Edificio-Hotel-Fabrica · 747m² · 20 habitaciones · 10 estacionamientos
venta
USD 295.000
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Mariscal Sucre, El Condado, Quito
Venta Edificio Rentero El Condado Esquinero 843 m² $2500 Ingreso Mensual
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!
Se vende Edificio Rentero Esquinero con ubicación estratégica en una de las zonas de mayor movimiento comercial y alta demanda de arrendamiento en Quito. Una propiedad diseñada para maximizar tus ingresos desde el primer día, con un flujo de caja activo y un enorme potencial de incremento de rentabilidad.
DATOS CLAVE DEL NEGOCIO:
- Ingresos Brutos Actuales: $2,500 / mes ($30.000 anuales).
- Atributo Único: Propiedad esquinera con altísima visibilidad comercial en dos calle de doble vía
- Capacidad Total: 7 Departamentos + 2 Locales Comerciales.
- Parqueaderos: 10 estacionamientos privados (un activo escaso y muy valorado en la zona).
DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA:
PLANTA BAJA (Potencial Comercial Puro):
- 2 Locales comerciales independientes en funcionamiento.
- 1 Gran Departamento de 250 m² aprox. (Diseñado estratégicamente para remodelar y transformarse en un imponente local comercial esquinero AAA, triplicando su valor de renta actual).
- Área de parqueadero privado con capacidad para 10 vehículos.
PRIMER PISO:
- 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno + grandes terrazas independientes.
SEGUNDO PISO:
- 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno.
TERCER PISO:
- 2 Confortables departamentos de 2 dormitorios cada uno + terrazas con excelente vista.
VENTAJAS COMPETITIVAS PARA EL COMPRADOR:
- Diversificación de Riesgo: Al tener 9 unidades rentables independientes, tu riesgo de vacancia es prácticamente cero.
- Plusvalía Garantizada: Terreno esquinero en zona consolidada de alto tráfico vehicular y peatonal.
- Precio Especial por Tiempo Limitado: Oportunidad de mercado disponible únicamente hasta enero.
Asegura tu capital en el activo más resiliente del mercado. Propiedad con papeles al día y lista para traspaso inmediato.
Se vende Edificio Rentero Esquinero con ubicación estratégica en una de las zonas de mayor movimiento comercial y alta demanda de arrendamiento en Quito. Una propiedad diseñada para maximizar tus ingresos desde el primer día, con un flujo de caja activo y un enorme potencial de incremento de rentabilidad.
DATOS CLAVE DEL NEGOCIO:
- Ingresos Brutos Actuales: $2,500 / mes ($30.000 anuales).
- Atributo Único: Propiedad esquinera con altísima visibilidad comercial en dos calle de doble vía
- Capacidad Total: 7 Departamentos + 2 Locales Comerciales.
- Parqueaderos: 10 estacionamientos privados (un activo escaso y muy valorado en la zona).
DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA:
PLANTA BAJA (Potencial Comercial Puro):
- 2 Locales comerciales independientes en funcionamiento.
- 1 Gran Departamento de 250 m² aprox. (Diseñado estratégicamente para remodelar y transformarse en un imponente local comercial esquinero AAA, triplicando su valor de renta actual).
- Área de parqueadero privado con capacidad para 10 vehículos.
PRIMER PISO:
- 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno + grandes terrazas independientes.
SEGUNDO PISO:
- 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno.
TERCER PISO:
- 2 Confortables departamentos de 2 dormitorios cada uno + terrazas con excelente vista.
VENTAJAS COMPETITIVAS PARA EL COMPRADOR:
- Diversificación de Riesgo: Al tener 9 unidades rentables independientes, tu riesgo de vacancia es prácticamente cero.
- Plusvalía Garantizada: Terreno esquinero en zona consolidada de alto tráfico vehicular y peatonal.
- Precio Especial por Tiempo Limitado: Oportunidad de mercado disponible únicamente hasta enero.
Asegura tu capital en el activo más resiliente del mercado. Propiedad con papeles al día y lista para traspaso inmediato.
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