2 Locales Comerciales en venta en El Condado, Quito

Local comercial · 593m² · 8 Estacionamientos · Local Comercial / Galpón Sector El Condado Sobre Av Occidental

USD 551.000

1460 m² tot.8 estac.

Avenida Mariscal Sucre y Calle Reventador

El Condado, Quito

Local Comercial / Galpón en Venta con un terreno de 1460 m2 y una construcción de 539 m2. Cuenta con oficinas, amplio espacio para estacionamientos y almacenamiento. Dispone de las siguientes características de zonificación: Código edificabilidad: A105 (A606-50) permitido para proyectos residenciales y comerciales, se permite proyectos industriales de bajo impacto. Altura Básica (6 pisos) permitida por defecto en esa zona. No requiere justificaciones adicionales para construir 6 plantas. El predio tiene un alto potencial de densificación. Se pueden construir hasta 12 pisos, pero generalmente esto implica pago de incentivos al municipio (una tasa o valor por metro cuadrado adicional) y cumplimiento técnico. Como ascensores obligatorios y mayores estudios de impacto vial o técnico. cos pb: 50 %cos total: 300 %pit: ld-pitu038Ubicado sobre la Avenida Occidental / Mariscal Sucre, en el sector el Condado n uso de suelo mixto, dispone de todas las redes de infraestructura, cerca de comercios, instituciones, estación de combustible. C. A: Ver datos

Super destacado

Local comercial , Quito · Dentro Urbanizacion El Condado Local Comercial

USD 250.000

USD 20 Alícuota

367 m² tot.3 baños5 estac.

Calle B 350 (170134), Quito, Pichincha, Ecuador

El Condado, Quito

Características generales: Planta baja: - Dos aulas grandes. - Baño para mujeres con lavamanos y dos inodoros. - Baño para hombres con lavamanos, orinal e inodoro. - Área de lockers con dos duchas. - Cocina completa. - Patio con acceso vehicular. Piso superior: - Cocina completa. - Sala de estar. - 1 dormitorio (ambiente compartido) - Closet. - Medio baño (inodoro y lavamanos) - Baño completo adicional. - Terraza amplia. Potencial de uso: La propiedad puede destinarse a: - Vivienda familiar. - Negocio o institución educativa. - Proyecto de desarrollo inmobiliario (departamentos o suites) - Espacio mixto de vivienda y comercio. Agenda tu visita. Ricardo Trejo. Agente Inmobiliario. remax Advance