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77 Locales Comerciales en alquiler en Cumbayá, Quito

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Proyecto horizontal , Quito · Artz Distrito Vivo
En construcción · Entrega octubre 2027
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Locales Comerciales, suites y otros desdeUSD 1.800

90 un.1 a 2 hab.48 a 123 m² tot.

PAMPITE A 300M USFQ - ARTZ DISTRITO VIVO

Cumbayá, Quito

JardínSeguridad

Locales comerciales - Oficinas - Consultorios - Departamentos - Areas de parques y plazas. - Parqueaderos de visitas 300. - Seguridad y monitoreo - Wifi. - Ambientación de un distrito dentro de cumbaya, se denominan cuidades de 15 minutos, logrando un flujo de convivencia entre actividades laborales, residenciales y de esparcimiento, todas en un mismo entorno. Vista panorámica y un flujo natural de luz. Aporte de una amplia vía interna que distribuye el flujo vehicular al interior del proyecto mejorando la circulación en general. 3 zonas de parqueo con 500 estacionamientos. Areas verdes junto al río, miradores, senderos, y explanadas con Art Boxes, espacios con actividades de arte y entretenimiento ludico. Sistemas integrados de vigilancia. Pet friendly

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Local comercial · 67m² · 1 Habitación · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Renta Cumbayá | Parque de Cumbaya | Plaza Comercial
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Local comercial , Quito · Propiedad Comercial (Terreno) en Alquiler en Cumbaya
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Local comercial , Quito · Rento Local Comercial Cumbaya
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Local comercial , Quito · Local Comercial en Renta – Plaza Comercial Villa Cumbayá

USD 3.200

USD 272 Alícuota

190 m² tot.2 baños1 estac.

Oswaldo Guayasamin

Cumbayá, Quito

Local Comercial en Renta – Plaza Comercial Villa Cumbayá Ubicación estratégica en Plaza Comercial Villa Cumbayá 190 m² de construcción. Canon de renta: $3. 200 incluida alícuota + iva. Amplios espacios funcionales. Excelente exposición comercial. Instalaciones modernas y en excelente estado. Ubicación privilegiada y de fácil acceso. Entorno comercial consolidado con alto flujo de clientes potenciales. Ideal para oficinas corporativas, entidades financieras, centros de atención, consultorios, showrooms o negocios especializados. Su ubicación dentro de una plaza comercial reconocida le brinda visibilidad, seguridad y un entorno empresarial que aporta valor y prestigio a cualquier actividad comercial.

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Local comercial , Quito · Local Comercial en El Corazón de Cumbayá

USD 2.299

147 m² tot.7 estac.

Parque de Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial en el corazón de cumbayá Ubica tu negocio donde tus clientes ya están. A solo 2 cuadras del Parque de Cumbayá, esta plaza comercial se encuentra en uno de los sectores con mayor crecimiento, tránsito peatonal y poder adquisitivo del valle. Una ubicación estratégica que combina flujo constante de visitantes, excelente conectividad y un entorno rodeado de gastronomía, oficinas, viviendas premium y servicios. La plaza ofrece: * Edificio moderno de 4 pisos. * Aproximadamente 82 parqueaderos + 2 subsuelos. * Fácil acceso peatonal y vehicular. * Locales con vista al valle. * Arquitectura contemporánea y espacios de alto nivel. * Comunidad consolidada enfocada en bienestar, gastronomía y servicios. Negocios que ya generan tráfico diariamente: * School of Rock. * Peluquería para adultos. * Pilates. * Cafeterías. * Heladería. * Tiendas de belleza y bienestar. Canon referencial: * Locales interiores: desde usd 21/m² * Terrazas: desde usd 18/m² * Alícuota aproximada: usd 3, 50/m² (+ iva sobre el arriendo) ¿Qué negocios tienen mayor potencial en esta plaza? Por el perfil de los visitantes, las marcas existentes y la ubicación, los negocios con mayor probabilidad de éxito son: * Clínica odontológica premium. * Centro médico especializado (dermatología, medicina estética, nutrición o fisioterapia). * Cafetería de especialidad o bakery artesanal. * Restaurante brunch o concepto healthy. * Wine bar o bar de tapas para la tarde y noche. * Boutique fitness o entrenamiento funcional. * Estudio de yoga o meditación. * Tienda de decoración y diseño para el hogar. * Concept store de moda, accesorios o diseño ecuatoriano. * Tienda gourmet o delicatessen. * Pet boutique con grooming y productos premium. * Óptica moderna. * Agencia inmobiliaria boutique. * Oficina de arquitectura, interiorismo o diseño. * Coworking ejecutivo. * Centro de idiomas o capacitación ejecutiva. * Showroom de mobiliario, iluminación o acabados. * Floristería premium. * Tienda de tecnología o accesorios Apple. * Chocolatería o pastelería gourmet. ¿Por qué esta ubicación funciona tan bien? Porque no depende únicamente del tránsito vehicular. Está rodeada de residentes de alto poder adquisitivo, ejecutivos, familias, estudiantes y visitantes que acuden diariamente al sector por compras, gastronomía y servicios. La mezcla comercial ya establecida genera un flujo constante durante todo el día, permitiendo que los nuevos negocios se beneficien del tráfico existente en lugar de empezar desde cero. Es una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, prestigio y clientes con alta capacidad de compra.

