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42 Bodegas/Galpones en venta en Durán, Guayas

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Bodega-Galpón , Durán · Bodega en Venta 960 m² - Dentro de Complejo Logístico, Durán

USD 864.000

USD 1.440 Alícuota

960 m² tot.2 baños5 estac.

Vía Durán tambo

Norte de Durán, Durán

Bodega en venta 960m² - Dentro de complejo, Durán. Optimiza tu Operación Industrial en Durán. Descubre la bodega perfecta para tu negocio, disponible para alquiler o venta. Con 960m² de espacio versátil, una altura impresionante de 16 metros, y un piso de alta resistencia, esta propiedad en Durán es el epicentro del desarrollo industrial y comercial. El complejo ofrece: Servicio de seguridad privada 24/7, 210 parqueos para visitantes, Auditorio inteligente y terraza para eventos, Áreas verdes y servicios completos. Construye el futuro de tu empresa en un lugar diseñado para el éxito empresarial. Características del complejo: Servicio de guardianía privada las 24 horas. 210 parqueos comunes para visitantes. Auditorio inteligente. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. Áreas verdes/ jardines verticales. Dispensario medico. Baños y camerinos comunes. Iluminación eficiente. Servicios hidrosanitarios. Sistema contra incendio. Subestación eléctrica de 5 megavatios. Generación de 1 megavatio con paneles solares. características: Superficie total: 960m2. Altura: 16 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Bodega-Galpón · 1496m² · Galpon con Camaras de Frio en Venta o Alquiler
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Bodega-Galpón , Durán · Venta/alquiler Bodega Industrial 3142 m² - en Complejo - Durán, Ecuador

USD 2.827.800

USD 4.713 Alícuota

3142 m² tot.2 baños5 estac.

Vía Durán Tambo km 3.5

Sur de Durán, Durán

Venta/Alquiler bodega industrial 3142m² - En complejo - Durán, Ecuador. Descripción. En venta o alquiler bodega industrial de 3142m². La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas. Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Amenidades del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas. . 210 parqueos comunes para visitantes. . Auditorio inteligente. . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. . Áreas verdes/ jardines verticales. . Dispensario medico. . Baños y camerinos comunes. . Iluminación eficiente. . Servicios hidrosanitarios. . Sistema contra incendio. . Subestación eléctrica de 5 megavatios. . Generación de 1 megavatio con paneles solares. características: Superficie total: 3142m² Altura al cumbrero: 15 metros. Altura al hombro: 12 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Reducido número de juntas en el piso. 1 anden de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Acceso para deficientes. Alcantarillado. cctv. Cerca eléctrica. Comedor auxiliar. Comedor comunitario. Depósito de Agua. Energía Trifásica. Entrada lateral Garita de Guardia. Patio de maniobras. Piso Industrial. Puerta de acero Red de Alta Tensión. Seguridad Electrónica Seguridad privada. Sistema de alarma. Uso de Suelo Alto Impacto. Uso de suelo industrial Bajo Impacto. Uso de Suelo Mediano Impacto. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Bodega-Galpón , Durán · Galpón Industrial en Venta Sector Vía Durán Tambo - J. Zavala

USD 800.000

4550 m² tot.2 baños12 estac.

