1 Edificio - Hotel - Fabrica en venta en El Condado, Quito

Edificio-Hotel-Fabrica de 20 habitaciones, Quito · Venta Edificio Rentero El Condado Esquinero 843 m² $2500 Ingreso Mensual

USD 295.000

843 m² tot.20 hab.10 baños10 estac.

Mariscal Sucre

El Condado, Quito

¡atención inversionistas! Se vende Edificio Rentero Esquinero con ubicación estratégica en una de las zonas de mayor movimiento comercial y alta demanda de arrendamiento en Quito. Una propiedad diseñada para maximizar tus ingresos desde el primer día, con un flujo de caja activo y un enorme potencial de incremento de rentabilidad. Datos clave del negocio: - Ingresos Brutos Actuales: $2, 500 / mes ($30. 000 anuales). - Atributo Único: Propiedad esquinera con altísima visibilidad comercial en dos calle de doble vía. - Capacidad Total: 7 Departamentos + 2 Locales Comerciales. - Parqueaderos: 10 estacionamientos privados (un activo escaso y muy valorado en la zona). Distribución estratégica: planta baja (Potencial Comercial Puro): - 2 Locales comerciales independientes en funcionamiento. - 1 Gran Departamento de 250 m² aprox. (Diseñado estratégicamente para remodelar y transformarse en un imponente local comercial esquinero aaa, triplicando su valor de renta actual). - Área de parqueadero privado con capacidad para 10 vehículos. Primer piso: - 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno + grandes terrazas independientes. Segundo piso: - 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno. Tercer piso: - 2 Confortables departamentos de 2 dormitorios cada uno + terrazas con excelente vista. Ventajas competitivas para el comprador: - Diversificación de Riesgo: Al tener 9 unidades rentables independientes, tu riesgo de vacancia es prácticamente cero. - Plusvalía Garantizada: Terreno esquinero en zona consolidada de alto tráfico vehicular y peatonal. - Precio Especial por Tiempo Limitado: Oportunidad de mercado disponible únicamente hasta enero. Asegura tu capital en el activo más resiliente del mercado. Propiedad con papeles al día y lista para traspaso inmediato.

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