumentos financieros tradicionales.

Ingreso Actual: USD 960 mensuales.
Potencial Inmediato: Capacidad de generar USD 1,980 mensuales optimizando la ocupación actual, sin necesidad de inversión estructural adicional.
DISTRIBUCIÓN DEL ACTIVO (465.5 m² de Construcción):
El inmueble ofrece una diversificación de ingresos única al combinar uso residencial y comercial en un terreno de 250 m²:
1. ÁREA RESIDENCIAL (7 Unidades):
Departamento Máster (150 m²): Ideal para el propietario o alquiler premium. Cuenta con sala/comedor amplios, cocina con anaqueles, 2 dormitorios con baño privado y oficina/estudio independiente.
6 Suites Independientes: * 4 suites de 1 dormitorio (sala, comedor, cocina y baño).
2 suites de 2 dormitorios (sala, comedor, cocina y baño).
2. ÁREA COMERCIAL:
Local Comercial (108 m²): Amplio espacio con oficina interna, vestidor y baño. Perfecto para negocios de alto flujo o servicios.
POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD:
Ubicación Estratégica: En una zona consolidada de Durán con altísima demanda de alquiler.
Versatilidad: Flujo de caja diversificado entre locales, suites y departamento amplio.
Optimización Inmediata: Propiedad lista para operar al 100% de su capacidad.

Precio de Inversión: USD 235,000

Recomendada para inversionistas que buscan diversificación de portafolio y un flujo de caja sólido desde el primer día.
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