Tambo

Sur de Durán, Durán

Galpón industrial en venta – durán | sector vía durán-tambo** Oportunidad estratégica para inversión o operación industrial. Ubicación. Parroquia Eloy Alfaro, Durán. Sector: Fincas Delia – a la altura del Km 7. 5 vía Durán–Tambo. Acceso: Vía asfaltada principal + ingreso secundario (zona industrial) * Zona con actividad industrial y logística. * Cercano a vías principales de alto flujo. * Entorno con crecimiento industrial. Características del Terreno. * Área según escrituras: 4550m² * Se conforma de 2 terrenos de 2425+2125 que suman 4550m2. * Forma: Irregular. * Topografía: Plana. * Ubicación: Esquinero. * Frente: 100 m aprox. * Ideal para maniobras, ampliaciones o logística. * Uso de suelo: Industrial. Construcciones. * Área total construida: 1. 614 m² * Antigüedad: 6 a 10 años. * Estado: Bueno – mantenimiento satisfactorio. Distribución: * 3 galpones industriales (altura aprox. 8 m) * Mezanine en galpón principal. * Oficinas administrativas (2 bloques de 2 pisos) * Área de comedor y baños para personal. * Bodegas adicionales. * Patio de maniobras frontal. * Cisterna. * Cerramiento. * Estructura metálica resistente. * Pisos de cemento industrial. * Oficinas con acabados funcionales. Infraestructura y Servicios. * Energía eléctrica: * Calles: Lastradas. Nota comercial. El sector aún está en desarrollo urbano, lo que representa una oportunidad de valorización futura. * Excelente relación precio vs. Infraestructura construida. * Oportunidad para inversionistas industriales. Potencial de Inversión. Ideal para: * Centros de distribución. * Almacenamiento logístico. * Operaciones industriales livianas. * Empresas de producción o ensamblaje. Posibilidad de: * Generar renta. * Expandir infraestructura. * Revalorizar en zona de crecimiento. Fortalezas: * Ubicación industrial. * Propiedad esquinera. * Buen estado constructivo. * Amplia área construida. Oportunidades: * Desarrollo urbano del sector. * Mejora futura de servicios básicos. * Incremento de plusvalía. Una propiedad lista para operar, con infraestructura funcional y ubicada en un corredor industrial con proyección de crecimiento. Ideal para empresas que buscan espacio, accesibilidad y una inversión con potencial de valorización. Contactamos para más información

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Bodega-Galpón , Durán · Venta 550 m², Bodega Via Duran Tambo
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Bodega-Galpón , Durán · Complejo de Bodegas y Oficinas en Duran 10.000 m
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Bodega-Galpón , Durán · Vendo Propiedad Industrial Durán - H. Ríos
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Bodega-Galpón , Durán · Complejo de Bodegas en Venta 24.000 m² - Durán - Guayas

USD 6.500.000

24000 m² tot.10 baños10 estac.

Durán

Norte de Durán, Durán

Venta complejo de bodegas 24. 000 M2- durán- guayas. En venta excelente propiedad industrial logística comprendida por 24. 000m2 de terreno, distribuidos en 13. 000m2 de bodegas, y cuenta a la vez con amplio patio de maniobras, iluminación y cerramiento perimetral. Ideal centro logístico y de distribución. Dispone de excelentes vías de acceso, muy buena ubicación para la distribución en Guayas y provincias. Características: Terreno: 24. 000 m2. Bodegas: 13. 000m2. -Galpón 1: 6. 000m2. -Galpón 2: 4. 000m2. -Galpón 3: 3. 000m2. Área de oficinas: 1. 000 m2. Baños. Sistema contra incendio. Generador de luz. Permiso de uso de suelo. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G / cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Ver datos - Ver datos. Email:. com / Ver datos

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Bodega-Galpón , Durán · Venta de Bodega Complejo Cerrado con Guardia, duran La Feria
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Bodega-Galpón , Durán · En Venta Bodega/ Galpón Industrial en Vía Durán Tambo, J - Zavala

USD 2.800.000

13200 m² tot.6 baños12 estac.