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Local comercial , Quito · ¡Lleva Tu Empresa Al Corazón de Cumbayá! | Local Comercial en Renta

USD 18.000

2300 m² tot.7 baños20 estac.

Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial de gran formato en renta – cumbayá centro. Espacios disponibles desde 500 m² hasta 2. 300 m² en una ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados, oficinas, instituciones educativas y urbanizaciones de alto nivel. Una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, amplitud y fácil acceso. Características. - Áreas desde 500 m² hasta 2. 300 m². - 4 niveles. - 14 metros de altura. - 17 estacionamientos. - 7 baños. - Terraza. - Construcción de 8 años. - A menos de 2 cuadras de un parque. - Accesos asfaltados. - Canon negociable. Ideal para: - Clínica o centro médico integral. - Laboratorio clínico o de diagnóstico. - Centro odontológico. - Centro de rehabilitación y fisioterapia. - Gimnasio o centro deportivo. - Academia, instituto o universidad. - Oficinas corporativas. - Coworking empresarial. - Supermercado o minimarket premium. - Tienda departamental. - Showroom de vehículos, motocicletas o bicicletas. - Tienda de acabados, diseño o decoración. - Centro de distribución urbano. - Empresa de tecnología o telecomunicaciones. No apto para restaurantes, cafeterías ni negocios de preparación de alimentos.

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Local comercial , Quito · Rento Local Comercial Ideal Centro de Eventos, Restaurantes, Exposiciones

USD 6.585

439 m² tot.70 estac.

TUNEL GUAYASAMIN

Cumbayá, Quito

Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, este espacioso local comercial destaca por su diseño moderno, versatilidad y excelentes accesos. Con una superficie total de [indicar metros cuadrados], el inmueble ha sido concebido para adaptarse a diferentes usos, desde un restaurante de alto nivel hasta un centro de convenciones o una sala de exposiciones. Características del Inmueble: Superficie total construida: [439m²] Área de salón principal: Amplio espacio diáfano con techos altos, ideal para montaje de mobiliario, escenarios o exposiciones. Cocina industrial (opcional): Área equipada o adaptable para cocina profesional, ideal para restaurante o eventos con catering. Baños: sanitarios para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. Climatización: Sistema de aire acondicionado central o unidades independientes según zona. Iluminación: Luminarias led eficientes con posibilidad de instalación de sistemas de luz escénica o ambiental. Accesibilidad y Ubicación: Estacionamiento: Amplia zona de parqueo propio con 70 parqueos a disposicion. Transporte: Fácil acceso principales vías de la ciudad, cerca al tunel Guayasamin. Entorno: Cercano a hoteles, oficinas, zonas turísticas, areas comerciales. Usos Sugeridos: Restaurante temático o de alta gama. Centro de convenciones y eventos empresariales. Galería de arte, ferias comerciales o espacio para exposiciones itinerantes.

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Local comercial · 170m² · 3 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Local Comercial Premium en Arriendo | Parque de Cumbayá

USD 3.900

USD 570 Alícuota

170 m² tot.3 hab.6 baños4 estac.

