Local Comercial, Oficina y Vivienda

El inmueble se implanta sobre la Av. Pedro Vicente Maldonado, eje de alto flujo vehicular y peatonal de conexión con el norte y sur de la ciudad, en el cual se desarrollan inmuebles destinados al uso múltiple (residencia, comercio, recreación).El predio objeto de valoración, corresponde a una construcción destinada a comercio, el cual se denomina como Edificio Ponce, desarrollado en dos plantas y una terraza, la construcción presenta la siguiente distribución.
PLANTA BAJA: Con acceso desde la Av. Maldonado, se ubican 3 locales comerciales, internamente presentan los siguientes espacios;

* Local 1: actualmente el inmueble presenta subdivisiones con gypsum, posee dos cuartos, un área de bodega y dos medios baños (se visualiza estado regular de los acabados, sin puertas internas - estado desocupado).
* Local 2: planta libre con 1 medio baño y 1 espacio tipo bodega.

* Local 3: actualmente el inmueble presenta subdivisiones con gypsum y 1 medio baño (se visualiza estado regular de los acabados - el baño no cuenta con sanitarios ni lavamos - estado desocupado).
PRIMER PISO: Con acceso desde la Av. Maldonado se ubica una puerta independiente y ducto de gradas que conducen al primer piso, en el cual se desarrolla 1 espacio tipo local con dos medios baños, en el área posterior se visualiza una planta libre con dos bodegas y 1 cuarto. En el mismo nivel se desarrollan las gradas de acceso a la terraza.