km 5.5 Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

En venta propiedad industrial de alto impacto ubicada en en el Km 5, 5 de la vía a Duran Tambo con una superficie de terreno 13. 200m2 y 6. 435m2 de construcción, con 66 metros de frente a la vía. "Oportunidad única para empresarios: ¡Una propiedad industrial de alto impacto te espera en la codiciada vía Duran Tambo! Con una generosa superficie de terreno de 13, 200m2 y 6, 435m2 de construcción, esta propiedad es la opción ideal para expandir o establecer tu negocio. Su ubicación estratégica en el Km 5. 5 te brinda un acceso inmejorable a las principales rutas de transporte. No dejes pasar esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa en un lugar de gran potencial. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro empresarial! " Descripción de la propiedad: Edificios General para oficinas 240M2 Construcción de 2 niveles con espacios internos para oficinas y servicios higiénicos. Estructura de hormigón armado en cimientos, plintos, columnas, vigas y losas. Cerramientos internos y externos en mampostería de bloque enlucido, empastado y pintado, cerámica en baños. Cubierta con plancha de Eternit. Tumbado enlucido bajo losa, empastado y pintado, de plancha tipo Armstrong sobre estructura metálica. Tinglado para grupo electrógeno 20 M2 Estructura de hormigón armado en cimientos. Techo a 1 agua sobre estructura metálica, cubierta con plancha de Eternit. Cerramientos laterales con estructura tubular y malla electrosoldada. Piso de hormigón, base para equipos. Galpón para almacén 2 Superficie estimada 786 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Edificio para oficinas sin uso. Superficie aproximada 34 m2 Estructura de hormigón armado Galpón para almacén 1. Superficie estimada 470 m2. Incluye cubierta de 85, 0 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para agroquímicos. Superficie estimada 989, 26 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 4 y 5. Superficie estimada 1945, 71 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 6 y 7. Superficie estimada 1250 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para almacén acuícola. Superficie estimada 420 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para bodega 9. Superficie 380, 0 m2. Incluye cubierta de 72 m2. Estructura metálica, techo de uralita a 2 aguas, paredes de bloque, piso encementado. Cuarto para transformador y bodega. Superficie 56, 0 m2. Estructura de perfilería metálica, techo de panel metálico, paredes de bloque, piso encementado. Garita. Superficie 16, 0 m2 Estructura de hormigón armado, techo de losa, paredes de bloque, piso encementado. Cerramiento perimetral deprotección Estructura de placa metálica y mampostería de bloque. Altura 3, 0 m. Longitud 525, 0 m Pavimento para circulación vehicular. Superficie estimada: 4500 m2. Cimentación: suelo compactado Estructura: adoquín rectangular y hexagonal de alto tráfico sobre cama de arena. Superficie estimada: 4500 m2. Cisterna para agua Estructura de hormigón armado. Dimensiones 5m x 4m x 4m. Volumen 80, 0 m3. Incluye cubierta para bombas de 8m2. Instalación de iluminación exterior Conformado por: -14 Postes de hormigón con 1 luminaria de vapor de sodio. -3 brazos con lampara de vapor de sodio. -3 reflectores Instalación de extinción sci - Tubería de 4" realiza un anillo exterior en los galpones y oficina, longitud 390 m. Tubería de 2 1/2" con una longitud de 55, 0 m. 11 gabinetes. Plataforma para bascula Estructura de hormigón armado. Dimensiones 21m x 3m. Superficie 63, 0 m2 Instalación de fuerza motriz - Potencia aproximada 150 kva.

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Bodega-Galpón , Durán · Galpón Industrial en Venta en Durán | Ubicación Estratégica en Corredor Logístico Clave

USD 3.200.000

9843 m² tot.3 baños10 estac.

Duran

Centro de Durán, Durán

Ubicado en el consolidado eje industrial Durán–Boliche, este activo representa una oportunidad real para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y capacidad instalada inmediata. Con un terreno de 9. 843 m² y una construcción de 5. 058 m², la propiedad está diseñada para operaciones logísticas, distribución o manufactura, incorporando infraestructura funcional que reduce tiempos de implementación y capex inicial. ️ Características principales: - Galpones industriales con altura libre de 9 a 10 metros. - 3 muelles de carga (incluye plataforma elevadora) - Sistema contra incendios completo (spci) con cisterna de 390 m³ - Área de oficinas administrativas en 2 plantas. - Amplios patios de maniobra y circulación. - Propiedad esquinera con doble frente e ingresos independientes. - Estado: Disponible para ocupación inmediata. Ubicación estratégica: - Acceso directo a la vía Durán–Boliche. - A pocos minutos del Puerto dp World Durán. - Conectividad eficiente hacia Guayaquil y principales corredores logísticos del país. ¿Por qué es una oportunidad? - Activo listo para operar (sin necesidad de adecuaciones mayores) - Ubicación en zona de alta demanda logística. - Infraestructura ya adaptada para operaciones industriales. - Precio competitivo dentro del mercado del sector. - Ideal tanto para usuario final como para inversión con potencial de renta

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Bodega-Galpón , Durán · En Venta Bodega 480 m² - en Complejo Industrial, Vía Durán - Tambo Km 3.5

USD 450.000

480 m² tot.1 baño2 estac.

