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8.421 Terrenos en venta en Ecuador

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Terrenos desdeUSD 21.500

72 un.526 a 731 m² tot.

Malchingui

Guayllabamba, Quito

GimnasioJardínSeguridad

Lotes de terrenos Urbanizados. Características: • Mas de 5. 600 m2 de áreas verdes. • 72 lotes entre 500 y 795 m2. • 3 áreas de bbq y 2 salas comunales de 72 m2. • Parque infantil con juegos y cancha de uso múltiple. • Diseño eco amigable. • Lotes desde $20. 000. Reserva con tan solo $500. Completa el 5% en la firma de promesa compra venta. Financiamiento directo del 25% a 3 meses mientras desarrollamos el proyecto. 70% con entidad bancaria de preferencia. Buscamos mantener un diseño eco friendly, con pavimento de canto rodado para permitir la filtración del agua, adoquín ecológico en aceras y bordillos prefabricados para el manejo de la lluvia, vías arborizadas para generar sombra y contener el viento y alumbrado público por energía solar. Todo esto a tan solo 45 minutos de Quito, alejado del ruido en una zona campestre. Venta en planos. Proyecto en planos de terrenos Urbanizados. Características: • Mas de 5. 600 m2 de áreas verdes. • 72 lotes entre 500 y 795 m2. • 3 áreas de bbq y 2 salas comunales de 73 m2. • Parque infantil con juegos y cancha de uso múltiple. • Diseño eco amigable. • Lotes desde $21. 500. Reserva con tan solo $500. Completa el 5% en la firma de promesa compra venta. Financiamiento directo del 25% a 3 meses hasta completar la entrada. 70% con entidad bancaria de preferencia. Buscamos mantener un diseño eco friendly, con pavimento de canto rodado para permitir la filtración del agua, adoquín ecológico en aceras y bordillos prefabricados para el manejo de la lluvia, vías arborizadas para generar sombra y contener el viento y alumbrado público por energía solar. Todo esto a tan solo 45 minutos de Quito, alejado del ruido en una zona campestre. Venta en planos.

Super destacado

Terrenos desdeUSD 160.560

3 un.446 a 551 m² tot.

Alfredo Vera

Cumbayá, Quito

Conjunto Residencial: Cima es un desarrollo que se organiza en propiedad horizontal, lo que significa que cada unidad tiene su propio terreno y construcción, pero comparte ciertas áreas comunes con las otras propiedades. Diseño de Casas: El proyecto presenta 5 casas no adosadas, cada una con un diseño individual y personalizado, abarcando áreas construidas que van de 225 a 313 m². Esto indica que cada casa es única y tiene un diseño a medidadisponibles lotes 1, 4 Y 5El proyecto cuenta con agua, luz, alcantarillado, ductería eléctrica y electrónica soterrada en cada lote. Espacios y Entorno: Las casas están diseñadas para ofrecer espacios cómodos y están ubicadas en un entorno natural con una vista panorámica del valle de Cumbayá. Ubicación Estratégica: El conjunto está situado en San Juan de Cumbayá, una zona cercana a importantes vías de acceso como la Simón Bolívar, Ruta Viva, Conquistadores y Oswaldo Guayasamín. Esto ofrece facilidad de comunicación y acceso a otras áreas. Cercanía a Servicios: Está cerca de la Universidad San Francisco de Quito (usfq), así como de centros comerciales como Paseo San Francisco y Scala Shopping. También se encuentra próximo a colegios y transporte público. Sector en Crecimiento: San Juan es una zona en expansión dentro de Cumbayá, con una buena plusvalía, lo que sugiere que los valores de las propiedades en el área están en aumento. forma de pago: reserva: $ 5. 000promesa de compra venta: 30%saldo A la firma de la escritura: 70%

Super destacado

USD 1.900.000

95000 m² tot.

