3 Terrenos en alquiler en Provincia de Santa Elena

Terreno / Lote · 300m² · 4 Estacionamientos · Alquiler Terreno Av Eleodoro Solorzano y Calle 39 Al Lado de Disensa en La Libertad - Santa Elena

USD 3.000

300 m² tot.4 estac.

Alquiler Terreno Área Aprox. 300 M2 EN LA Libertad - Santa Elena AV. Eleodoro Solorzano AL Lado DE Disensa

La Libertad, Santa Elena

Terreno con amplio frente comercial con excelente visibilidad y exposición de marca. Área aprox: 300 m² ubicada sobre la vía principal La Libertad — Santa Elena, en un sector de constante crecimiento y elevado flujo vehicular, se encuentra estratégicamente ubicada junto a un establecimiento Disensa. Ubicación estratégica sobre vía principal de alto tráfico vehicular y peatonal. Frente a semáforo, lo que incrementa significativamente la visibilidad del negocio. Espacio para estacionamiento de aproximadamente 4 vehículos. Doble acceso operativo para carga y descarga de mercadería. Acceso independiente para operaciones logísticas. Cercanía a instituciones educativas, centros de salud, clínicas y zonas residenciales de alta densidad. Entorno comercial consolidado con importante flujo de potenciales clientes. Estado Actual de la PropiedadLa propiedad se encuentra disponible para desarrollo y adecuación, brindando la oportunidad de diseñar y adaptar la infraestructura de acuerdo con los requerimientos específicos del futuro arrendatario, optimizando así sus procesos operativos, comerciales y logísticos. Esta condición permite implementar formatos corporativos personalizados, distribución interna eficiente, áreas de atención al cliente, bodegaje, espacios para carga y descarga, estacionamientos y demás necesidades propias de cada marca o modelo de negocio. Adicionalmente, existe apertura para analizar propuestas de inversión en adecuaciones, así como mecanismos de recuperación de dichas inversiones dentro de una relación comercial de mediano o largo plazo. Ventajas EstratégicasAlta exposición y posicionamiento para marcas comerciales. Excelente accesibilidad y facilidad de ingreso y salida vehicular. Ideal para supermercados de proximidad, farmacias, tiendas de conveniencia, franquicias, entidades financieras, centros de servicios y comercios especializados. Ubicación apta para operaciones que requieran abastecimiento permanente, logística de distribución y procesos de carga y descarga. Potencial para desarrollo de proyectos comerciales de alto impacto en una zona de constante crecimiento. Canon de arrendamiento proyectado: usd 9, 00 por m² más iva. Disponibilidad para contratos de mediano y largo plazo. Apertura para evaluar propuestas comerciales serias y estructuradas. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Terreno / Lote , La Libertad · Venta/alquiler Terreno Industrial - Provincia Santa Elena, Cantón La Libertad

USD 15.000

5000 m² tot.

LA LIBERTAD

La Libertad, La Libertad

Venta/Alquiler Terreno Industrial- Provincia Santa Elena, Cantón La Libertad. Terreno industrial-comercial en venta o alquiler en la Provincia de Santa Elena, La Libertad. Ubicado estratégicamente al pie de la avenida principal, este lote de 5000 m². Ideal para proyectos industriales o comerciales con un contrato de hasta 15 años y un incremento anual del 5%. El inquilino se encargará de impuestos prediales, seguro de la propiedad, mantenimiento, servicios básicos y permisos ante entidades reguladoras. ¡Excelente oportunidad para expandir tu negocio! Características: Área total: 5000m² Uso de suelo: Industrial. Al pie de la avenida principal. Rellenado. Acceso a servicios básicos. Plazo: 15 años contrato. Incremento anual: 5% Obligaciones inquilino: Pago Impuestos prediales del bien. Pago Seguro en función de avalúo Obra civil (Incendio/Terremoto) Pago Mantenimiento del bien. Pago servicios básicos. Permisos y/o Multas por incumplimiento con entidades reguladoras (ej. Municipio, Medio Ambiente) Concesiones del Arrendador: En caso de que el arrendador tenga intención de vender en cualquier momento durante la vigencia del contrato deberá informar primero al inquilino para que tenga primer derecho de compra en un plazo determinado por ambos. El arrendador otorga al inquilino la capacidad de subarrendar a terceros siempre y cuando éstos se dediquen a actividades lícitas, estén relacionadas a actividades que no atenten con las normativas municipales, gubernamentales, del buen vivir y ecológicas. Ésta capacidad no puede superar la vigencia del contrato. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos/ Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote · 18850m² · Terreno de 18.850 m² Al Ingreso de Santa Elena

USD 1.300

18850 m² tot.

Santa Elena

Santa Elena, Santa Elena

Terreno Industrial – Comercial en Venta o Alquiler | 18. 850 m² | Ingreso a Santa Elena – Sector K3Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan expandirse en una zona estratégica de alto crecimiento. Ubicado al ingreso de la ciudad de Santa Elena, sector K3, a 500 metros de la vía principal y a 1. 000 metros de la Vía a la Costa, con acceso por vía lastrada. Características del inmueble: Área total: 18. 850 m² (1. 8 hectáreas) Uso de suelo: Industrial – ComercialTerreno irregular, fácil de rellenar y compactarCerco perimetralFactibilidad de servicios básicosExcelente proyección logística y comercialIdeal para: Bodegas y centros logísticosPatios industrialesProyectos comerciales de gran escalaEmpresas de transporte, almacenamiento o manufacturaCondiciones de alquiler: Plazo de contrato: Hasta 15 añosIncremento anual: 5%El inquilino asume: Relleno y compactaciónImpuestos predialesSeguro del bien (incendio/terremoto) MantenimientoServicios básicosPermisos y obligaciones ante entidades reguladorasTambién disponible para venta. Ubicación estratégica con fácil conexión hacia Guayaquil, Salinas y toda la provincia. ? Informes y visitas: Ing. Antonio CruzVer datosNuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

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