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314 Locales Comerciales en venta en Provincia de Pichincha

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Locales Comerciales, oficinas comerciales y otros desdeUSD 173.943

40 un.1 a 2 hab.57 a 252 m² tot.

FRANCISCO DE ORELLANA Y PSJE ELIZALDE, CUMBAYÁ

Cumbayá, Quito

GimnasioJardínSeguridad

Living corner | una nueva forma de vivir cumbayá Living Cumbayá nace como un concepto de uso mixto que integra residencias, oficinas y comercio para crear una forma de vida más conectada, práctica y cercana. En el corazón de este concepto se encuentra Living Corner, su primera etapa: un proyecto contemporáneo ubicado a solo 300 metros del Parque Central de Cumbayá, pensado para quienes quieren tener todo cerca y aprovechar mejor su tiempo. Todo cerca. Todo conectado. Inspirado en un estilo de vida europeo, Living Corner propone recuperar algo cada vez más valioso: la posibilidad de caminar, conectar y disfrutar el entorno. Aquí puedes: • Vivir a pocos pasos de tu oficina. • Tener comercio y servicios en planta baja. • Caminar hacia restaurantes, cafés y diferentes puntos de Cumbayá. • Reducir traslados y aprovechar mejor tu tiempo. • Disfrutar de una comunidad dinámica manteniendo privacidad y confort. Diseño que se vive. Diseñado por Diez + Muller, Living Corner destaca por una arquitectura sobria, contemporánea y atemporal, donde la luz natural, la proporción de los espacios y su relación con el entorno son protagonistas. Cada detalle ha sido pensado para lograr un equilibrio entre diseño, funcionalidad y bienestar. Más que un edificio, Living Corner es el punto de partida de Living Cumbayá: un concepto que busca integrar vivienda, trabajo, comercio y comunidad en un mismo entorno. Proyecto inmobiliario desarrollado a través del Fideicomiso Comunidad L1, representado por generatrust Administradora de Fondos y Fideicomisos.

Super destacado

USD 1.000.000

2326 m² tot.

Calle Zaruma

Rumiñahui, Quito

Propiedad Comercial en Venta – Sangolquí, Valle de los Chillos Se vende amplia propiedad comercial ubicada estratégicamente en el sector más dinámico y de mayor plusvalía de Sangolquí, sobre la Av. General Rumiñahui, una de las principales vías de conexión hacia Quito y todo el Valle de los Chillos. Características del terreno y construcción: Área total de terreno: 2. 327 m²Altura permitida: hasta 5 pisosOcupación de suelo: 49, 34%Utilización del suelo: 100% comercial – uso mixtoInfraestructura construida (1. 147, 92 m²) : Edificio administrativo: 311, 80 m²Porch de acceso a oficinas: 47, 90 m²Edificio de talleres: 650, 12 m²Cubierta para lavadora y entrega de vehículos: 104, 30 m²Oficinas terraza: 30, 00 m²Caseta de guardia: 3, 80 m²Áreas complementarias: Amplio estacionamiento para clientes: 923, 30 m²Cubierta de taller en terraza: 650, 12 m² (nivel Av. Gral. Rumiñahui) Terrazas, cerramientos y cisterna propiaUbicación estratégica: A pocos minutos del San Luis Shopping y del centro de Sangolquí. Alta exposición por su frente hacia la Av. General Rumiñahui, con gran flujo vehicular y peatonal. Zona de crecimiento acelerado, rodeada de comercios, instituciones financieras, concesionarios, talleres y servicios. Ideal para: Desarrollo de proyectos inmobiliarios o edificaciones de uso mixto. Empresas corporativas que requieran oficinas y bodegas. Centros comerciales, supermercados o cadenas de servicios. Instituciones educativas, de salud o recreación. Inversionistas que buscan alta rentabilidad y plusvalía garantizada. Concesionarios y centros de servicio automotriz, gracias a sus áreas de talleres, lavadora de vehículos y estacionamientos amplios. Precio de venta: $1, 000, 000Contáctanos para más información o coordinar una visita. Invierte en una propiedad con gran potencial y asegura el crecimiento de tu proyecto en el corazón comercial de Sangolquí.

Super destacado
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USD 237.000

232 m² tot.5 estac.

Pedro de Alvarado & Flavio Alfaro

Cotocollao, Quito

Propiedad Comercial Nueva en venta. Formada por 3 locales comerciales, cada uno con su baño y 5 parqueaderos al frente, por lo que es ideal para un inversionista que busca rentar locales o empresas que buscan una propiedad que combine funcionalidad, excelente presencia comercial y una ubicación estratégica. Ubicada sobre la calle Pedro Alvarado, a pocos metros de la Flavio Alfaro, en un sector caracterizado por la presencia de centros médicos, instituciones educativas, empresas de servicios, comercios especializados y negocios con permanente flujo de clientes. Los amplios ventanales proporcionan abundante iluminación natural y convierten la fachada en una excelente vitrina para empresas que desean proyectar una imagen profesional. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Local 1: 60 m² con baño independiente. Local 2: 55 m² con baño independiente. Planta Alta. Local 3: 115 m² con 2 baños independientes. Parqueadero frontal para 4 o 5 vehículos. Total: 230 m2 utilizables y 65 m2 de espacio abierto para parqueaderos. datos del terreno. Aprovechamiento Urbanístico: Uso de Suelo Específico: (rum-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3. cos pb: 50% cos total: 200% Número de pisos: 4. Forma de Ocupación: Pareado. Ideal para. Centros médicos que buscan un espacio moderno y amplio. Farmacias. Odontología. Laboratorios. Institutos. Centros de capacitación. Consultoras. Empresas que buscan visibilidad de sus productos en un Showroom. Oficinas administrativas

Super destacado

USD 130.000

1200 m² tot.2 baños82 estac.