Parque de Cumbaya

Cumbayá, Quito

Cuando una marca líder elige dónde crecer, la ubicación se convierte en una estrategia de éxito. Características: * 170 m totales (135 m interiores +35 m de área exterior exclusiva) * Baños privados dentro del local y Baños comunales en la plaza para clientes. * Amplios parqueaderos para clientes. * Bodega incluida. Ideal para: Bancos / entidades financieras I Restaurantes I Cafeterías y franquicias reconocidas I Empresas de servicios corporativos I Centros médicos especializados I Marcas retail consolidadas. Una ubicación que genera valor: * Junto al Parque de Cumbayá * Plaza comercial de alta categoría. * Entorno de alto poder adquisitivo. * Excelente flujo vehicular y peatonal. * Rodeado de comercios y servicios premium. Seguridad 24 horas y Generador eléctrico al 100% de capacidad. #LocalComercial #Cumbayá #ParqueDeCumbayá #Franquicias #Restaurantes #LocalesPremium #BienesRaicesEcuador #ExpansiónComercial #NegociosExitosos

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Local comercial · 50m² · Local Comercial – Cumbayá (Calle Principal) a Pasos de La Universidad San Francisco Pr
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Local comercial · 106m² · En El Corazon de Cumbaya Se Renta Hermoso Local con Terraza por Estrenar (Cr)
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Local comercial , Quito · Local Privilegiado - Cumbaya - Jardin de 150 m
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Local comercial , Quito · Local Comercial de Alquiler en Cumbayá 220 m²

USD 2.850

USD 220 Alícuota

220 m² tot.13 estac.

Calle Chimborazo y García Moreno

Cumbayá, Quito

¡Impulsa tu negocio en el corazón de Cumbayá! Metro Asesores alquila local comercial de 120 m² + 100 m² de terraza, ubicado en pleno centro de Cumbayá, sobre la calle Chimborazo, a pocos pasos de la Plaza Central y a solo 2 minutos de la Universidad San Francisco. Situado en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, dentro de una plaza que crea un ambiente atractivo y seguro para clientes. Existen 2 locales disponibles, ideales para restaurantes o bares que buscan alta visibilidad y proyección comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ubicada en el piso. Local comercial: - 1 Amplios ambientes abierto cubierto, cerrado con vidrio, con aislante de calor y frio en el techo. - Terraza descubierta del mismo nivel. - Piso de porcelanato. - Grandes ventanales. - Medidor de luz independiente y agua independiente. - Techo tipo Industrial. Plaza incluye: - Ascensor. - Conserjería. - Video seguridad, monitoreo virtual. - 13 parqueaderos comunales. - Baterias sanitarias de hombres y mujeres. Precio de alquiler: $ 2. 850 + iva + Condominio. 2 meses de garantía. Condominio mensual: $ 220. también disponible: Local de 120, 00m² = $1. 450 + iva + Condominio. Informes y visitas 593- Ver datos

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Local comercial , Quito · Arriendo Local Comercial en Plaza Av Principal Cumbaya Universidad San Francisco

USD 1.800

USD 135 Alícuota

93 m² tot.1 estac.

Calle Oswaldo Guayasamin

Cumbayá, Quito

¿Buscas posicionar tu marca en Cumbayá pero solo encuentras locales sin parqueo o escondidos? Deja de perder clientes en calles secundarias; tu negocio merece estar en el epicentro del flujo aaa del valle. Las marcas en Cumbayá suelen estancarse por tres factores: la crisis de parqueaderos que ahuyenta a los clientes, la falta de vitrina directa hacia las avenidas principales y ubicarse en zonas aisladas sin tráfico orgánico ni comercial. Este local estratégico de 93 m^2 dentro de una plaza comercial premium soluciona todo en un solo punto: Doble Exposición: Fachada con vista frontal y lateral directo a la avenida principal; una valla publicitaria natural 24/7. Cero Fricciones: Seguridad privada permanente y amplio parqueadero de visitas para la total comodidad de tus clientes. Ubicación de Alto Tráfico: En el corazón de Cumbayá, rodeado de urbanizaciones exclusivas, colegios y a minutos de la Universidad San Francisco. Los locales listos para operar, con baño privado, parqueo propio y vitrina a la avenida son un activo escaso que se coloca de inmediato. Contáctanos hoy mismo en Residencia Inversiones para coordinar una visita técnica antes de que lo gane tu competencia.

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Local comercial , Quito · Se Renta Local Comercial Cumbaya Plaza Impaqto

USD 1.000

USD 75 Alícuota

50 m² tot.1 baño2 estac.

