Local comercial · 220m² · 3 habitaciones · 2 estacionamientos
venta
USD 130.000
Alícuota USD 10
AV Amazonas Y EL Inca, El Inca, Quito
229
m² tot.
220
m² cub.
3
baños
2
estac.
3
hab.
1
medio baño
38
años
Local Comercial de Venta 3 Dorm. 229 m² Amazonas y El Inca
LOCAL COMERCIAL DE VENTA – ACTUALMENTE ACONDICIONADA PARA OFICINA (CON FRENTE HACIA LA AMAZONAS) Excelente ubicación con acceso inmediato a medios de transporte público, con parada de bus a unos pasos y ubicada cerca de la Estación Multimodal El Labrador (Metro de Quito y Trolebús) que brinda conexión a todo punto de la ciudad. La casa se encuentra acondicionada como oficina. Se la vende, como una gran oportunidad, de quien requiera oficinas para su empresa o negocio, cuenta con espacios flexibles así como del mobiliario requerido*. También hay la opción de volver a convertirla en vivienda. (*NOTA.- EL MOBILIARIO, SE LO VENDE POR SEPARADO, AL IGUAL QUE LAS DIVISIONES MÓVILES EN OFICINAS Y BODEGAS). AREA TOTAL: 229 m2 cubiertos de construcción distribuidos en 5 niveles:
PLANTA BAJA: • NIVEL 0 (nivel de ingreso desde la Avda. Amazonas)Area de recepción con counter y área de espera; estación de trabajo; muebles de archivos (originalmente sala principal); baño social ; patio frontal con 2 parqueaderos y rampa de ingreso para personas con movilidad reducida. • NIVEL -1 (bajando gradas a medio piso, nivel de salida posterior al conjunto habitacional) Area de cafetería (originalmente cocina); Bodega 1 (originalmente comedor); Bodega 2 (originalmente patio cubierto), Taller con baño (originalmente cuarto de servicio con baño) • NIVEL -2 (bajando gradas a Subsuelo) Sala de capacitación (originalmente sala de juegos), cuarto de server de central telefónica/internet/alarma, closet para útiles de limpieza y botiquín.
PLANTA ALTA: • NIVEL +1 (subiendo gradas a medio piso)Área con 4 estaciones de trabajo y muebles de archivo, salida a balcón (antes dormitorio con closet y balcón); oficina privada (antes dormitorio con clóset); baño con inodoro y lavabo (antes, baño completo compartido entre los dos dormitorios). • NIVEL +2 (subiendo gradas a otro medio piso) Dos oficinas gerenciales amplias con sala de reuniones separada con mampara de vidrio templado; baño compartido para las 2 oficinas (originalmente dormitorio máster con walking closet y baño completo y sala de estar) Cuenta además con: • Instalaciones de alarma, internet de fibra óptica con cable y WiFi, canaletas de instalaciones eléctricas, línea telefónica con central telefónica de 8 puntos, puntos de voz y datos en cada oficina, CCTV circuito cerrado de televisión conectado a celular • Señalética e instalaciones de gestión de riesgos (extintores de incendios, detectores de humo, luz estroboscópica, lámparas de emergencia) • Un solo dueño • Ubicación estratégica y comercial