Bodega Industrial en Venta en Durán

Ubicado en el consolidado eje industrial Durán–Boliche, este activo representa una oportunidad real para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y capacidad instalada inmediata.

Con un terreno de 9.843 m² y una construcción de 5.058 m², la propiedad está diseñada para operaciones logísticas, distribución o manufactura, incorporando infraestructura funcional que reduce tiempos de implementación y CAPEX inicial.

️ Características principales:

- Galpones industriales con altura libre de 9 a 10 metros
- 3 muelles de carga (incluye plataforma elevadora)
- Sistema contra incendios completo (SPCI) con cisterna de 390 m³
- Área de oficinas administrativas en 2 plantas
- Amplios patios de maniobra y circulación
- Propiedad esquinera con doble frente e ingresos independientes
- Estado: Disponible para ocupación inmediata

Ubicación estratégica:

- Acceso directo a la vía Durán–Boliche
- A pocos minutos del Puerto DP World Durán
- Conectividad eficiente hacia Guayaquil y principales corredores logísticos del país

¿Por qué es una oportunidad?

- Activo listo para operar (sin necesidad de adecuaciones mayores)
- Ubicación en zona de alta demanda logística
- Infraestructura ya adaptada para operaciones industriales
- Precio competitivo dentro del mercado del sector
- Ideal tanto para usuario final como para inversión con potencial de renta