Cumbaya

Cumbayá, Quito

Rento Local Comercial en La Plaza Impaqto- Cumbaya. Se renta exclusivo local comercial ubicado en Plaza Impacto, sobre la estratégica vía de Ruta Viva – Cumbayá, una de las zonas de mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de la ciudad. Ubicación privilegiada. Situado en un punto de alto flujo vehicular y excelente visibilidad, rodeado de urbanizaciones exclusivas, conjuntos residenciales, oficinas y zonas de alto poder adquisitivo, lo que garantiza una clientela potencial constante. Ideal para: Restaurantes y cafeterías. Farmacias y minimarkets. Consultorios y centros médicos. Oficinas corporativas. Boutiques y showrooms. Estudios o servicios especializados. Ventajas clave: Alta exposición comercial. Fácil acceso desde Ruta Viva. Zona de crecimiento sostenido. Posiciona tu marca en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Cumbayá.

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Local comercial , Quito · Rento Local Comercial, a Una Cuadra del Parque de Cumbayá

USD 4.370

554 m² tot.3 baños14 estac.

García Moreno

Cumbayá, Quito

Ubicada en una de las zonas más estratégicas, céntricas y comerciales de Cumbayá, a tan solo una cuadra del parque central, esta amplia propiedad ofrece el espacio, la funcionalidad y la visibilidad que tu negocio necesita para crecer. Cuenta con 396m² de construcción distribuidos en dos plantas y un área de parqueaderos de 157m², con capacidad aproximada para 14 vehículos, una ventaja excepcional para clientes y colaboradores. En la planta baja dispone de amplias áreas de trabajo, un baño, zona de bodegas y un agradable patio posterior con áreas verdes. En la planta alta encontrarás cinco ambientes independientes y dos baños, ideales para oficinas, consultorios, salas de reuniones o espacios de atención al público. La propiedad cuenta además con generador eléctrico y conexiones eléctricas bifásica y trifásica, brindando continuidad operativa y seguridad para cualquier actividad comercial. Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, es ideal para restaurantes, cafeterías, clínicas veterinarias, laboratorios clínicos, consultorios médicos, centros de capacitación, oficinas corporativas, salones de eventos, academias y todo tipo de negocio. Además, es una propiedad completamente pet friendly. Una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los sectores con mayor desarrollo y movimiento comercial de Cumbayá. El valor de renta incluye iva. Contáctame para más información y agendar una visita.

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Local comercial · 159m² · Cumbayá - Local Comercial en Renta - 159 m²

USD 3.400

159 m² tot.1 baño

Av. Oswaldo Guayasamín Oe-561 y Diego de Robles

Cumbayá, Quito

Local comercial en arriendo – plaza cumbayá | ubicación estratégica Y alta afluencialleva tu negocio a un entorno comercial consolidado en Cumbayá, dentro del reconocido Centro Comercial Plaza Cumbayá, ideal para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y flujo constante de clientes. Este local cuenta con 159 m² de construcción, ofreciendo un espacio funcional y eficiente, perfecto para operaciones comerciales que requieren exposición y fácil acceso para sus clientes. Ubicación privilegiada dentro de un centro comercial de alto tráficoFlujo constante de potenciales clientesIdeal para retail, servicios, boutiques o marcas especializadasCanon de arriendo: $3. 400 (incluye iva, alícuota y agua) Una excelente opción para negocios que buscan consolidarse en una de las zonas comerciales más activas de Cumbayá. Contáctanos y agenda tu visita.

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Local comercial , Quito · Rento Local Comercial Para Adecuar en Cumbayá
Destacado
Local comercial , Quito · Renta Local Comercial en Cumbaya

USD 2.500

144 m² tot.1 estac.

VENTURA MALL

Cumbayá, Quito

Local Comercial en Renta – Ventura Mall, Quito. Amplio local de 144 m², ideal para marcas reconocidas o negocios en expansión, ubicado en el 3er piso del Centro Comercial Ventura Mall, una de las zonas con mayor afluencia y proyección comercial de Quito. Características: • 144 m² de construcción. • Baño privado. • Bodega adicional. • Ubicación estratégica dentro del centro comercial. • Perfecto para showrooms, tiendas de moda, oficinas comerciales o servicios especializados. Canon de renta: $2. 500 (incluye alícuota e iva) Una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad y crecimiento en un entorno moderno, seguro y de alto tráfico. Ubicación: Ventura Mall – Quito. Contáctame para más información o agendar una visita:

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Local comercial de 7 habitaciones, Quito · Local U Oficina de Alquiler de Uso Comercial
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Local comercial · 360m² · Alquiler Local Comercial Cumbaya
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Local comercial , Quito · En Renta Plaza Comercial en Cumbaya

USD 7.350

USD 3 Alícuota

350 m² tot.2 estac.

