Bodega en Venta 5.600 m² - Dentro de Complejo, Vía Durán - Yaguachi, Km 7

En venta bodega de 5.600m² en el complejo logístico de Durán, Vía Durán-Yaguachi, Km 7.

Espacio logístico que impulsa tu operación Ubicada en un complejo estratégico en Durán, esta bodega ofrece las condiciones ideales para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad. Con infraestructura funcional y servicios integrales, es una opción pensada para negocios que requieren agilidad y respaldo operativo.

Características:

Superficie total: 5.606,97m²
Área de bodega: 5.060m²
Mezanine: 546.97m²
Frente: 80m
Fondo: 76.70m
Altura de bodega: 9m aprox.
Área de Oficinas
Patio maniobras: 3.100m²
Andenes de carga y descarga
Parqueos frontales
Puertas enrollables de ingreso
Seguridad 24/7
Sistema contra incendios

Amenidades del complejo:

CCTV
Seguridad 24/7
Control de accesos
Patio maniobras

Activo con renta en curso: actualmente genera ingresos por $28.034,85 mensuales (equivalente a $336.418,20 anuales) bajo un canon de $5/m², ofreciendo flujo de caja inmediato para el inversionista.

Financiamiento:

Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
Crédito hipotecario con banca privada

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: Ver datos

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

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