Vía Durán Tambo km 3.5

Norte de Durán, Durán

En venta bodega industrial de 480m². La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (7 toneladas por metro cuadrado), sistema contra incendios, sprinklers, andenes de carga y descarga con rampas, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas, locales comerciales, patio de comidas. áreas de recreación, galpones para uso industrial o de almacenamiento, consultorios médicos, etc. Características: Superficie total: 480m² Medidas: 12x40. Altura: 16 metros. Resistencia de piso 7 toneladas. Juntas metálicas. permisos de uso de suelo alto impacto. Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Caracteristicas del complejo: Servicio de guardianía privada las 24 horas. 210 parqueos comunes para visitantes. Auditorio inteligente. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. Áreas verdes/ jardines verticales. Dispensario medico. Baños y camerinos comunes. Iluminación eficiente. Servicios hidrosanitarios. Sistema contra incendio. Subestación eléctrica de 5 megavatios. Generación de 1 megavatio con paneles solares. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Bodega-Galpón , Durán · Vendo Bodega Duran Kilometro 7 Al Pie de La Via
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Bodega-Galpón , Durán · Galpón en Venta con Edificación Para Oficinas - Km 4.5 Vía Durán Tambo

USD 1.199.000

5461 m² tot.6 baños15 estac.

Vía Durán - Tambo

Norte de Durán, Durán

Propiedad con 5 galpones industriales unidos + edificación. Área de Terreno: 5. 461 m2. Área de Construcción: 3. 996, 18 m2 (3. 030, 23 m2 construcción principal + 965, 95 m2 obras complementarias) El predio cuenta con las siguientes edificaciones: - 5 galpones: - Galpón 1: Altura min. : 5 metros - Altura máx. : 8 metros. - Galpón 2: Altura min. : 5, 60 metros - Altura máx. : 7, 60 metros. Edificación en 2 niveles y baño en planta baja, en la planta alta 4 oficinas y 2 baños. - Galpón 3: Mezzanine en forma de “L”. - Galpón 4: Bodega destinada a químicos líquidos. - Galpón 5: Bodega destinada a materia prima. - Oficinas: Recepción, Departamentos de distintas áreas, cuarto de rack, 2 baterías sanitarias, departamento médico, cafetería, oficinas con divisiones modulares, sala de reuniones, caja, bodega, sala de reuniones, archivo. Cuentan con central de Aire Acondicionado. - Oficina de presidencia con baño, comedor y cocina. - Cuenta con porche. - Área semielab. Y calderos: Cuarto de contra muestras de calidad. - exteriores: Desechos peligrosos, área de compresores, baños, centro de acopio, área de tanques, área de tanque agua, garita, planta de agua, cuarto bomba, varios parqueos, cisterna, generador eléctrico, servicio de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y recolección de basura. - Ubicado en calle secundaria, tiene acceso vehicular. *La propiedad cuenta con cerramientos y sistema contraincendios. * Tiene permiso para producir, almacenar y permiso ambiental. Precio de venta: $1'199. 000. Precio anterior: ̶$̶ ̶1̶, ̶4̶5̶0̶, ̶0̶0̶0̶

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Bodega-Galpón , Durán · Galpon en Venta o Alquiler Centro de Duran (Zona Segura)

USD 400.000

600 m² tot.1 baño2 estac.

Duran

Centro de Durán, Durán

En Venta o Alquiler: Excelente Galpón Comercial/Industrial de 600 m² – Durán (Sector Primavera) ¡Gran oportunidad estratégica para tu negocio! Se vende o alquila hermoso galpón industrial y comercial con una ubicación privilegiada en los primeros kilómetros de Durán, dentro del sector de alta demanda de La Primavera. Ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividades corporativas. Precios de Oportunidad: Valor de Venta: $400, 000 (Negociable) Canon de Alquiler: $2, 500 / mes. Características Principales: Área Total: 600 m² de espacio totalmente operativo. Ubicación Estratégica: Durán, primeros kilómetros (Sector Primavera), con excelente conectividad vial y accesibilidad para transporte pesado. Infraestructura: Cuenta con cómodas oficinas administrativas integradas y baños completos. Estacionamiento: Área frontal asignada para parqueo privado de clientes, personal y maniobras rápidas. Ventajas: Techado de excelente altura, óptima ventilación e iluminación natural y piso industrial de alta resistencia. Para agendar visitas y revisar condiciones de cierre, contáctanos de inmediato.