Alba Calderón

Cumbayá, Quito

Plaza comercial estratégica en Cumbayá Moderna con circulación vehicular permanente, acceso a transporte público y rodeada de urbanizaciones y conjuntos privados. Características generales de la plaza. Propiedad esquinera. 3 pisos comerciales. 2 subsuelos con capacidad para 83 vehículos. Ascensor y escaleras con acceso a todos los niveles. Pileta decorativa en el ingreso principal de doble Altura. Terrazas entre locales, ideales para áreas de descanso y gastronomía. Ventanales de piso a techo que permiten excelente iluminación natural. Vista privilegiada a Cumbayá, especialmente al sector La Primavera. Entrega. Locales A Estrenar. Entrega en obra gris. Corredores comunales con porcelanato claro y ventanería instalada. Actualmente 15% de locales disponibles. local medida 350 m2. - Ubicado en el tercer piso. - Canon: usd 7, 350 + alícuota ($3, 5 x m² $ 1, 225) + iva. Total $ 9, 555. -2 meses de garantía

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Local comercial , Quito · Rento Local Comercial en El Centro de Cumbayá
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Local comercial , Quito · Arriendo Local Comercial de 178.12 m² en Yoo Cumbayá.
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Local comercial de 12 habitaciones, Quito · Propiedad Comercial de Alquiler en Cumbayá
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Local comercial , Quito · Rento 2 Locales Comerciales en Cumbaya
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Local comercial · 450m² · 6 Estacionamientos · Propiedad Para Uso Comercial en Cumbayá

USD 1.800

450 m² tot.5 baños6 estac.

Valdivia

Cumbayá, Quito

Local comercial en renta | alto potencial para negocio en cumbayáexcelente ubicación en Cumbayá, en una zona estratégica con alto flujo vehicular y fácil acceso. Si buscas un espacio versátil para oficinas, showroom, consultorios, cafetería, restaurante, centro de servicios, coworking o cualquier actividad comercial, esta propiedad ofrece amplitud, visibilidad y funcionalidad. Características principales: 450 m² de terreno189 m² de construcción15 metros de frente, ideal para visibilidad comercialAmplio patio posterior de 187 m²Espacio para parqueaderos dentro y fuera de la propiedadÁrea en planta baja con espacios abiertos para atención al público, exhibición o áreas operativasSegundo piso con ambientes ideales para oficinas administrativas, salas de reuniones o áreas de trabajoFácil acceso y excelente conectividadGracias a su distribución, la propiedad permite combinar áreas comerciales, administrativas y de estacionamiento en un solo lugar, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Su amplio patio ofrece un valor agregado para negocios que requieran áreas exteriores, eventos, expansión operativa o zonas recreativas. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial que esta propiedad puede aportar al crecimiento de tu negocio. #LocalComercial #Cumbayá #RentaComercial #OficinasEnRenta #LocalEnRenta #InversiónInmobiliaria #TeamRivera #eXpRealtyEcuador #CumbayáBusiness #EspaciosComerciales #QuitoEmpresarial

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Local comercial , Quito · Rento Terreno Local Comercial en Cumbaya
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Local comercial · 320m² · Cumbayá - Local Comercial en Renta - 320 m²

USD 2.700

320 m² tot.2 baños

Av. Oswaldo Guayasamín Oe-561 y Diego de Robles

Cumbayá, Quito

Local comercial en arriendo – plaza cumbayá | alta exposición Y flujo constanteimpulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Cumbayá. Este amplio local ubicado en el reconocido Centro Comercial Plaza Cumbayá es ideal para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y alto tráfico de clientes. Cuenta con más de 300 m² de construcción, distribuidos estratégicamente en planta baja y mezzanine, permitiendo una operación versátil y eficiente para diferentes tipos de negocio. Ubicación privilegiada dentro de un centro comercial consolidadoAlto flujo peatonal y excelente exposición de marcaEspacio ideal para retail, showrooms, servicios o franquiciasCanon de arriendo: $2. 700 + ivaalícuota: $347 mensualesPlazo de contrato: 5 añosUna oportunidad perfecta para empresas que buscan crecer en un entorno comercial de alto nivel. Agenda tu visita y potencia tu negocio en Cumbayá.

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Local comercial · 66m² · 45 Estacionamientos - CRISTIAN SANCHEZ MOLINA · Locales de Renta en El Parque de Cumbaya
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