Cayambe

Centro de Cayambe, Cayambe

Terreno en venta en cayambe. 9, 28 hectáreas | 92. 851, 01 m² | Alto potencial productivo e inversión. Excelente oportunidad de inversión en Cayambe, provincia de Pichincha. Terreno de 92. 851, 01 m², con uso de suelo de Producción Agropecuaria (pag), ideal para evaluar proyectos agrícolas, florícolas, ganaderos, agroindustriales y alternativas de desarrollo inmobiliario. Precio de venta: usd 1. 900. 000. El valor corresponde a una referencia comercial de usd 200. 000 por hectárea para un terreno de 9, 5 hectáreas. El predio descrito tiene una superficie de 9, 28 hectáreas, por lo que se recomienda confirmar el precio definitivo con base en su área exacta. 1. Potencial constructivo Y parámetros urbanísticos. El predio cuenta con los siguientes parámetros urbanísticos de referencia: * cos en planta baja: 10%, equivalente a aproximadamente 9. 285, 10 m² de implantación teórica. * cos total: 20%, equivalente a aproximadamente 18. 570, 20 m² de construcción teórica. * Altura máxima: 6 metros. * Número máximo de pisos: 2. * Ocupación: aislada. * Lote mínimo: 10. 000 m². * Uso de suelo: Producción Agropecuaria (pag). Estos parámetros permiten analizar alternativas de implantación de infraestructura productiva y otras propuestas compatibles con la normativa aplicable. La edificabilidad efectiva dependerá de las autorizaciones correspondientes. 2. Posibilidad de desarrollo de viviendas. Por su extensión y capacidad constructiva teórica, se puede evaluar la viabilidad de un proyecto de viviendas económicas, con casas compactas de aproximadamente 60 m², distribuidas en una o dos plantas, según el diseño y la normativa aplicable. Como referencia, si se destinara toda la superficie teórica del cos total a vivienda, el cálculo aritmético sería: * Viviendas de 60 m²: aproximadamente 309 unidades. * Viviendas de 80 m²: aproximadamente 232 unidades. * Viviendas de 100 m²: aproximadamente 185 unidades. Estas cifras representan únicamente una estimación matemática de superficie construida. No equivalen a una capacidad aprobada de viviendas ni consideran vías internas, retiros, áreas verdes, parqueaderos, equipamientos, infraestructura, áreas comunales ni las restricciones propias del uso de suelo agropecuario. La posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional deberá verificarse ante el municipio competente, incluyendo la compatibilidad del uso residencial, la subdivisión del terreno y las autorizaciones urbanísticas necesarias. 3. Potencial agrícola Y florícola. Por sus características y extensión, el terreno ofrece una oportunidad para evaluar proyectos productivos como: * Plantaciones de rosas y otras flores bajo invernadero. * Instalaciones de clasificación, empaque y poscosecha. * Cuartos fríos y bodegas de almacenamiento florícola. * Cultivos agrícolas intensivos y extensivos. * Huertos hortícolas y frutícolas. * Fincas integrales, agroecológicas y agroforestales. La implantación de cada actividad estará sujeta a las condiciones técnicas, ambientales y regulatorias correspondientes. 4. Potencial ganadero Y agropecuario. La propiedad también permite estudiar alternativas productivas, entre ellas: * Proyectos de ganadería y crianza de especies mayores y menores. * Granjas pecuarias y planteles avícolas, conforme a los permisos aplicables. * Producción agrícola y agropecuaria integrada. * Instalaciones para almacenamiento de insumos y productos. * Proyectos de poscosecha y comercialización agropecuaria. La viabilidad de cada actividad dependerá de la compatibilidad del uso de suelo y de los requisitos técnicos y sanitarios respectivos. 5. Potencial agroindustrial. Se pueden evaluar alternativas de procesamiento de frutas y vegetales, transformación florícola, almacenamiento, empaque y otras actividades agroindustriales. Su implementación deberá considerar la compatibilidad de uso, los permisos específicos y las condiciones de infraestructura y servicios requeridos para cada proyecto. Una oportunidad para inversionistas. Terreno de 92. 851, 01 m² en Cayambe, con potencial para proyectos florícolas, agrícolas, ganaderos y agroindustriales, así como para estudiar alternativas complementarias de inversión, de acuerdo con la normativa vigente. Una propiedad dirigida a inversionistas, empresas florícolas, productores agropecuarios y promotores interesados en adquirir una superficie estratégica para desarrollar proyectos productivos de mediano y largo plazo. KasaActiva | Asesoría inmobiliaria profesional

Super destacado

USD 79.900

6%

1000 m² tot.

San Juan de Calderón

Calderón, Quito

Terreno plano Ideal para Proyecto o Vivienda en Calderón! (1, 000 m²) DescripciónExcelente oportunidad de inversión en el norte de Quito! Se vende amplio terreno plano de 1, 000 m² ubicado estratégicamente en el Barrio 24 de Junio, Calderón. Esta propiedad es perfecta tanto para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial de hasta 3 pisos como para construir la casa de tus sueños con amplios espacios verdes. El lote cuenta con un frente total de 20 metros, lo que facilita cualquier diseño arquitectónico. Además, dispone de factibilidad completa para todos los servicios básicos, garantizando una inversión segura y de rápido desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Ficha Técnica y Datos de Regulación (irm) Área 1, 000 m² Frente total: 20 metrosNúmero de pisos permitidos: 3 pisos (Altura máxima: 12 metros) cos Planta Baja: 35% (Permite edificar hasta 350 m² en planta baja) cos Total: 105% (Permite una construcción total de hasta 1, 050 m²) Servicios básicos: Sí, factibilidad de agua potable, alcantarillado y luz eléctrica. precio 85, 000 negociable Retiros Obligatorios: Retiro frontal: 5 metrosRetiros laterales: 3 metrosRetiro posterior: 3 metrosCaracterísticas DestacadasUbicación estratégica: Situado en el tranquilo y residencial Barrio 24 de Junio, en San Juan de Calderón. Topografía aprovechable: Terreno con características ideales para optimizar costos de cimentación. Potencial constructivo: Zonificación idónea para un conjunto residencial pequeño de casas o departamentos independientes. Documentación al día: Escrituras en regla y listos para la transferencia de dominio. Contáctame

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