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Bodega-Galpón · 96m² · 3 Habitaciones · Galpón en Venta, Finca Delias Duran, Guayas Ingg

USD 180.000

800 m² tot.3 hab.1 baño

Galpón en Venta, Finca Delias Duran, Guayas Ingg

Durán, Guayas

Galpón en Venta – Fincas Delia, Durán, GuayasAmplio galpón industrial de 800 m² ubicado en Fincas Delia, Durán, ideal para actividades de almacenamiento, distribución o producción. Incluye casa/oficina equipada y áreas adicionales para personal y operaciones logísticas. MedidasÁrea de galpón: 800 m²Área de oficina/casa: 96 m² de construcciónDistribución – Casa Oficina3 dormitorios1 bañoCocina cerrada con anaquelesÁrea exteriorDormitorio con baño para guardiaPequeña bodegaÁrea de lavanderíaCisterna de 10 m³BeneficiosEspacios funcionales para logística y almacenamientoInfraestructura lista para operarUbicación estratégica en zona industrial de Durán zona seguraContactame para mas informacion

Bodega-Galpón · 300m² · Galpón en Venta en Duran Mars
Bodega-Galpón · 600m² · Guayas - Durán, Galpones de 600 m² en Venta
Bodega-Galpón , Durán · En Proyecto! Bodega en Venta 140 m² - T: 186 m² - Vía Durán Boliche Km 6.5

USD 150.500

186 m² tot.1 baño2 estac.

Duran -boliche

Sur de Durán, Durán

¡En proyecto! Bodega en venta 140m² - T: 186m² - Vía Durán Boliche Km 6. 5 - Dentro de complejo logístico e industrial. Bodega en Venta - Proyecto en Vía Durán Boliche Km 6. 5 Adquiera su bodega de 140m² dentro de un moderno parque industrial en Durán. Con 186m² de terreno, esta propiedad es perfecta para almacenamiento, logística y actividades comerciales e industriales de bajo impacto. Benefíciese de seguridad 24/7, sistema de cámaras, infraestructura para contenedores, cableado subterráneo, tratamiento de aguas, potabilización y más. Disfrute de áreas verdes, canchas deportivas, sala de sesiones y comedor. Reserve con 10% y el saldo se paga en Ver datos meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio! Características: Superficie de terreno: 186m² Superficie de bodega: 140m² Beneficios del parque: Parque de negocios cerrado con garita de seguridad. Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras integrado. Infraestructura necesaria para recibir contenedores. Cableado subterráneo, red de alta y baja tensión. Infraestructura sanitaria de aguas lluvias. Recolección de aguas servidas y planta de tratamiento. Potabilización de agua y distribución. Infraestructura para cableado de internet. Áreas verdes. 2 canchas (una de fútbol y otra múltiple). Sala de sesiones para capacitaciones y reuniones. Comedor funcional para uso de propietarios y sus empleados. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Alquiler bodega industrial 3166m2 en complejo - Durán, Guayaquil, Ecuador · Venta/alquiler Bodega Industrial 12.424 m² en Complejo - Durán

USD 11.802.800

USD 18.336 Alícuota

12424 m² tot.

Vía Durán tambo

Norte de Durán, Durán

En venta o alquiler bodega industrial de 12. 424m2. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su empresa. Características: Superficie total: 12. 424m2. Altura: 15 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Varias puertas de acceso. Caracteristicas del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas. . 210 parqueos comunes para visitantes. . Auditorio inteligente. . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. . Áreas verdes/ jardines verticales. . Dispensario medico. . Baños y camerinos comunes. . Iluminación eficiente. . Servicios hidrosanitarios. . Sistema contra incendio mediante sprinklers. . Subestación eléctrica de 5 megavatios. . Generación de 1 megavatio con paneles solares. Otros beneficios del parque industrial: Oficinas. Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Para información contactar: cbr Karem Moscol G. / cbr. Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Ver datos - Ver datos

FACHADA · Se Vende Galpón Industrial con Bodega en Km 6.5 de La Vía Durán - Tambo
Bodega-Galpón , Durán · ¡Inversionistas! Venta Bodega 200 m² - en Complejo, Vía Durán - Tambo

USD 105.000

200 m² tot.1 estac.

