Bodega-Galpón · 13000m²
venta
USD 5.500.000
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Cedi Industrial 13.000 m² en Durán | Llave en Mano con Agua Potable Garantizada, Norte de Durán, Durán
Bodega - Cedi Se Alquila
CEDI Industrial 13.000 m² en Durán | Llave en Mano con Agua Potable Garantizada
Centro logístico de alto estándar al pie de la vía principal en Durán.
Cero inversión en adecuaciones y suministro continuo de agua.
Ubicación: Durán, Guayas (al pie de vía principal, sin restricciones de carga pesada).
Terreno: 24.000 m² (más de 10.000 m² de patio de maniobras para tráilers y contenedores).
Área Construida: 14.000 m² útiles (13.000 m² bodegas + 1.000 m² oficinas amobladas).
Alquiler: $70.000 / mes + IVA
Venta: $5'500.000
Disponibilidad: Inmediata (100% operativo).
Dimensiones y Capacidad
Área Total de Terreno: 24.000 m²
Área Techada de Almacenamiento: 13.000 m² distribuidos en 3 galpones:
Galpón 1: 6.000 m²
Galpón 2: 4.000 m²
Galpón 3: 3.000 m²
Área Corporativa: Edificio de 1.000 m² útiles, completamente equipado y amoblado.
- Infraestructura y Servicios
- Suministro de Agua Confiable: Cisterna industrial de gran volumen y red interna de agua potable (ventaja crítica en Durán).
- Operación Logística: Múltiples muelles de carga y descarga deprimidos/niveladores.
- Seguridad Industrial: Sistema de red húmeda contra incendios con hidrantes instalados.
- Respaldo Energético: Generador eléctrico de emergencia para área administrativa.
- Conectividad: Acceso directo sobre vía principal con conexión rápida a puertos marítimos, Guayaquil y red vial nacional.
- Condiciones Comerciales
Modalidad Valor Final Detalle
Alquiler Mensual $70.000 + IVA Incluye 13.000 m² de galpones, 1.000 m² de oficinas amobladas y patio de maniobras.
Precio de Venta $5'500.000 Terreno completo (24.000 m²) e infraestructura 100% operativa.
Estado Legal Al día Documentación lista para firma de contrato o escrituración inmediata.
¿Desea agendar una visita técnica o recibir los planos?
Haga clic en Contactar o comuníquese directamente vía WhatsApp para atención ejecutiva.
Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.
Centro logístico de alto estándar al pie de la vía principal en Durán.
Cero inversión en adecuaciones y suministro continuo de agua.
Ubicación: Durán, Guayas (al pie de vía principal, sin restricciones de carga pesada).
Terreno: 24.000 m² (más de 10.000 m² de patio de maniobras para tráilers y contenedores).
Área Construida: 14.000 m² útiles (13.000 m² bodegas + 1.000 m² oficinas amobladas).
Alquiler: $70.000 / mes + IVA
Venta: $5'500.000
Disponibilidad: Inmediata (100% operativo).
Dimensiones y Capacidad
Área Total de Terreno: 24.000 m²
Área Techada de Almacenamiento: 13.000 m² distribuidos en 3 galpones:
Galpón 1: 6.000 m²
Galpón 2: 4.000 m²
Galpón 3: 3.000 m²
Área Corporativa: Edificio de 1.000 m² útiles, completamente equipado y amoblado.
- Infraestructura y Servicios
- Suministro de Agua Confiable: Cisterna industrial de gran volumen y red interna de agua potable (ventaja crítica en Durán).
- Operación Logística: Múltiples muelles de carga y descarga deprimidos/niveladores.
- Seguridad Industrial: Sistema de red húmeda contra incendios con hidrantes instalados.
- Respaldo Energético: Generador eléctrico de emergencia para área administrativa.
- Conectividad: Acceso directo sobre vía principal con conexión rápida a puertos marítimos, Guayaquil y red vial nacional.
- Condiciones Comerciales
Modalidad Valor Final Detalle
Alquiler Mensual $70.000 + IVA Incluye 13.000 m² de galpones, 1.000 m² de oficinas amobladas y patio de maniobras.
Precio de Venta $5'500.000 Terreno completo (24.000 m²) e infraestructura 100% operativa.
Estado Legal Al día Documentación lista para firma de contrato o escrituración inmediata.
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Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.
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