Cumbayá

Cumbayá, Quito

Club Deportivo de Pádel Operativo con 3 Canchas, Bar y Alta Rentabilidad. invierta en el modelo de negocio deportivo más rentable Y consolidado del sector. El mundo del deporte y el entretenimiento experimenta un crecimiento exponencial, y el pádel lidera esta transformación. Presentamos una oportunidad única para adquirir la propiedad comercial de un club de pádel en pleno funcionamiento, con más de 5 años de trayectoria exitosa, marca reconocida y una comunidad de deportistas fidelizada. Evite los retrasos, costos ocultos y riesgos de iniciar un proyecto desde cero; este negocio le permite generar ingresos desde el primer día con una infraestructura impecable y múltiples fuentes de monetización. Inversión y datos financieros: Precio de venta del negocio: $130. 000. Arriendo mensual garantizado: $1. 500 hasta enero de 2031 (40% inferior al valor de mercado). Valor de activos registrados: $144. 137 al 31 de agosto de 2026. Ingresos anuales de referencia: $60. 000. Egresos anuales de referencia: $25. 000. Utilidad operativa estimada: $35. 000 anuales. Retorno de Inversión (roi) estimado: 26, 92% anual. Distribución y características: 3 canchas de pádel profesionales completamente equipadas y en operación. Transferencia del 100% de la compañía S. A. S. Y marca comercial registrada. Inventario completo de equipos y mobiliario. Comunidad en redes sociales con más de 11. 500 seguidores activos. Comunidad privada en WhatsApp con 453 integrantes de alta interacción. Plataforma EasyCancha integrada con historial completo de reservas y clientes. Rankings deportivos y grupos de competencia en marcha. Bar y cafetería equipada para consumo de clientes. Zona de parrilla y bbq para eventos sociales. Televisores y sistema de sonido profesional instalados. Baños para damas y caballeros. Área de parqueaderos privados para clientes. Renovación reciente en iluminación de alta eficiencia y suministro de agua. Contabilidad auditada y al día para debida diligencia. Programa de acompañamiento y transición operativa durante 1 mes. Estructura operativa eficiente con 1 empleado y 2 socios administradores. Ocupación comprobada del 70% al 80% en horarios pico (Lunes a Jueves de 18: 00 a 22: 00). Estructura de precios: $10 horario pico, $7 horario no pico y $5 fines de semana por persona. Línea de negocio de alquiler y venta de palas y pelotas (Pádel Store). Línea de clases particulares, clínicas y academia deportiva. Línea de programas vacacionales (hasta $6. 000 en ingresos adicionales en julio). Línea de torneos, competencias y ligas. Línea de eventos corporativos y fiestas de cumpleaños. Línea de patrocinio y publicidad en vallas de las canchas. Línea de activaciones comerciales y jornadas temáticas. Línea de membresías individuales, familiares y empresariales. El Club ofrece: Infraestructura deportiva completa y de alto nivel. Amplios parqueaderos para visitantes y socios. Áreas de descanso, bar, cafetería y parrilla. Espacios publicitarios y vallas estratégicas. Ubicación estratégica con potencial de continuidad o expansión del contrato. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión ejecutiva, revisar los estados financieros y realizar una visita guiada a las instalaciones.

Super destacado

USD 70.000

72 m² tot.

Condor Ñan y Rumichaca Ñan

Quitumbe, Quito

Local Comercial en Venta en Quitumbe | 2 Plantas | Vía de Alto Tráfico Peatonal y VehicularExcelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en uno de los sectores comerciales con mayor movimiento del sur de Quito. Este local comercial está ubicado sobre la calle Cóndor Ñan, una vía de alto tránsito vehicular y peatonal que brinda gran visibilidad y fácil acceso para clientes. Su distribución en dos plantas permite desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales, de servicios o atención al público. Características del localÁrea de construcción: 72 m²Ampliación: 8 m²Área total aproximada: 80 m²Local distribuido en 2 plantas2 medio bañoExcelente frente comercialAmplios espacios para atención al cliente y oficinasBuena iluminación naturalListo para operarUbicación estratégicaSobre la calle Cóndor ÑanAlto flujo vehicular y peatonal durante todo el díaA una cuadra de la parada del Metro Quitumbe y del Terminal TerrestrePróximo al Quicentro SurFácil acceso a la Av. Mariscal Sucre, Av. Cóndor Ñan y principales vías del sur de QuitoRodeado de comercios, entidades financieras, instituciones públicas y conjuntos residencialesIdeal para: OficinasFarmaciasConsultoriosTiendas especializadasMinimarketCentros de capacitaciónPeluquerías o barberíasCafeteríasServicios profesionalesUna excelente alternativa para empresarios e inversionistas que buscan un local con alta exposición comercial y ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento del sur de Quito. Contáctanos para conocer el precio, solicitar más información o coordinar una visita.

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