VIA DURAN TAMBO

Norte de Durán, Durán

¡Inversionistas! En Venta Bodega 200m²- En Complejo, Vía Durán- Tambo. ¡ideal para inversionistas! Bodega en venta con buen retorno de rentabilidad ubicada dentro de parque industrial a dos cuadras de la Vía Duran Tambo km 3, cerca del Nuevo desarrollo inmobiliario industrial Duran Business Center, Parque Industrial Sai Baba y a pocos metros del nuevo puerto dp World. Suelo alto impacto, con excelentes vías de acceso. Características: Superficie: 200m² Altura: 9mts. Sistema contra incendio. Suelo de hormigón. Baños. Energía trifásica. Dentro de complejo bodeguero. Cuenta con Patio de Maniobras para transporte pesado. Beneficios del complejo: Seguridad 24/7. Control de accesos. Sistema contra incendios. Datos de la inversión: Precio de venta: $105, 000. Ingreso actual por arriendo: $800 + iva mensuales. Ingreso anual: $9, 600 (sin contar iva) Esto significa que la inversión genera un retorno bruto cercano al 9% anual. Factores positivos: Ubicación estratégica: Dentro de parque industrial, cerca del nuevo puerto dp World y del Duran Business Center. Alta demanda: El suelo es de alto impacto, lo que asegura uso industrial y logístico. Seguridad y servicios: Complejo con seguridad 24/7, control de accesos y sistema contra incendios. Contrato vigente: Ya está alquilada, lo que garantiza flujo inmediato de ingresos. La bodega sí es rentable, con un retorno bruto del 9% anual y una ubicación estratégica que asegura demanda futura. Es una inversión sólida para quienes buscan ingresos estables en el sector industrial/logístico. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón de 5 habitaciones, Durán · Vendo Bodega con Oficinas en Duran, 500 m²
Bodega-Galpón , Durán · Bodega en Venta en Duran de 4.800 m²

USD 2.800.000

8300 m² tot.5 baños20 estac.

Durán

Norte de Durán, Durán

Aquí tienes una propuesta reorganizada y redactada con un enfoque más comercial, dinámico y fluido, ideal para captar el interés de inversionistas o empresas: Excelente Oportunidad de Inversión: Bodega Industrial Lista para Operar en Durán. Ubicada estratégicamente en el corazón del eje industrial de Durán, esta propiedad es la solución perfecta para empresas que necesitan optimizar su logística, mejorar su eficiencia operativa y contar con una infraestructura de primer nivel de forma inmediata. Ficha Técnica e Infraestructura. Capacidad de Almacenamiento: Altura libre de 9 a 10 metros, ideal para racks de gran volumen. Logística y Carga: Cuenta con 2 muelles de carga equipados con plataforma elevadora. Seguridad Avanzada: Sistema contra incendios completo (spci) respaldado por una cisterna de 390 m³. Diseño Operativo: Amplios patios diseñados para la maniobra y circulación de transporte pesado. Accesibilidad: Propiedad esquinera con doble frente y accesos totalmente independientes. Área Administrativa: Oficinas corporativas distribuidas en 2 plantas. Disponibilidad: Entrega y ocupación inmediata. Ubicación Privilegiada y Conectividad. El inmueble se encuentra en un corredor logístico de alta demanda, lo que garantiza traslados rápidos y eficientes: A escasos minutos del Puerto dp World Durán. Conexión directa y fluida hacia Guayaquil y las principales rutas viales del país. Ventajas Clave del Activo. ¿Por qué elegir esta propiedad? Cero Esperas: La infraestructura está completamente adaptada, evitando gastos adicionales en remodelaciones o retrasos por adecuaciones. Alta Plusvalía: Situada en una zona con excelente tracción comercial y alta demanda de alquileres. Precio de Mercado Atractivo: Una inversión competitiva frente a otras opciones del sector. Versatilidad: Un activo ideal tanto para expandir las operaciones de tu propia empresa como para generar rentabilidad inmediata a través de su arrendamiento.

