Terreno Industrial / Comercial de 10 Hectáreas Esquinero Al Pie de La Vía Durán - Boliche (Km 6)

¡Extraordinaria oportunidad de inversión logística e industrial! Se vende amplio terreno totalmente plano y de forma regular, ubicado en el corredor estratégico de mayor proyección vial y comercial de Durán.

ÁREA Y MEDIDAS DE LINDEROS
Área Total: 100.000 m² (10 Hectáreas)
Frente Principal (Norte): 250 metros lineales con frente a la Vía Durán-Boliche.
Costado (Oeste): 400 metros con proyección de calle de 40 m (DPU).
Fondo (Sur): 250 metros con lote 03.
Costado (Este): 400 metros con lote 02.

Topografía: Terreno plano, forma regular y totalmente vacío.

️ USO DE SUELO Y CARACTERÍSTICAS
Uso de Suelo: Comercial e Industrial de Mediano y Bajo Impacto.
Ubicación Esquinera: Gran visibilidad y múltiples accesos para maniobra de transporte pesado.

UBICACIÓN Y VENTAJAS LOGÍSTICAS
Ubicado en el Km 6 de la Vía Durán-Boliche , parte del corredor estatal E40.
Conectividad: Enlace rápido entre el cantón Durán, Boliche, Yaguachi y las principales rutas interprovinciales hacia la Sierra y el resto de la Costa.

Entorno: Zona en constante consolidación industrial y logística.

PRECIO E INVERSIÓN
Precio por m²: $30 / m²

Inversión Total: $3.000.000 USD

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