AVE FRANCISCO DE ORELLANA, FRENTE A CENTRO RECREACIONAL 3 CERRITOS, Norte de Guayaquil, Guayaquil
200
m² tot.
200
m² cub.
3
baños
2
estac.
8
hab.
5
años
Oficina Cofin Cerca The Point Hills Torreon Emporium Maxximus Executive Center
VENTA OFICINA SEMI-AMOBLADA EDIFICIO COFIN PISO 7 OFIC #74 + (2) PARQUEOS + (1) BODEGA Ubicada Ave. Francisco de Orellana frente al Centro Recreacional 3 cerritos.
1.- EXCELENTE UBICACIÓN: En el norte comercial de Guayaquil, CERCA DE TODO: CENTROS COMERCIALES, SAN MARINO, MALL DEL SOL, CITYMALL, AEROPUERTO DE GUAYAQUIL, PARQUE EMPRESARIAL COLON, CENTRO, EDIF LAS CAMARAS, SRI, ETC.
2.- EDIFICIO COMERCIAL COFIN CUENTA CON: a) Seguridad privada: 24 horas, 365 días al año y cámaras de video vigilancia. b) Recepción y personal de bienvenida al edificio y parqueos. c) Dos Ascensores con control de acceso electrónico d) Cisterna en el caso de cortes de agua. e) Generador eléctrico para ascensores y áreas comunes en el caso de cortes de luz. f) Es antisísmico g) Directiva y administrador del edificio h) Sistemas y estructura contra incendio, escaleras comunes y emergencia. i) Cafetería dentro del edificio y área de lunch j) Amplia diversidad de actividades comerciales permitidas: Radios, oficinas comerciales, centro de salud, consultorios, locales comerciales.
3.- OFICINA + (2) PARUQEOS + (1) BODEGA EN VENTA:ESPACIOSA (200 MTS2) Y SEMI-AMOBLADA CON DOS CENTRALES DE AIRE, LISTA PARA FUNCIONAR: CON IMPRESIONANTE VISTA, ACABADOS DE PRIMERA, estructurada y distribuida de la siguiente manera: a.- (8) ambientes b.- (3) Baños funcionales c.- (1) Cafetería d.- Cometida de Luz, Agua potable, Internet. e.- (2) centrales de A/C de 48.000 BTU CU f.- Sistemas y sensores contra incendio. g.- Cableado estructurado de REDES(LAN), TELEFONO, PUNTOS 110V, 220V, PUNTOS DE LUZ. h.- Cableado para cámaras de video vigilancia i.- (1) BODEGA #5 en el subterráneo. j.- (2) PARQUEOS subterráneos # 5 – 6
4.-VALOR DEL INMUEBLE EN VENTA: VALOR DE VENTA: $199.000,00 NEGOCIABLE NEGOCIACON DIRECTA CON EL PROPIETARIO
Documentos al dìa: Impuestos prediales, permisos, etc. Libre de gravamen. Alicuotas al dia