Bodega-Galpón , Durán · Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias

USD 330.000

1428 m² tot.4 baños4 estac.

VIA DURAN TAMBO

Norte de Durán, Durán

Bodega Industrial en Venta – 1. 428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias. Bodega Industrial en Venta – 1. 428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias. Ubicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso. Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1. 428, 76 m² Área de construcción: 1. 150, 70 m² Zona industrial con un 90% de ocupación. Topografía plana y forma regular. Suelo: Industrial – Comercial. Distribución de la Propiedad. Galpón industrial: 746, 70 m² Cámaras de proceso y fermentación: 150, 50 m² Oficinas de administración y bodega: 58 m² Vestidores y ss. hh. Bodega de materia prima: 70 m² Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20, 90 m² Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54, 60 m² Estructura y Construcción. Cimientos: Hormigón armado. Paredes: Bloques enlucidos y pintados. Pisos: Concreto alisado y Dura Mil. Techo: Estructura metálica. Puertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrio. Instalaciones eléctricas y sanitarias: Empotradas. Año de construcción: 20 años aprox. Estado de conservación: Excelente. Servicios Básicos. Energía eléctrica trifásica. Alumbrado público. Telefonía e Internet cnt. Vías de acceso. Transporte público. Agua potable. Equipamiento en el Entorno. Industrias y bodegas cercanas. AmaGua y servicio 911. Acceso directo a la Vía Durán-Tambo. Centros comerciales y locales de comida. Agencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional) Urbanizaciones cercanas. Gasolineras. Unidades educativas y centros universitarios. Clínicas y hospitales. Esta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón , Durán · En Alquiler - Venta Bodega Industrial 750 m² - en Complejo, Vía Durán - Tambo

USD 375.000

USD 375 Alícuota

750 m² tot.1 baño2 estac.

VIA DURAN TAMBO

Norte de Durán, Durán

En alquiler y venta bodega industrial 750m², dividido en 3 bodegas, dentro de parque industrial para todo tipo de fabricas o centros de logística, ubicada a dos cuadras de la Vía Duran Tambo km 3, cerca del Nuevo desarrollo inmobiliario industrial Duran Business Center, Parque Industrial Sai Baba y a pocos metros del nuevo puerto dp World. Suelo alto impacto, con excelentes vías de acceso. Características: Superficie: 750m² Altura: 9mts. Sistema contra incendio. Suelo de hormigón. Baños. Energía trifásica. Dentro de complejo bodeguero. Cuenta con Patio de Maniobras para transporte pesado. Amenidades del complejo: Control de accesos. Seguridad 24/7. cctv. Guardianía privada. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 1 año. Precio de Alquiler + El valor del iva + El Valor de Alícuota. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón de 4 habitaciones, Durán · Vendo Bodega Duran Tambo
Bodega-Galpón , Durán · Bodega en Venta en Via a Daule Entre Km 10 y 15

USD 520.000

750 m² tot.

Avenida Guayaquil

Norte de Durán, Durán

Se ofrece bodega industrial con alto potencial de valorización en uno de los corredores logísticos más importantes de Guayaquil. Ubicada en el tramo de mayor crecimiento industrial de Vía a Daule, esta propiedad representa una excelente oportunidad para comprar por debajo del valor de mercado y capturar plusvalía en el corto y mediano plazo. Características principales. Área de construcción: 2. 000 m² Espacio amplio para almacenamiento o producción. Área de carga y descarga. Oficinas internas. Altura industrial funcional. Piso de alto tráfico. Ubicación estratégica. Acceso directo a vía principal. Conectividad rápida con: Perimetral. Centro de la ciudad. Zonas industriales consolidadas. Sector con alta demanda logística

Bodega-Galpón , Durán · Bodega de 405 m² en Venta Dentro de Complejo Cerrado con Seguridad Vía Durán Tambo
Bodega-Galpón , Durán · Venta de Bodega y Oficina Pie de Via Duran Tambo 325 m² con Camara Fria
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